三菱地所ハウスネット 広島営業部 流通営業課
物件番号：D60X31987
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【現地外観写真】（2026年07月撮影）
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【庭】（2026年07月撮影）
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【その他共用部】（2026年07月撮影）
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【エントランス】（2026年07月撮影）
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【キッチン】（2026年07月撮影）
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【リビング以外の居室】（2026年07月撮影）
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【リビング以外の居室】（2026年07月撮影）
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【リビング以外の居室】（2026年07月撮影）
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【リビング】（2026年07月撮影）
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【現地外観写真】（2026年07月撮影）
- NEW 7/18
- 三菱地所グループ分譲
- 中古マンション
藤和観舟橋ホームズ
2,280万円
広島県広島市西区東観音町
広島電鉄江波線「舟入町」駅 徒歩3分
POINT
専用庭付、南西向きの角部屋、解放感がある住戸
物件のおすすめポイント
・リノベーションしたい方にオススメ
・各居室に収納有
・住居専有面積：81.90m2
・各居室に収納有
・住居専有面積：81.90m2
物件特徴
立地・環境
-
駅徒歩5分以内
-
南向き
- 陽当り良好
物件特徴
- 新耐震基準
- オートロック
- 自走式駐車場
- エレベーター
住戸特徴
-
角住戸
-
専用庭
-
和室
- 全居室６畳以上
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 光インターネット
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 3LDK+S
- 専有面積
- 81.9m²（24.77坪）
- 間取り詳細
- LD（11.4帖）
- K（3.5帖）
- 洋室（6帖）
- 和室（6帖）
洋室5.7帖、サービスルーム4.5帖
物件概要
物件番号：D60X31987 物件情報の見方
| 物件名 | 藤和観舟橋ホームズ |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
広島電鉄江波線「舟入町」駅 徒歩3分 |
| 価格 |
2,280万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 16,800円／月 |
| 修繕積立金 | 19,700円／月 |
| その他費用 | 専用庭使用料：（500円／月） |
| 専有面積 | 81.9m²（24.77坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 15.04m²、専用庭面積 15m² |
| 間取り | 3LDK+S |
| 間取り詳細 | LD（11.4帖）、K（3.5帖）、洋室（6帖）、和室（6帖） |
| 駐車場 | 空無 |
| 建築時期 | 1995年04月 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 階層 | 地上7階建て |
| 所在階 | 1階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 南西向き |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理形態 | 巡回（全部委託） |
| 施工会社 | 佐藤工業株式会社 |
| 分譲会社 | 藤和不動産株式会社 |
| 用途地域 | 2種住居 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年07月18日
- 次回更新予定日:
- 2026年07月22日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
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住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
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広島市西区のエリア情報
広島県広島市西区は、天満川と八幡川に挟まれ、太田川放水路を中心に自然に囲まれた地域です。西国街道沿いの街並みや三瀧寺などの歴史・文化資源が点在し、地域の魅力を生かしたまちづくりが進められています。己斐や横川は交通・商業拠点として、商工センター地区は流通拠点として重要な役割を担っています。また、南観音にはウォーターフロントのレジャー空間やレクリエーション施設が整備されています。
担当 北島 大貴
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