中古マンション
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# 三菱地所グループ

ザ・パークハウス桜坂サンリヤン

8,900万円

ローンシミュレーション

: 福岡県福岡市中央区桜坂３丁目

: 地下鉄七隈線「桜坂」駅　徒歩3分

間取り: 3LDK

専有面積: 75.95m²

築年月: 2018年09月

階数: 19階/23階建て

19階部分南向き住戸につき陽当り・通風・眺望良好です。
《三菱地所レジデンス他分譲の「ザ・パークハウス」シリーズ》「桜坂」駅までほぼ平坦な道のりで徒歩3分。

【現地外観写真】

（2025年07月撮影）
【エントランス】

（2025年07月撮影）
【エントランス】

エントランスホール（2025年07月撮影）
【住戸からの眺望写真】

（2025年07月撮影）
【リビング】

（2025年07月撮影）
【リビング】

（2025年07月撮影）
【リビング】

（2025年07月撮影）
【リビング以外の居室】

和室約4.5帖（2025年07月撮影）
【リビング以外の居室】

洋室約7帖（2025年07月撮影）
【収納】

ウォークインクローゼット（2025年07月撮影）
【キッチン】

（2025年07月撮影）
【洗面台・洗面所】

（2025年07月撮影）
【玄関】

（2025年07月撮影）
【浴室】

（2025年07月撮影）
【トイレ】

（2025年07月撮影）
【バルコニー】

（2025年07月撮影）
【その他共用部】

（2025年07月撮影）
【その他共用部】

日本庭園（2025年07月撮影）
【その他共用部】

共用廊下（2025年07月撮影）
【ロビー】

（2025年07月撮影）

この物件のおすすめポイント

～都市を楽しみ自然と暮らす。都市と森をつなぐ大規模レジデンス～
　『ザ・パークハウス桜坂サンリヤン』は、都心でありながら壮大な森を抱く南公園に隣接する地上23階建て、
　総戸数322戸の大規模レジデンスです。
　徒歩3分に位置する地下鉄七隈線「桜坂」駅から「天神南」駅へ約6分、「博多」駅には約10分と、ビジネスはもちろん
　ショッピングなどのお出かけにも便利な立地です。
　南公園の森との連続性を意識した外観デザインは、都心にふさわしい洗練をまといながら、周辺の景観に調和した
　端正な存在感を放っています。

　専有部分は、23階建て19階部分南向き住戸のため、明るい陽射しと南公園の森を見晴らす眺望が享受でき、
　3LDKの間取は、LDに隣接した約4.5帖の和室が設けられ、お子様の遊ぶスペースとしても活用できます。
　また、7帖の洋室にウォークインクローゼット、廊下に納戸、洗面室にリネン庫と収納も豊富です。
　
　19階住戸の眺望と開放感を是非ご体感ください。内覧希望等、お気軽にお申し付けください。

3LDK

専有面積：75.95m²（22.97坪）

LD（14.4帖）
K（3.4帖）
和室（4.5帖）
洋室（7帖）
洋室（5帖）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
福岡営業所

担当
北山　久成

物件番号： D64X00363

お電話でのお問い合わせ

0120-127-120

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／夏季休業期間：2025年8月12日(火)～8月17日(日)

WEBでのお問い合わせ

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
眺望良好
通風良好

物件特徴

新耐震基準
オートロック
自走式駐車場
バイク置き場
エレベーター
フロントサービス
24時間ゴミだし可

住戸特徴

フローリング（一部含む）
LD12帖以上
システムキッチン
対面式キッチン
浄水器
オートバス
追焚機能浴室
温水洗浄便座
24時間換気システム
人感センサー付照明
スロップシンク
全居室収納
光インターネット
ＢＳ

このマンションは
三菱地所グループが手がけた物件です

この物件にはマンション専用ページをご用意しております。
売出し・賃貸住戸情報の他、無料売却・賃料査定が簡単にお申込みいただけます。

ザ・パークハウス桜坂サンリヤン

担当者からのコメント

【マンションの特徴】
■分譲：三菱地所レジデンス株式会社、西日本鉄道株式会社
■管理：三菱地所コミュニティ株式会社
■施工：三井住友建設株式会社
■敷地面積12000平米超、総戸数322戸の大規模レジデンス
■「桜坂」駅から、ほぼ平坦なアプローチのグランドエントランス
■24時間ゴミ出し可能
■ペット飼育可（規約による制限あり）
■充実の共用施設
　コンシェルジェカウンター（コンシェルジェサービス）
　スタディライブラリー、コミュニティラウンジ
　パーティールーム・スカイテラス

【専有部分の特徴】
■南公園を望む19階部分南向き住戸、陽当たり・眺望・通風良好
■専有面積75.95平米の3LDK、約17.8帖のLDK
■足元から心地よい温かさ、LD部分に床暖房
■充実の設備・仕様
　≪キッチン≫ディスポーザ、食器洗い乾燥機、浄水器一体型シャワー水栓
　≪浴室≫保温浴槽、浴室換気暖房乾燥機、フラッグストーンフロア、3WAYシャワーヘッド
　≪洗面化粧台≫シングル洗面混合水栓、スクエアボール一体型洗面化粧台、三面鏡裏収納
　≪化粧室≫節水型ローシルエット多機能トイレ、トイレ手洗いカウンター