三菱地所ハウスネット勝どき営業所
物件番号：D59X30673
- NEW 3/26
- 三菱地所グループ分譲
- 新築マンション
HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟
24,800万円
東京都中央区晴海５丁目
都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩14分
POINT
50階最上階のプレミアムフロア、天井高3.0mの2LDK
物件のおすすめポイント
全館換気冷暖房システム（エアロテック）採用、北向きにつき東京タワー、東京スカイツリービュー
■50階建50階部分最上階、北向きの87.24m2
■在宅ワークや将来の家族構成変化にも対応可能な間取り
■三菱地所レジデンス他分譲、三菱地所コミュニティ管理
■免制震ハイブリッド工法のタワーマンション
■プレミアムフロア（全館換気冷暖房システム（エアロテック）採用、天井高約3.0ｍ）
■リビングから東京タワー、東京スカイツリー、浜離宮を望む（天候による）
■全居室に窓有
■洗面室は2面ボウル
■1620サイズの浴室
■約18.5帖の広々としたリビング
■ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、複数のクローゼット、リネン庫、カップボード等の豊富な収納スペース
■ホテルライクな内廊下設計
■二重床・二重天井構造
■各階ゴミステーション有（24時間ゴミ出し可能）
■24時間友人管理（夜間警備員）
■ペット飼育可（飼育細則有）
■レンタルサイクル有（有償）
■在宅ワークや将来の家族構成変化にも対応可能な間取り
■三菱地所レジデンス他分譲、三菱地所コミュニティ管理
■免制震ハイブリッド工法のタワーマンション
■プレミアムフロア（全館換気冷暖房システム（エアロテック）採用、天井高約3.0ｍ）
■リビングから東京タワー、東京スカイツリー、浜離宮を望む（天候による）
■全居室に窓有
■洗面室は2面ボウル
■1620サイズの浴室
■約18.5帖の広々としたリビング
■ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、複数のクローゼット、リネン庫、カップボード等の豊富な収納スペース
■ホテルライクな内廊下設計
■二重床・二重天井構造
■各階ゴミステーション有（24時間ゴミ出し可能）
■24時間友人管理（夜間警備員）
■ペット飼育可（飼育細則有）
■レンタルサイクル有（有償）
物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
- 眺望良好
- 海が見える
- リバービュー
- 東京スカイツリーが見える
- 東京タワーが見える
物件特徴
-
新築
-
タワー型マンション
-
大規模マンション（200戸以上）
-
モニタ付インターホン
-
宅配ボックス
-
ペット可
- 新耐震基準
- 制震構造
- 免震構造
- 内廊下
- ダブルオートロック
- バイク置き場
- フィットネス施設
- エレベーター
- フロントサービス
- 24時間ゴミだし可
- 長期優良住宅
住戸特徴
-
最上階
-
20階以上のお部屋
-
ウォークインクローゼット
-
食器洗乾燥機
-
ディスポーザー
-
浴室乾燥機
-
床暖房
-
複層ガラス
- ワイドスパン（8m以上）
- 天井高2.6m以上
- 全居室フローリング
- LD12帖以上
- 全居室６畳以上
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 浄水器
- オートバス
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
- エアコン
- 24時間換気システム
- 人感センサー付照明
- シューズインクローゼット
- 全居室収納
- 光インターネット
- ＣＡＴＶ
- ＢＳ
- ＣＳ
物件担当者からのコメント
物件概要
物件番号：D59X30673 物件情報の見方
| 物件名 | HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩14分 山手線「新橋」駅 バス8分 晴海ふ頭公園バス停 徒歩2分 |
| 価格 |
24,800万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 33,670円／月 |
| 修繕積立金 | 17,010円／月 |
| その他費用 | 自治会費：（100円／月）、インターネット費用：（2,750円／月） ［その他月額費用］HARUMI FLAG CLUB会費（500円／月） |
| 専有面積 | 87.24m²（26.39坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 19.27m² |
| 間取り | 2LDK |
| 間取り詳細 | LD（18.5帖）、K（4.8帖）、洋室（7.5帖）、洋室（6帖） |
| 駐車場 |
空無
サイズ制限有 |
| 建築時期 | 2025年09月 |
| 総戸数 | 733戸 |
| 階層 | 地上50階地下1階建て |
| 所在階 | 50階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 北向き |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 前田建設工業 |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス 他 |
| 用途地域 | 商業 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年03月27日
- 次回更新予定日:
- 2026年03月28日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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三菱地所ハウスネット勝どき営業所
物件番号：D59X30673
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HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟に関するよくある質問
-
Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
-
Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
中央区のエリア情報
東京都中央区は、歴史と近代が調和する魅力的な街です。江戸時代から続く日本橋や、近代的な高層ビルが建ち並ぶ晴海など、多様な顔を持つエリアが共存しています。銀座の洗練された雰囲気、築地場外市場の活気、月島・勝どきの下町情緒など、それぞれの地域が独自の個性と魅力を放ち、豊かな生活環境を形成しています。各エリアが織りなす、活気に満ちた洗練された都市生活が、この街の大きな特徴です。
担当 小池 友裕
SUN VILLAGE 共用施設一覧（※一部有償）
◎ BOARD ROOM（ボードルーム）
◎ SPORTS BAR（スポーツバー／ゴルフコーナー併設）
◎ OPEN DINING（オープンダイニング）
◎ THEATER ROOM（シアタールーム）
◎ CAFE LOUNGE（カフェラウンジ）
◎ COMMUNITY ROOM（コミュニティルーム）
◎ TOBACCO SPOT（喫煙室）
◎ SKY LOUNGE URBAN（スカイラウンジ・48階）
SUN VILLAGE居住者専用施設（※一部有償）
●MORI SUITE（ゲストルーム）
●KOKAGE SUITE（ゲストルーム）
●IRORI SUITE（ゲストルーム）
●PARTY ROOM TERRACE（パーティールーム／14階）
●KODOMO PLAZA（キッズスペース・T棟2階）
●SHIZUKU SUITE（ゲストルーム・48階）
●IKOI SUITE（ゲストルーム・48階）