24,980万円
- 専有面積
- 70.5m²
- 所在階
- 8階
- 間取り
- 3LDK
- 方位
- 北西向き
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三菱地所グループ分譲 ザ・パークハウス南麻布
三菱地所グループ分譲 ザ・パークハウス南麻布
売出し中物件情報
売出し物件1件
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ザ・パークハウス南麻布
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What we can do
“三菱地所の住まいリレーだからこそ、
わかる価値がある。”
三菱地所の住まいリレーが
できること
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大切な資産を託せる、不動産売買のプロフェッショナル
「ザ・パークハウス マイスター」三菱地所グループとして、分譲時の設計・設備から、現在の管理状況・取引市場動向など多くの情報を保持しているのも三菱地所ハウスネットの強みです。そのマンションをよく知る「ザ・パークハウス マイスター」がお客様のお住み替えを全力でサポートいたします。
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安心を24時間サポートする「レジデンスケア」
「三菱地所の住まいリレー」を通じて住まいのご売却をいただきますと、 アフターサービスやレジデンスケアの保証を次のオーナー様に継承いただけます。付加価値を高めることで、オーナー様も新しいオーナー様も共に安心してご売却・購入いただけます。
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あんしん5年保証
住宅設備、給排水管の状況を事前に確認。検査項目最大100か所の徹底的な検査を実施。検査結果で問題がない設備機器には引渡日から5年間、設備機器ごとに最大10万円の保証を付保。「あんしん5年保証対象物件」として他物件と差別化をアピールできます。買主様も保証付き物件として安心して購入いただけます。
◆「ザ・パークハウス」を冠した三菱地所レジデンス分譲マンションであること。（竣工日から築10年以内。当社営業エリアに限る）◆三菱地所ハウスネットと（専属）専任媒介契約（3ヶ月）を締結している個人・法人であること。（宅建業者は除く）◆第三者機関の住宅設備機器現場検査が完了している物件であること。◆居住用物件（賃貸中物件は除く）◆当初の媒介金額（売出価格）が当社査定価格の125%以内であること。◆規定の仲介手数料をお支払いいただけること。
三菱地所の住まいリレーに寄せられたお取引いただいたお客様の声
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ご購入
どのような質問にも対応いただけましたのが心強かったです。
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ご購入
真摯に対応していただきましたので、家族が安心することができました。
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ご購入
担当者が率直かつ誠実で、初めての不動産購入への不安を和らげてくれる様々な気遣いをしてくださいました。
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
このマンションのポイント
「ザ・パークハウス南麻布」は、KM設計計画事務所が設計、森本組が施工、三菱地所レジデンスが分譲した、地下1階地上10階建、総戸数26戸のマンションです。
【交通/立地】
東京メトロ日比谷線「広尾」駅まで徒歩2分の立地です。
【住環境】
港区南麻布５丁目・外苑西通りに面した、都心にありながらも開放的なロケーションです。周辺には麻布台地の起伏を生かした池や渓谷がある有栖川宮記念公園（約380m）や広尾東公園（約240m）等複数の公園があり、都心でありながら自然豊かな環境です。インターナショナルスクールや大使館も多く存しています。日本赤十字社医療センター（約720m）、都立広尾病院（約840m）等の医療機関もあり、自然環境・教育施設・医療機関が整っている住環境です。
【外観デザイン】
「ザ・パークハウス南麻布」のデザインコンセプトは「URBAN INPRESSION」。住戸階を3層毎に分節表現がなされ、シャープな垂直ラインにより縦基調を強調した、シンメトリーデザインが採用されています。バルコニー中央にはマリオンが通されており、縦基調の外観を印象付けます。また、4本の柱型は鋭角の物とする事でシャープな端部表現となっており、都市邸宅にふさわしい重厚感とスタイリッシュな印象を外観に与えています。
【共用部デザイン】
1階エントランスホールには宮城県の大倉山でのみ採石される「伊達冠石」が置かれています。伊達冠石は鉄分を多く含むのが特徴の為、月日を経る事で深い鉄錆色に徐々に変化していきます。このエントランスホールには大きな窓面と色調を合わせた連続の壁仕上げがなされ、緑を配した奥庭と内外の空間を一体的に構成し、邸内に訪れた方に安らぎを与えます。
【セキュリティ】
エントランスで開錠と連動してエレベーターが自動的に1階で待機します。エレベーターでキーをかざすと自動で住居階まで自動運転されます(ラクセスキーを所持している場合)。エレベーター乗車にはキーが必要な為万が一部外者が単独でエントランスまで侵入しても、キーが無ければエレベーターを使用出来なくなっています。
物件情報
ザ・パークハウス南麻布の特徴
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内廊下
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自走式駐車場
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ペット足洗い場
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オートロック
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多重セキュリティ
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新耐震
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宅配ボックス
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ペット
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テレビホン
物件概要
- 物件名
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ザ・パークハウス南麻布
- 敷地面積
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414.52m²
- 建築面積
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271.71m²
- 建築延面積
-
2,134.92m²
- 構造・規模
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鉄筋コンクリート造地下1階地上10階建
- 築年月
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2023年12月
- 総戸数
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26戸
- 施工会社
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森本組
- 分譲会社
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三菱地所レジデンス
※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。なお、一部情報は竣工時データと異なる場合があります。
※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が
公開している管理評価
管理体制
20/20点
建築設備
20/20点
管理組合収支
38/40点
耐震診断
10/10点
生活関連
9/10点
初回公開：2025年08月03日 最終更新：2026年09月22日
等級評価の見方
- 90～100点（特に優れている）
- 70～89点（優れている）
- 50～69点（良好）
- 20～49点（一部改善が必要）
- 1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- 0点以下（管理不全の疑いあり）
ザ・パークハウス南麻布の相場価格の推移
- 物件の広さ
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物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。
ザ・パークハウス南麻布
※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。
（万円）
- 物件の広さ
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物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。
ザ・パークハウス南麻布
※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。
（万円/月）
お問い合わせ
お問い合わせは、取扱いの営業所へ
ザ・パークハウス南麻布
三菱地所の住まいリレーが特に注力するこのマンションは、特別サイトを作成しています。
もっと詳しく知りたい方はこちら-
入会費・年会費無料三菱地所のレジデンスクラブ
「三菱地所のレジデンスクラブ」の会員としてプレミアムな160ものサービス・優待特典の利用が可能です。すでに会員のお客様が、ご売却によりマンションを手放される場合でも、当社にご売却をお任せいただく事で特典の利用を継続できます。
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よくある質問
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Q
ザ・パークハウス南麻布に新規売出し物件・賃貸募集物件が出たらすぐに教えて欲しい
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A
当サイトには「売り出し物件が出たら教えて」 「賃貸募集物件が出たら教えて」機能がございます。
ご希望の価格帯・間取りにマッチした部屋が募集に出た際、当物件専任担当者よりご連絡いたします。
また、フォロー中マンションにご登録いただくと、売出し物件や賃貸募集物件が出た際にメールでお知らせします。
ザ・パークハウス南麻布のフォローはこちら
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Q
ザ・パークハウス南麻布の周辺相場情報を知りたい
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A
ザ・パークハウス南麻布の周辺相場情報の推移や売出し事例などはこちらからご確認いただけます。
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Q
ザ・パークハウス南麻布の査定価格を知りたい
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Q
ザ・パークハウス南麻布に関する問い合わせをしたい
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A
不動産売買に関するお問い合わせは、麻布営業所（0120-489-243）
不動産賃貸に関するお問い合わせは、賃貸管理受託部（0120-023-506）にて承っております。
エリアに精通した営業担当より、お客様一人ひとりに寄り添ったご提案・物件紹介をさせていただきます。
不動産売却査定をご希望の場合は無料売却査定、賃料査定をご希望の方は無料賃料査定よりお気軽にご相談ください。
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Q
三菱地所と他社ブランドで物件の取扱いに違いはありますか？
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A
「三菱地所の住まいリレー」では、長年にわたり三菱地所グループ分譲マンションに関する売却・購入・賃貸のご相談を承り、多くのお取扱い実績がございます。三菱地所グループとして、分譲時の設計・設備から、現在の管理状況・取引市場動向など多くの情報を保持し、毎年行われる認定試験に合格したプロフェッショナル「ザ・パークハウス マイスター」がお取引をサポートいたします。さらに、三菱地所グループ分譲マンションのお取引では、手数料の割引きサービスをご用意しております。
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Q
アフターサービスは受けられますか？
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A
三菱地所レジデンスの長期住宅サービス「レジデンスケア」認定保証中古制度対象物件を「三菱地所の住まいリレー」を通じてご売却いただくと、アフターサービスやレジデンスケアの保証を次のオーナー様に継承いただけます。付加価値を高めることで、オーナー様も新しいオーナー様も共に安心してご売却・購入いただけます。
港区にある三菱地所グループの分譲マンション
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ザ・パークハウス三田ガーデン レジデンス&タワー
港区三田５丁目
東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩8分
2021年10月 タワー棟：RC造地上22階地下2階建、レジデンス棟：RC造地上7階地下2階建 266戸
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グランスイート麻布台ヒルトップタワー
港区麻布台３丁目
東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅 徒歩7分
2014年01月 鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上29階建（建築基準法上地下1階28階建） 166戸
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マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当ウェブサイトへ公開しています。