三菱地所ハウスネット 浦和営業所
物件番号：D57X31155
- NEW 10/31
- 中古マンション
S4-Tower
9,999万円
埼玉県さいたま市中央区上落合５丁目
京浜東北・根岸線「大宮」駅 徒歩10分
POINT
新規リフォーム済み物件(2026年11月上旬完工予定)
物件のおすすめポイント
22階・角住戸につき眺望、通風、陽当たり良好です
【物件概要】
・4LDK×85.45m2
・22階角住戸につき眺望・通風・陽当たり良好です
・対面式キッチンにつき作業を行いながら室内を見渡せます
・全居室収納がございますので室内広く使用いただけます
・宅配ボックスがございますので不在時でもお荷物を受け取れます
・24時間ゴミ出し可能
・ゲストルーム・キッズルームなど充実した共用施設がございます
・浴室乾燥機がござますので雨の日でも洗濯物を干せます
【リフォーム概要(2026年11月上旬完工予定)】
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・フローリング・クロス新規張替...等
・4LDK×85.45m2
・22階角住戸につき眺望・通風・陽当たり良好です
・対面式キッチンにつき作業を行いながら室内を見渡せます
・全居室収納がございますので室内広く使用いただけます
・宅配ボックスがございますので不在時でもお荷物を受け取れます
・24時間ゴミ出し可能
・ゲストルーム・キッズルームなど充実した共用施設がございます
・浴室乾燥機がござますので雨の日でも洗濯物を干せます
【リフォーム概要(2026年11月上旬完工予定)】
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・フローリング・クロス新規張替...等
リフォーム情報
（2026年11月実施予定）
システムキッチン新規交換、ユニットバス新規交換、洗面化粧台新規交換、トイレ新規交換...等
物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
-
駅徒歩10分以内
- 陽当り良好
- 眺望良好
- 通風良好
物件特徴
-
タワー型マンション
-
大規模マンション（200戸以上）
-
駐車場あり
-
モニタ付インターホン
-
宅配ボックス
-
ゲストルーム
- 新耐震基準
- オートロック
- エレベーター
- 24時間ゴミだし可
- キッズルーム
住戸特徴
-
角住戸
-
20階以上のお部屋
-
ウォークインクローゼット
-
浴室乾燥機
- 2面バルコニー
- 全居室フローリング
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
- エアコン
- 全居室収納
物件担当者からのコメント
物件概要
物件番号：D57X31155 物件情報の見方
| 物件名 | S4-Tower |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県さいたま市中央区 上落合５丁目
地図・周辺情報
|
| 交通 |
京浜東北・根岸線「大宮」駅 徒歩10分 京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅 徒歩13分 埼京線「北与野」駅 徒歩12分 |
| 価格 |
9,999万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 17,100円／月 |
| 修繕積立金 | 12,300円／月 |
| 専有面積 | 85.45m²（25.84坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 7m² |
| 間取り | 4LDK |
| 間取り詳細 | LDK（15.4帖）、洋室（6帖）、洋室（5.8帖）、洋室（4.5帖）、洋室（4.3帖） |
| 駐車場 | 空有 1台（23,000円／月） |
| 建築時期 | 2002年08月 |
| 総戸数 | 263戸 |
| 階層 | 地上32階地下1階建て |
| 所在階 | 22階 |
| 構造 | RC造・鉄骨造 |
| 方位 | 西向き |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 株式会社錢高組 |
| 分譲会社 | 株式会社リクルートコスモス北関東支社、大栄総合開発株式会社 |
| 用途地域 | 商業 |
| 引渡し | 相談 |
| 現況 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年10月31日
- 次回更新予定日:
- 2026年11月01日
- ※掲載内容と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
周辺施設・環境
- ショッピング施設
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- コクーンシティ（約950m）
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- さいたま赤十字病院（約1100m）
- 公共施設
- 大宮市役所（約750m）
- 教育施設
- さいたま市立大宮南小学校（約800m）
- 公園
- 上落合北公園（約450m）
お問い合わせ
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
さいたま市中央区のエリア情報
埼玉県さいたま市中央区は、旧与野市を基盤とする地域です。国の天然記念物である推定樹齢1000年の「与野の大カヤ」をはじめ、バラの名所として知られる与野公園など、豊かな自然と歴史を感じられる環境です。さいたま新都心エリアに隣接し、さいたまスーパーアリーナや彩の国さいたま芸術劇場といった文化施設も充実。与野駅の西口では土地区画整理事業が施行中で、市街地の整備が続いています。
担当 白濱 廣 シラハマ コウ
S4-Towerは、さいたま市中央区上落合に位置する地下1階付地上32階建ての大規模タワーマンションです。スカイラウンジやゲストルーム、キッズルームなど共用施設も充実し、内廊下設計や24時間ゴミ出し対応など、快適性と利便性を兼ね備えております。大宮駅・北与野駅・さいたま新都心駅の3駅が徒歩圏内にあり、JR各線を利用できる交通利便性の高い立地です。