三菱地所ハウスネット広島営業部 流通営業課
物件番号：D60X31819
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【現地外観写真】（2025年12月撮影）
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【キッチン】（2026年01月撮影）
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【リビング】（2026年01月撮影）
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【キッチン】（2026年01月撮影）
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【洗面台・洗面所】（2026年01月撮影）
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【リビング以外の居室】（2026年01月撮影）
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【リビング以外の居室】（2026年01月撮影）
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【トイレ】（2026年01月撮影）
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【リビング以外の居室】（2026年01月撮影）
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【洗面台・洗面所】（2026年01月撮影）
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【バルコニー】（2026年01月撮影）
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【収納】（2026年01月撮影）
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【収納】（2026年01月撮影）
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【玄関】（2026年01月撮影）
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【リビング以外の居室】（2026年01月撮影）
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【リビング以外の居室】（2026年01月撮影）
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【リビング】（2026年01月撮影）
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【エントランス】（2025年12月撮影）
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【その他共用部】（2025年12月撮影）
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【駐車場】（2025年12月撮影）
- 三菱地所グループ分譲
- 中古マンション
藤和観音ホームズリバーサイドスクエア
3,180万円
広島県広島市西区南観音町
広島電鉄「新観音橋西」バス停 徒歩2分
POINT
リフォーム済(2025年12月実施)、角住戸
物件のおすすめポイント
・2003年9月建築
・リバーサイドマンション
・南西向きバルコニーの為、陽当り良好
・ペット飼育可(規約有)
・対面式システムキッチン
・トランクボックス有
・ウォークインクローゼット有
・2面バルコニー(南西向き・北東向き)
～リフォーム内容～
・クロス張替
・フローリング張替
・システムキッチン新調
・ユニットバス新調
・トイレ新調
・洗面化粧台新調
・琉球畳新調
・ハウスクリーニング
・etc...
・リバーサイドマンション
・南西向きバルコニーの為、陽当り良好
・ペット飼育可(規約有)
・対面式システムキッチン
・トランクボックス有
・ウォークインクローゼット有
・2面バルコニー(南西向き・北東向き)
～リフォーム内容～
・クロス張替
・フローリング張替
・システムキッチン新調
・ユニットバス新調
・トイレ新調
・洗面化粧台新調
・琉球畳新調
・ハウスクリーニング
・etc...
リフォーム情報
（2025年12月実施）
クロス張替・フローリング張替・システムキッチン交換・ユニットバス交換、トイレ交換等
物件特徴
立地・環境
-
南向き
- 陽当り良好
物件特徴
-
モニタ付インターホン
-
宅配ボックス
-
ペット可
- 新耐震基準
- オートロック
- 自走式駐車場
- バイク置き場
- エレベーター
住戸特徴
-
角住戸
-
2階以上
-
和室
-
食器洗乾燥機
- 2面バルコニー
- LD12帖以上
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
- 24時間換気システム
- 人感センサー付照明
- トランクルーム
- 光インターネット
間取り
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 75.58m²（22.86坪）
- 間取り詳細
- LD（12.8帖）
- K（3.4帖）
- 和室（6帖）
- 洋室（6.3帖）
- 洋室（5帖）
物件概要
物件番号：D60X31819 物件情報の見方
| 物件名 | 藤和観音ホームズリバーサイドスクエア |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
広島電鉄「新観音橋西」バス停 徒歩2分 |
| 価格 |
3,180万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 13,700円／月 |
| 修繕積立金 | 9,350円／月 |
| その他費用 | 町会費：（100円／月） |
| 専有面積 | 75.58m²（22.86坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 9.16m² |
| 間取り | 3LDK |
| 間取り詳細 | LD（12.8帖）、K（3.4帖）、和室（6帖）、洋室（6.3帖）、洋室（5帖） |
| 駐車場 | 空無 |
| 建築時期 | 2003年09月 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 階層 | 地上15階建て |
| 所在階 | 2階 |
| 構造 | SRC造 |
| 方位 | 南西向き |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 株式会社フジタ |
| 分譲会社 | 藤和不動産株式会社、エフ・ティー都市開発株式会社 |
| 用途地域 | 2種住居 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年03月13日
- 次回更新予定日:
- 2026年03月28日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
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藤和観音ホームズリバーサイドスクエアに関するよくある質問
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-
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広島市西区のエリア情報
広島県広島市西区は、天満川と八幡川に挟まれ、太田川放水路を中心に自然に囲まれた地域です。西国街道沿いの街並みや三瀧寺などの歴史・文化資源が点在し、地域の魅力を生かしたまちづくりが進められています。己斐や横川は交通・商業拠点として、商工センター地区は流通拠点として重要な役割を担っています。また、南観音にはウォーターフロントのレジャー空間やレクリエーション施設が整備されています。
