【現地外観写真】平成2年9月築、重厚感のある7階建のマンション
【エントランス】大通りから1本入り閑静な住宅街に立地、オートロックがありセキュリティ充実

中古マンション

ステイツ博多駅南

1,100万円

福岡県福岡市博多区美野島３丁目

鹿児島本線「博多」駅　徒歩20分

間取り

専有面積

34.1m²

築年月

1990年09月

階数

3階/7階建て

POINT

～オーナーチェンジ物件／表面利回り6.1％～

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: D64X00436

三菱地所ハウスネット福岡営業所

0120-127-120（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日

電話する（無料） 0120-127-120（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

複数路線利用可

物件特徴

オートロック
エレベーター

住戸特徴

角住戸
2階以上
ウォークインクローゼット

全居室フローリング
オーナーチェンジ

物件担当者からのコメント

担当宮﨑　慎司

JR鹿児島本線「博多」駅まで徒歩約20分、周辺には美野島商店街をはじめ、大型ディスカウントストア、24時間スーパーが
揃い生活しやすい住環境。再開発が予定される竹下エリア、ららぽーと福岡にもほど近く生活をより豊かに生活頂けます。
お問い合わせお待ちしております。

間取り

間取り: 2K
専有面積: 34.1m²（10.31坪）
間取り詳細

物件概要

物件番号：D64X00436　物件情報の見方

物件名	ステイツ博多駅南
所在地	福岡県福岡市博多区美野島３丁目地図・周辺情報
交通	鹿児島本線「博多」駅　徒歩20分地下鉄空港線「博多」駅　徒歩21分西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅　徒歩18分
価格	1,100万円ローンシミュレーション
管理費	9,300円／月
修繕積立金	10,800円／月
専有面積	34.1m²（10.31坪）壁芯
その他面積	バルコニー面積 5m²
間取り	2K
駐車場	無
建築時期	1990年09月
総戸数	17戸
階層	地上7階建て
所在階	3階
構造	RC造
方位	北東向き
管理会社	長谷工コミュニティ九州
管理形態	巡回（全部委託）
施工会社	旭工務店
分譲会社	三愛建物
用途地域	商業
引渡し	相談
現状	賃貸中
取引態様	媒介
土地権利	所有権
賃貸条件に関する事項	月額収入：現状5.6万円／月利回り：表面6.1% 賃貸借契約要承継引渡後の居住可否：不可 ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

更新日:: 2026年04月12日
次回更新予定日:: 2026年04月21日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

周辺施設・環境

ショッピング施設: MrMax Select美野島店（約140m）
ショッピング施設: サニー美野島店（約180m）
ショッピング施設: ローソン博多美野島2丁目店（約180m）
ショッピング施設: セブンイレブン博多美野島2丁目店（約280m）
ショッピング施設: ザ・大黒天美野島店（約280m）
ショッピング施設: ドラッグイレブン美野島店（約290m）
教育施設: 福岡市立住吉小学校（約240m）
教育施設: 福岡市立住吉中学校（約240m）
金融機関: 福岡銀行住吉支店（約100m）
金融機関: 福岡美野島郵便局（約460m）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット福岡営業所

物件番号：D64X00436

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日
担当: 宮﨑　慎司

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人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ数字で見る住まいリレーの売却力担当者の対応に満足91.2% 提案が的確で分かりやすい90.5%

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物件番号：D64X00436

営業時間: 9:30～18:00
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担当: 宮﨑　慎司

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