三菱地所ハウスネット広島営業部 流通営業課
物件番号：D60X31877
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【現地外観写真】（2026年03月撮影）
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【エントランス】（2026年03月撮影）
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【その他】（2026年03月撮影）
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【その他共用部】風除室（2026年03月撮影）
- NEW 3/26
- 三菱地所グループ分譲
- 中古マンション
パークハウス縮景園
4,380万円
広島県広島市中区上八丁堀
広島電鉄白島線「縮景園前」駅 徒歩3分
POINT
◆中心部に立地 ◆生活利便性良好 ◆南向き ◆総戸数１６８戸
物件のおすすめポイント
物件特徴
立地・環境
-
駅徒歩5分以内
-
南向き
- 陽当り良好
物件特徴
-
駐車場あり
-
モニタ付インターホン
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宅配ボックス
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ペット可
- オートロック
- エレベーター
住戸特徴
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2階以上
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和室
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ウォークインクローゼット
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食器洗乾燥機
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浴室乾燥機
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床暖房
- フローリング（一部含む）
- 全居室６畳以上
- システムキッチン
- 追焚機能浴室
- 24時間換気システム
- スロップシンク
- 全居室収納
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 72.66m²（21.97坪）
- 間取り詳細
- LD（10.2帖）
- K（4帖）
- 和室（6帖）
- 洋室（6.4帖）
- 洋室（6.5帖）
物件概要
物件番号：D60X31877 物件情報の見方
| 物件名 | パークハウス縮景園 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
広島電鉄白島線「縮景園前」駅 徒歩3分 |
| 価格 |
4,380万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 14,500円／月 |
| 修繕積立金 | 10,200円／月 |
| 専有面積 | 72.66m²（21.97坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 15.1m² |
| 間取り | 3LDK |
| 間取り詳細 | LD（10.2帖）、K（4帖）、和室（6帖）、洋室（6.4帖）、洋室（6.5帖） |
| 駐車場 |
空有 2台（15,000円／月）
タワー式のためサイズ制限あり |
| 建築時期 | 2004年10月 |
| 総戸数 | 168戸 |
| 階層 | 地上15階建て |
| 所在階 | 4階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 南向き |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 株式会社鴻池組 |
| 分譲会社 | 三菱地所株式会社、株式会社トータテ |
| 用途地域 | 商業 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | エントランスコート面積／2.58m2（約0.78坪） |
- 更新日:
- 2026年03月26日
- 次回更新予定日:
- 2026年03月27日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
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地図・周辺情報
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三菱地所ハウスネット広島営業部 流通営業課
物件番号：D60X31877
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パークハウス縮景園に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
-
Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
広島市中区のエリア情報
広島県広島市中区は、太田川河口デルタ地帯の中央に位置し、東は京橋川、西は天満川に接し、元安川や旧太田川が流れるため、都市の水辺景観が広がっています。中心部の紙屋町・八丁堀地区には、デパートや地下街、官公庁、銀行、企業支店などが集積し、広域都市圏の商業・行政の中心として機能しています。周辺の白島や十日市、千田町では中高層住宅や商業施設が立ち並び、南部の吉島や舟入では商業と工業が混在した住宅地、南端の江波では漁業も盛んです。
担当 大野 剛徳
＜物件について＞
・広島電鉄白島線「縮景園前」駅徒歩３分
広電バス「検察庁前」バス停停歩１分
・分譲会社：三菱地所株式会社
株式会社トータテ
・施工会社：株式会社鴻池組
・管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
・総戸数：１６８戸
・オートロック、宅配ボックス
・ペット飼育可（規約制限あり）
＜室内について＞
・ウォークインクローゼット
（洋室約6.4帖）
・ガス温水式床暖房
（リビングダイニング）
・食器洗い乾燥機
・浴室換気乾燥機
・バルコニーにスロップシンク