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三菱地所グループ分譲

神楽坂アインスタワー

東京都新宿区 神楽坂5丁目

東京メトロ東西線神楽坂」駅 徒歩5分

2003年01月築 26階建て 281戸

「神楽坂アインスタワー」は、藤和不動産が分譲した総戸数281戸・免震構造の大規模高層タワーマンションです。

【交通/立地】
新宿区神楽坂5丁目に建つ「神楽坂アインスタワー」は、東京メトロ東西線「神楽坂」駅より徒歩5分をはじめ、5路線3駅が利用可能で東京・大手町・新宿など主要なビジネスエリアに素早くアクセスが可能です。また、都心にありながら、徒歩圏内に白銀公園(約160m)・小石川後楽園(約1,160m)・江戸川公園(約1,440m)などの公園が点在し、中でも江戸川公園は桜の名所としても有名です。

【神楽坂の由来】
「神楽坂」という街は、江戸後期に毘沙門天の善國寺が馬喰町から移ったことにより、賑わい始めたと言われています。「神楽坂」という名の由来は諸説あるとされていますが、概ね祭礼の神楽に由来していることから、門前町としての発展がうかがい知れます。また、尾崎紅葉や泉鏡花、夏目漱石など数多くの文人が、ゆかりを持つ街としても知られています。

【外観デザイン】
外観デザインは、バルコニー部分が見せる「格子状」のデザインが特徴的で、桂離宮など日本古来の建築物に見られるシンプルな格子をモチーフの一つとして、伝統ある神楽坂の街並みと調和するようデザインされています。外壁タイルにも、グレーや墨色のオリジナルタイルをメインに落ち着きある「和」の雰囲気が醸し出されています。

【共用部・特徴】
エントランスホールは、建物の中心に設けられたライトスクエア(吹き抜け)からの光が差し込む開放的な空間になっており、2階へ続くらせん状の階段(グランドスパイラル)を上ると、フィットネスジム・ゲストルームが設置されています。エントランスホールを左手に進むと、フロントキャナル(水辺)をガラス越しに眺めることができるキャナルラウンジがあり、ゆったりとカフェ感覚で過ごすことが可能です。24階には、ビューラウンジ・シアタースタジオのあるオーナーズサロンが設けられ、ビューラウンジからは都心ならではの眺望を楽しむことができるなど、タワー物件ならではの充実した共用施設が備わっています。

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神楽坂アインスタワーの物件情報

売出し物件情報1

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三菱地所グループが分譲したマンションのお取引では、手数料の割引きサービスをご利用いただけます。三菱地所グループのネットワークを活用し、確かな実績ときめ細かい対応で専任の担当者がお住み替えをサポートいたします。

※1 売買契約ご契約の際には、当社規定の媒介手数料(宅建業務規程の上限手数料相当額:税込)を申し受けます。※2 管理付帯業務手数料とは、管理をおまかせいただいた物件の賃貸借契約の都度、賃貸借契約開始業務に対しお支払いいただく手数料(成約賃料の1か月+消費税等)です。また賃貸につきましては、マンション所在地によって対応できかねる場合がございます。予めご了承ください。

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神楽坂アインスタワーの物件概要

交通
築年月
2003年01月
総戸数
281戸
住戸面積
53.15m²~124.63m²
施工会社
フジタ
分譲会社
藤和不動産株式会社
構造・規模
RC造地上26階地下1階
敷地面積
4,564.45m²
建築面積
1,846.61m²
建築延面積
30219.40 m²
備考
定期地上権
エリア情報

[家庭ごみ収集(可燃ごみ)] 無料(日量10kgを超える臨時のごみは有料。)

[家庭ごみの分別方式] 3分別14種〔燃やすごみ 金属・陶器・ガラスごみ(陶器・刃物・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター) 資源(容器包装プラスチック、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池)〕 拠点回収:使用済小型電子機器等 紙パック 白色トレイ 乾電池

データ提供:生活ガイド.com

提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

  • ※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。
  • ※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。

神楽坂アインスタワー周辺のマンション相場価格の推移

売却相場情報

毎月更新

新宿区

m²単価
115万円
坪単価
380万円

城西地区

m²単価
114万円
坪単価
377万円

東京都

m²単価
92万円
坪単価
304万円

(万円/m²)

(年月)

  売出
価格
売出m²単価
(坪単価)
売出
専有面積
売出
築年数
新宿区 5,989万円 115万円/m²
(380万円/坪)
48.42 30.80
城西地区 6,421万円 114万円/m²
(377万円/坪)
50.56 31.66
東京都 5,429万円 92万円/m²
(304万円/坪)
56.50 29.37
  • ※2024年2月の平均売出し情報
  • ※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。
  • ※城西地区:新宿区、渋谷区、中野区、杉並区

東京都新宿区のマンション売却・査定・相場情報

賃料相場情報

毎月更新

シングル(30㎡未満)

m²単価
4,371
平均賃料
101,306

DINKS(30-60㎡未満)

m²単価
4,457
平均賃料
179,929

ファミリー(60㎡以上)

m²単価
4,506
平均賃料
347,620

(円/m²)

(年月)

  賃料 m²単価
(坪単価)
専有面積 築年数
シングル
(30㎡未満)
101,306 4,371円/m²
(14,450円/坪)
23 17
DINKS
(30-60㎡未満)
179,929 4,457円/m²
(14,734円/坪)
40 12
ファミリー
(60㎡以上)
347,620 4,506円/m²
(14,896円/坪)
77 16
  • ※2024年03月の賃貸マンション・不動産 平均賃料
  • ※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。

東京都新宿区の賃貸家賃相場・賃料相場

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0120-108-393

営業時間:9:30~18:00

定休日:毎週水曜日および第1、第3火曜日

賃貸のご相談

三菱地所ハウスネット株式会社
首都圏リーシング部 城西城北センター

03-5304-3081

営業時間:10:00~17:00

定休日:毎週水・日曜日

このマンションに関するお問い合わせ

神楽坂アインスタワーに関してよくある質問

  1. Q.1
    神楽坂アインスタワーに 新規売出し物件 ・ 賃貸募集物件 が出たらすぐに教えて欲しい
    A.1

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    ご希望の価格帯・間取りにマッチした部屋が募集に出た際、当物件専任担当者よりご連絡いたします。
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  2. Q.2
    神楽坂アインスタワーの周辺相場情報を知りたい
    A.2

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    詳しくはこちらをご覧ください。

  3. Q. 3
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    A. 3

    不動産売却査定をご希望の方はこちら 、 賃料査定をご希望の方はこちら よりお気軽にご相談ください。
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  4. Q. 4
    神楽坂アインスタワーに関する問合せをしたい
    A. 4

    不動産売買に関するお問合せは、番町営業所(0120-108-393
    不動産賃貸に関するお問合せは、首都圏リーシング部 城西城北センター(03-5304-3081
    にて承っております。
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