三菱地所ハウスネット 広島営業部 流通営業課
物件番号：D60X32011
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【現地外観写真】（2026年08月撮影）
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【現地外観写真】（2026年08月撮影）
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【その他共用部】（2026年08月撮影）
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【エントランス】（2026年08月撮影）
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【リビング】（2026年08月撮影）
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【リビング】（2026年08月撮影）
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【キッチン】（2026年08月撮影）
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【キッチン】（2026年08月撮影）
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【リビング以外の居室】和室約4.5帖（2026年08月撮影）
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【リビング以外の居室】フリールーム約7.0帖（2026年08月撮影）
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【収納】フリールームクローゼット（2026年08月撮影）
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【洗面台・洗面所】（2026年08月撮影）
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【浴室】（2026年08月撮影）
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【トイレ】（2026年08月撮影）
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【住戸からの眺望写真】（2026年08月撮影）
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【住戸からの眺望写真】（2026年08月撮影）
- NEW 8/22
- 中古マンション
ひろしまガーデンガーデンノースタワー
4,580万円
広島県広島市中区東千田町１丁目
広島電鉄宇品線「日赤病院前」駅 徒歩3分
POINT
超高層免震タワーレジデンス、南東向き13階部分
物件のおすすめポイント
敷地面積約14300平米、東千田公園に隣接
＜オススメポイント＞
〇敷地面積約14300平米、東千田公園に隣接
〇緑とやすらぎの「ランドマーク」Hiroshima Garden Garden
〇地上100.2ｍ、32階、全256邸
〇超高層免震タワーレジデンス
〇別棟2階建ての「コモンセンター」には充実した共用スペース
（キッズルーム、カフェラウンジ、キッチンスタジオ、音楽室、ゲストルーム等）
〇24時間365日ゴミ捨て可能なゴミドラム室設置
〇24時間有人管理体制、厳重なゾーンセキュリティ採用
〇ペット共生マンション（専用グルーミングコーナー設置）
〇暮らしを快適にサポートするコンシェルジュサービス有
〇21階専用スカイラウンジ
〇LD部分に温水式床暖房を設置
〇食器洗い乾燥機
〇浄水器付ハンドシャワーカラン
〇ミストサウナ付浴室換気暖房乾燥機
〇半身浴を楽しめるシェルタイプ浴槽
〇フルオートバスシステム
〇敷地面積約14300平米、東千田公園に隣接
〇緑とやすらぎの「ランドマーク」Hiroshima Garden Garden
〇地上100.2ｍ、32階、全256邸
〇超高層免震タワーレジデンス
〇別棟2階建ての「コモンセンター」には充実した共用スペース
（キッズルーム、カフェラウンジ、キッチンスタジオ、音楽室、ゲストルーム等）
〇24時間365日ゴミ捨て可能なゴミドラム室設置
〇24時間有人管理体制、厳重なゾーンセキュリティ採用
〇ペット共生マンション（専用グルーミングコーナー設置）
〇暮らしを快適にサポートするコンシェルジュサービス有
〇21階専用スカイラウンジ
〇LD部分に温水式床暖房を設置
〇食器洗い乾燥機
〇浄水器付ハンドシャワーカラン
〇ミストサウナ付浴室換気暖房乾燥機
〇半身浴を楽しめるシェルタイプ浴槽
〇フルオートバスシステム
物件特徴
立地・環境
-
駅徒歩5分以内
-
南向き
- 陽当り良好
- 眺望良好
- 通風良好
物件特徴
-
タワー型マンション
-
大規模マンション（200戸以上）
-
モニタ付インターホン
-
宅配ボックス
-
ペット可
- 新耐震基準
- 免震構造
- オートロック
- 自走式駐車場
- バイク置き場
- エレベーター
- フロントサービス
- 24時間ゴミだし可
住戸特徴
-
2階以上
-
和室
-
食器洗乾燥機
-
浴室乾燥機
-
床暖房
-
複層ガラス
- フローリング（一部含む）
- LD12帖以上
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 浄水器
- オートバス
- 追焚機能浴室
- ミストサウナ
- 温水洗浄便座
- 24時間換気システム
- 人感センサー付照明
- 全居室収納
- ＢＳ
- ＣＳ
- パントリー
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 1LDK+S
- 専有面積
- 71.36m²（21.58坪）
- 間取り詳細
- LD（15帖）
- K（4.4帖）
- 和室（4.5帖）
S＝フリールーム約7.0帖
物件概要
物件番号：D60X32011 物件情報の見方
| 物件名 | ひろしまガーデンガーデンノースタワー |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
広島電鉄宇品線「日赤病院前」駅 徒歩3分 |
| 価格 |
4,580万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 7,770円／月 |
| 修繕積立金 | 9,660円／月 |
| その他費用 | ［その他月額費用］専用利用料（2,100円／月） |
| 専有面積 | 71.36m²（21.58坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 11.76m² |
| 間取り | 1LDK+S |
| 間取り詳細 | LD（15帖）、K（4.4帖）、和室（4.5帖） |
| 建築時期 | 2009年06月 |
| 総戸数 | 257戸 |
| 階層 | 地上32階建て |
| 所在階 | 13階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 南東向き |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理株式会社 |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 分譲会社 | トータテ東千田特定目的会社 |
| 用途地域 | 2種住居 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | ●修繕積立金内訳（月額）：ノースタワー6640円、団地2610円、コモンセンター棟410円 ■アルコーブ面積：5.38m2（約1.62坪） |
- 更新日:
- 2026年08月22日
- 次回更新予定日:
- 2026年08月23日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
周辺施設・環境
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- ショッピング施設
- セブンイレブン広島千田町一丁目店（約44m）
- 公園
- 東千田公園（約130m）
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Q
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
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住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
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広島県広島市中区は、太田川河口デルタ地帯の中央に位置し、東は京橋川、西は天満川に接し、元安川や旧太田川が流れるため、都市の水辺景観が広がっています。中心部の紙屋町・八丁堀地区には、デパートや地下街、官公庁、銀行、企業支店などが集積し、広域都市圏の商業・行政の中心として機能しています。周辺の白島や十日市、千田町では中高層住宅や商業施設が立ち並び、南部の吉島や舟入では商業と工業が混在した住宅地、南端の江波では漁業も盛んです。
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