三菱地所ハウスネット 浦和営業所
物件番号：D57X31149
- NEW 10/26
- 中古マンション
ライオンズグローベルさいたま新都心 セントアヴェニュー
6,398万円
埼玉県さいたま市大宮区吉敷町２丁目
京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅 徒歩8分
POINT
リフォーム済み物件(2026年9月実施済み)南西向き住戸
物件のおすすめポイント
5階・南西向き住戸につき陽当たり通風良好です
【物件概要】
・3LDK×70.60m2
・5階南西向き住戸につき陽当たり眺望良好です
・二重床二重天井につき遮音性が高いです
・全居室収納がございます
・大切なペットと一緒にお過ごしいただけます
・宅配ボックスがございますので不在時でもお荷物を受け取れます
・浴室乾燥機がございますので雨の日でも洗濯物を干せます
・ディスポーザー付なので生ごみを簡単に処理できます
【リフォーム概要(2026年9月実施済み)】
・キッチン新規交換(ディスポーザー付)
・洗面化粧台新規交換
・浴室新規交換
・トイレ新規交換
・クロス新規張替...等
・3LDK×70.60m2
・5階南西向き住戸につき陽当たり眺望良好です
・二重床二重天井につき遮音性が高いです
・全居室収納がございます
・大切なペットと一緒にお過ごしいただけます
・宅配ボックスがございますので不在時でもお荷物を受け取れます
・浴室乾燥機がございますので雨の日でも洗濯物を干せます
・ディスポーザー付なので生ごみを簡単に処理できます
【リフォーム概要(2026年9月実施済み)】
・キッチン新規交換(ディスポーザー付)
・洗面化粧台新規交換
・浴室新規交換
・トイレ新規交換
・クロス新規張替...等
リフォーム情報
（2026年09月実施）
キッチン新規交換、浴室新規交換、トイレ新規交換、洗面化粧台新規交換、建具新規交換...等
物件特徴
立地・環境
-
駅徒歩10分以内
-
南向き
- 陽当り良好
- 通風良好
物件特徴
-
モニタ付インターホン
-
宅配ボックス
-
ペット可
-
二重床・二重天井
- 新耐震基準
- オートロック
- エレベーター
住戸特徴
-
2階以上
-
食器洗乾燥機
-
ディスポーザー
-
浴室乾燥機
- システムキッチン
- 全居室収納
- ＣＡＴＶ
物件担当者からのコメント
物件概要
物件番号：D57X31149 物件情報の見方
| 物件名 | ライオンズグローベルさいたま新都心 セントアヴェニュー |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区 吉敷町２丁目
地図・周辺情報
|
| 交通 |
京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅 徒歩8分 |
| 価格 |
6,398万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 11,500円／月 |
| 修繕積立金 | 14,100円／月 |
| 専有面積 | 70.6m²（21.35坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 12.19m² |
| 間取り | 3LDK |
| 間取り詳細 | LD（10.6帖）、K（4.2帖）、洋室（6.4帖）、洋室（6帖）、洋室（5帖） |
| 駐車場 | 空無 |
| 建築時期 | 2005年02月 |
| 総戸数 | 94戸 |
| 階層 | 地上14階建て |
| 所在階 | 5階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 南西向き |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 東鉄工業株式会社 |
| 分譲会社 | 株式会社グローベルス |
| 用途地域 | 商業 |
| 引渡し | 相談 |
| 現況 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年10月26日
- 次回更新予定日:
- 2026年10月27日
- ※掲載内容と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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- さいたま赤十字病院（約2200m）
- 公共施設
- 大宮区役所（約600m）
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お問い合わせ
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
さいたま市大宮区のエリア情報
埼玉県さいたま市大宮区は、古くは氷川神社の門前町として栄え、中山道の宿場町としての歴史も持ちます。今も東北・北海道新幹線と上越・北陸新幹線が分岐する交通の要衝であり、鉄道博物館も所在する鉄道の街としての顔も併せ持ちます。大宮公園は桜の名所として知られ、小動物園など多彩な施設を擁し、緑豊かな憩いの場を提供しています。駅周辺には大規模ショッピング施設が立ち並び、活気あふれる都市空間が形成されています。
担当 白濱 廣 シラハマ コウ
ライオンズグローベルさいたま新都心は、さいたま新都心駅から徒歩8分にある2005年築のマンションです。コクーンシティが近く、買い物や外食に便利で、氷川参道の緑も身近に感じられます。オートロックや宅配ボックスなどを備え、ファミリーにも適した住環境が魅力です。また、対象住戸は、3LDK南西向き住戸につき、陽当たり・通風良好です。