三菱地所ハウスネット 広島営業部 流通営業課
物件番号：D60X32048
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【現地外観写真】（2026年10月撮影）
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【現地外観写真】（2026年10月撮影）
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【その他現地】（2026年10月撮影）
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【その他共用部】（2026年10月撮影）
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【その他共用部】（2026年10月撮影）
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【その他現地】（2026年10月撮影）
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【現地外観写真】（2026年10月撮影）
- NEW 10/3
- 三菱地所グループ分譲
- 中古マンション
藤和舟入ハイタウン
2,180万円
広島県広島市中区舟入南３丁目
広島電鉄江波線「舟入川口町」駅 徒歩9分
POINT
◇対面式キッチン◇ペット飼育可能（細則有）◇77.02m2
物件のおすすめポイント
〇廊下側の洋室、リビング、和室1部屋エアコン設置可能（別途費用要）
〇家族との会話が弾む対面式システムキッチン
〇戸建感覚の玄関ポーチ・門扉付
〇公開空地にはベンチやお子様が遊べるプレイロット3か所有
〇24時間体制の防犯・防災システム
〇広島「舟入川口町」電停まで徒歩9分の立地。広島市中心部や広島駅等へのアクセス良好
〇周辺にコンビニやスーパー、飲食店等があり生活利便性良好
〇徒歩圏内に公園や教育施設等があり子育て環境良好
〇不在時に便利な宅配ボックス
〇家族との会話が弾む対面式システムキッチン
〇戸建感覚の玄関ポーチ・門扉付
〇公開空地にはベンチやお子様が遊べるプレイロット3か所有
〇24時間体制の防犯・防災システム
〇広島「舟入川口町」電停まで徒歩9分の立地。広島市中心部や広島駅等へのアクセス良好
〇周辺にコンビニやスーパー、飲食店等があり生活利便性良好
〇徒歩圏内に公園や教育施設等があり子育て環境良好
〇不在時に便利な宅配ボックス
物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
-
駅徒歩10分以内
-
南向き
- 陽当り良好
- 眺望良好
- リバービュー
- 通風良好
物件特徴
-
宅配ボックス
-
ペット可
- 新耐震基準
- オートロック
- エレベーター
住戸特徴
-
2階以上
-
和室
- 2面バルコニー
- システムキッチン
- 対面式キッチン
間取り
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 77.02m²（23.29坪）
- 間取り詳細
- LD（9.2帖）
- K（3.5帖）
- 和室（4.5帖）
- 和室（6帖）
- 洋室（4.9帖）
- 洋室（6帖）
物件概要
物件番号：D60X32048 物件情報の見方
| 物件名 | 藤和舟入ハイタウン |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
広島電鉄江波線「舟入川口町」駅 徒歩9分 広島電鉄「舟入小学校入口」バス停 徒歩5分 |
| 価格 |
2,180万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 9,700円／月 |
| 修繕積立金 | 8,000円／月 |
| 専有面積 | 77.02m²（23.29坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 14.95m² |
| 間取り | 4LDK |
| 間取り詳細 | LD（9.2帖）、K（3.5帖）、和室（4.5帖）、和室（6帖）、洋室（4.9帖）、洋室（6帖） |
| 駐車場 | 空無 |
| 建築時期 | 1988年07月 |
| 総戸数 | 77戸 |
| 階層 | 地上12階建て |
| 所在階 | 3階 |
| 構造 | SRC造 |
| 方位 | 南東向き |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 山陽工業 |
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
| 用途地域 | 2種住居 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 登記上は地上12階建4階部分 |
- 更新日:
- 2026年10月03日
- 次回更新予定日:
- 2026年10月06日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
周辺施設・環境
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- セブンイレブン広島舟入南3丁目店（約550m）
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- マックスバリュエクスプレス舟入南店（約500m）
- 公園
- 舟入第六公園（約350m）
- 公共施設
- 広島舟入南郵便局（約900m）
- 金融機関
- もみじ銀行舟入支店（約600m）
- 公共施設
- 広島市立舟入保育園（約650m）
- 教育施設
- 広島市立舟入小学校（約350m）
- 教育施設
- 広島市立江波中学校（約750m）
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
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住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
広島市中区のエリア情報
広島県広島市中区は、太田川河口デルタ地帯の中央に位置し、東は京橋川、西は天満川に接し、元安川や旧太田川が流れるため、都市の水辺景観が広がっています。中心部の紙屋町・八丁堀地区には、デパートや地下街、官公庁、銀行、企業支店などが集積し、広域都市圏の商業・行政の中心として機能しています。周辺の白島や十日市、千田町では中高層住宅や商業施設が立ち並び、南部の吉島や舟入では商業と工業が混在した住宅地、南端の江波では漁業も盛んです。
