三菱地所ハウスネット 麻布営業所
物件番号：D55X30886
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【現地外観写真】三菱地所レジデンス分譲＜ザ・パークハウス＞シリーズマンション。（2026年04月撮影）
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【現地外観写真】シンメトリーデザインが採用された建物外観。都市住宅にふさわしい様式美とモダンな印象を与えます。（2026年04月撮影）
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【その他共用部】邸内へと連続する重厚な天然石とスタイリッシュな黒の金属パネルが印象的なマンションエントランス。（2026年04月撮影）
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【エントランス】外苑西通りの都市空間に新たな印象をもたらしつつ、守られた住まいの在り処を示します。（2026年04月撮影）
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【エントランス】大きな窓面が印象的な、緑を配した奥庭と内側の空間が一体的に構成されたエントランスホール。（2026年04月撮影）
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【エントランス】エントランスホールには多彩な表情を魅せる伊達冠石のオブジェが設置されています。（2026年04月撮影）
- NEW 4/28
- 三菱地所グループ分譲
- 中古マンション
ザ・パークハウス南麻布
31,000万円
東京都港区南麻布５丁目
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩2分
POINT
◆1LDK＋ロフト＋収納（ストレージ）付き住戸
物件のおすすめポイント
◆三菱地所レジデンス分譲×森本組施工×三菱地所コミュニティ管理
《 アクセス 》
●東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩2分
《 マンション概要 》
●2023年12月築
●分譲会社／三菱地所レジデンス
●施工会社／森本組
●設計・監理会社／SKM設計計画事務所
●管理会社／三菱地所コミュニティ
《 専有部分 》
●専有面積／61.40m2
●バルコニー面積／5.94m2
●1LDK＋ロフト＋収納（ストレージ）＋WIC
●LDK天井高3800mmの開放感のある吹抜け
●約3.7帖の収納（ストレージ）や約1.6帖のWICなど収納豊富なお部屋
●レジデンスケア「認定保証中古制度」対象物件につき、アフターサービスやレジデンスケアの保証を次のオーナー様へ継承いただけます。
●東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩2分
《 マンション概要 》
●2023年12月築
●分譲会社／三菱地所レジデンス
●施工会社／森本組
●設計・監理会社／SKM設計計画事務所
●管理会社／三菱地所コミュニティ
《 専有部分 》
●専有面積／61.40m2
●バルコニー面積／5.94m2
●1LDK＋ロフト＋収納（ストレージ）＋WIC
●LDK天井高3800mmの開放感のある吹抜け
●約3.7帖の収納（ストレージ）や約1.6帖のWICなど収納豊富なお部屋
●レジデンスケア「認定保証中古制度」対象物件につき、アフターサービスやレジデンスケアの保証を次のオーナー様へ継承いただけます。
長期住宅保証「レジデンスケア」
三菱地所レジデンスの長期住宅サービス「レジデンスケア」を継承できる住戸です。三菱地所レジデンスの長期住宅サービス「レジデンスケア」を継承できる住戸です。
物件特徴
立地・環境
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駅徒歩5分以内
物件特徴
-
築5年以内
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モニタ付インターホン
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宅配ボックス
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ペット可
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スマートキー（非接触型IDカードキー）
- 新耐震基準
- 吹抜け
- 内廊下
- ダブルオートロック
- エレベーター
住戸特徴
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2階以上
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ウォークインクローゼット
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食器洗乾燥機
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ディスポーザー
-
浴室乾燥機
-
床暖房
-
複層ガラス
- 天井高2.6m以上
- フローリング（一部含む）
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 浄水器
- オートバス
- 追焚機能浴室
- ミストサウナ
- 温水洗浄便座
- 24時間換気システム
- 人感センサー付照明
- 光インターネット
- ＢＳ
- ＣＳ
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 61.4m²（18.57坪）
- 間取り詳細
- LDK（17.5帖）
- 洋室（4.6帖）
収納（ストレージ）：約3.7帖、ロフト：約4.0帖
物件概要
物件番号：D55X30886 物件情報の見方
| 物件名 | ザ・パークハウス南麻布 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩2分 |
| 価格 |
31,000万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 35,800円／月 |
| 修繕積立金 | 12,590円／月 |
| その他費用 | ［その他月額費用］インターネット利用料、共視聴設備利用料（2,365円／月） |
| 専有面積 | 61.4m²（18.57坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 5.94m² |
| 間取り | 1LDK |
| 間取り詳細 | LDK（17.5帖）、洋室（4.6帖） |
| 駐車場 | 空無 |
| 建築時期 | 2023年12月 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 階層 | 地上10階地下1階建て |
| 所在階 | 2階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 北西向き |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 株式会社森本組 |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス株式会社 |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 居住中 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 定期借地権 |
| 借地料 | 4,967円／月 |
| 借地期間 | 2074年03月まで |
| 備考 | 売買代金とは別に、保証金（金263862円）をお支払いいただきます。 |
- 更新日:
- 2026年04月28日
- 次回更新予定日:
- 2026年04月29日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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ザ・パークハウス南麻布に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
港区のエリア情報
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