三菱地所ハウスネット 広島営業部 流通営業課
物件番号：D60X32025
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【現地外観写真】（2026年08月撮影）
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【現地外観写真】（2026年08月撮影）
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【住戸からの眺望写真】（2026年08月撮影）
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【住戸からの眺望写真】（2026年08月撮影）
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【住戸からの眺望写真】（2026年08月撮影）
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【現地外観写真】（2026年08月撮影）
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【現地外観写真】（2026年08月撮影）
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【現地外観写真】（2026年08月撮影）
- NEW 9/1
- 中古マンション
クラース舟入中町
4,980万円
広島県広島市中区舟入中町
広島電鉄江波線「舟入町」駅 徒歩5分
POINT
15階建て9階部分◇リバーサイドマンション◇ペット飼育可
物件のおすすめポイント
〇2017年8月築、専有面積85m2のゆとりある3LDK
〇20帖以上のリビングダイニングキッチン
〇各部屋に収納力のあるウォークインクローゼット有
〇家族とのコミュニケーションが取りやすいカウンターキッチン
〇徒歩圏内にコンビニやスーパー等があり、生活利便性良好
〇不在時に便利な宅配ボックス。ビルトイン食器洗い乾燥機
〇フルオートバス、浴室乾燥機、エコジョーズ、床暖房有
〇広島電鉄江波線「舟入町」電停まで徒歩5分、広島市中心部や広島駅等にもアクセスのしやすい立地
〇20帖以上のリビングダイニングキッチン
〇各部屋に収納力のあるウォークインクローゼット有
〇家族とのコミュニケーションが取りやすいカウンターキッチン
〇徒歩圏内にコンビニやスーパー等があり、生活利便性良好
〇不在時に便利な宅配ボックス。ビルトイン食器洗い乾燥機
〇フルオートバス、浴室乾燥機、エコジョーズ、床暖房有
〇広島電鉄江波線「舟入町」電停まで徒歩5分、広島市中心部や広島駅等にもアクセスのしやすい立地
物件特徴
立地・環境
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複数路線利用可
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駅徒歩5分以内
- 陽当り良好
- 眺望良好
- リバービュー
- 通風良好
物件特徴
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モニタ付インターホン
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宅配ボックス
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ペット可
- 新耐震基準
- オートロック
- エレベーター
住戸特徴
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角住戸
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2階以上
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ウォークインクローゼット
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食器洗乾燥機
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浴室乾燥機
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床暖房
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複層ガラス
- 2面バルコニー
- フローリング（一部含む）
- LD12帖以上
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 浄水器
- オートバス
- 追焚機能浴室
- ミストサウナ
- 温水洗浄便座
- 人感センサー付照明
- スロップシンク
- 全居室収納
- 3月末までに入居可
間取り
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 85m²（25.71坪）
- 間取り詳細
- LD（18.1帖）
- K（3.4帖）
- 洋室（6帖）
- 洋室（5.4帖）
- 洋室（5帖）
物件概要
物件番号：D60X32025 物件情報の見方
| 物件名 | クラース舟入中町 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
広島電鉄江波線「舟入町」駅 徒歩5分 広島電鉄「新観音橋東」バス停 徒歩3分 |
| 価格 |
4,980万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 7,900円／月 |
| 修繕積立金 | 7,800円／月 |
| 専有面積 | 85m²（25.71坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 26.17m² |
| 間取り | 3LDK |
| 間取り詳細 | LD（18.1帖）、K（3.4帖）、洋室（6帖）、洋室（5.4帖）、洋室（5帖） |
| 駐車場 | 空無 |
| 建築時期 | 2017年08月 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 階層 | 地上15階建て |
| 所在階 | 9階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 北西向き |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 増岡組 |
| 分譲会社 | 日本アイコム |
| 用途地域 | 商業 |
| 引渡し | 期日指定 2027年03月下旬 |
| 現状 | 居住中 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 修繕積立金：現行平米あたり66円/m2→2026年9月より92円/m2に改定予定。2032年まで2年毎に段階値上げ予定有。 |
- 更新日:
- 2026年09月01日
- 次回更新予定日:
- 2026年09月02日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
周辺施設・環境
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- 公共施設
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- 金融機関
- 広島銀行舟入支店（約350m）
- 医療施設
- 広島市立舟入市民病院（約450m）
- 教育施設
- 広島市立神崎小学校（約350m）
- 教育施設
- 広島市立江波中学校（約1800m）
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
広島市中区のエリア情報
広島県広島市中区は、太田川河口デルタ地帯の中央に位置し、東は京橋川、西は天満川に接し、元安川や旧太田川が流れるため、都市の水辺景観が広がっています。中心部の紙屋町・八丁堀地区には、デパートや地下街、官公庁、銀行、企業支店などが集積し、広域都市圏の商業・行政の中心として機能しています。周辺の白島や十日市、千田町では中高層住宅や商業施設が立ち並び、南部の吉島や舟入では商業と工業が混在した住宅地、南端の江波では漁業も盛んです。
