三菱地所ハウスネット 浦和営業所
物件番号：D57X31101
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【現地外観写真】（2026年06月撮影）
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【住戸からの眺望写真】（2026年06月撮影）
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【リビング】（2026年06月撮影）
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【リビング】（2026年06月撮影）
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【リビング】（2026年06月撮影）
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【キッチン】（2026年06月撮影）
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【洗面台・洗面所】（2026年06月撮影）
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【浴室】（2026年06月撮影）
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【トイレ】（2026年06月撮影）
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【リビング以外の居室】（2026年06月撮影）
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【リビング以外の居室】（2026年06月撮影）
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【収納】（2026年06月撮影）
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【リビング以外の居室】（2026年06月撮影）
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【リビング以外の居室】（2026年06月撮影）
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【玄関】（2026年06月撮影）
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【バルコニー】（2026年06月撮影）
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【エントランス】（2026年06月撮影）
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【エントランス】（2026年06月撮影）
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【ロビー】（2026年06月撮影）
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【その他共用部】（2026年06月撮影）
- NEW 6/19
- 中古マンション
サニーグランド浦和岸町
7,680万円
埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目
京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩9分
POINT
調神社の綺麗な緑が望める南東角住戸（天候によります）
物件のおすすめポイント
複数路線利用可能な「浦和」駅徒歩9分、さいたま市内・都内へもアクセス良好
■おすすめポイント
「南東角住戸」ならではの明るさと風通しが魅力の広々とした2LDK
「2面バルコニー」で開放感のある住空間を実現
床暖房（LD部分）や浴室乾燥機など設備も充実し、快適な暮らしをサポート
▼マンションの特徴
□リフォーム、メンテナンスのしやすい「二重床・二重天井」構造
□防犯面も安心の「オートロック」
□プライバシー性の高い「アルコープ」 等
▼お部屋のおすすめポイント
□陽当り・通風良好な「南東角部屋」
□角住戸ならではの「2面バルコニー」
【リビング・洋室】
□インテリアの映える広々としたリビングダイニング（約14.3帖）
□足元からお部屋を温める「床暖房（LD部分）」
□「約9.8帖」のゆったりとした洋室
□収納力に加え、動線にも配慮した「ウォークスルークローゼット」
□映像と音声で訪問者を確認できる「モニター付きインターホン」
【水回り設備】
□会話が弾む「対面式キッチン」
□キッチン脇には出窓があり「通気性も良好」
□雨の日でも洗濯物が乾かせる「浴室換気乾燥暖房機」
□ワイドな「三面鏡（裏収納あり）」を備えた洗面化粧台
□清潔で快適な「温水洗浄便座」 等
「南東角住戸」ならではの明るさと風通しが魅力の広々とした2LDK
「2面バルコニー」で開放感のある住空間を実現
床暖房（LD部分）や浴室乾燥機など設備も充実し、快適な暮らしをサポート
▼マンションの特徴
□リフォーム、メンテナンスのしやすい「二重床・二重天井」構造
□防犯面も安心の「オートロック」
□プライバシー性の高い「アルコープ」 等
▼お部屋のおすすめポイント
□陽当り・通風良好な「南東角部屋」
□角住戸ならではの「2面バルコニー」
【リビング・洋室】
□インテリアの映える広々としたリビングダイニング（約14.3帖）
□足元からお部屋を温める「床暖房（LD部分）」
□「約9.8帖」のゆったりとした洋室
□収納力に加え、動線にも配慮した「ウォークスルークローゼット」
□映像と音声で訪問者を確認できる「モニター付きインターホン」
【水回り設備】
□会話が弾む「対面式キッチン」
□キッチン脇には出窓があり「通気性も良好」
□雨の日でも洗濯物が乾かせる「浴室換気乾燥暖房機」
□ワイドな「三面鏡（裏収納あり）」を備えた洗面化粧台
□清潔で快適な「温水洗浄便座」 等
物件特徴
立地・環境
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複数路線利用可
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駅徒歩10分以内
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南向き
- 陽当り良好
- 通風良好
物件特徴
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モニタ付インターホン
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宅配ボックス
-
ペット可
-
二重床・二重天井
- 新耐震基準
- オートロック
- バイク置き場
- エレベーター
住戸特徴
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角住戸
-
2階以上
-
ウォークインクローゼット
-
浴室乾燥機
-
床暖房
- 2面バルコニー
- ワイドスパン（8m以上）
- 全居室フローリング
- LD12帖以上
- 全居室６畳以上
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 浄水器
- オートバス
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
- エアコン
- 24時間換気システム
- 人感センサー付照明
- 全居室収納
- ＣＡＴＶ
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 76.13m²（23.02坪）
- 間取り詳細
- LD（14.3帖）
- K（3.5帖）
- 洋室（9.8帖）
- 洋室（6帖）
広々としたリビングは開放感があり、家族がゆったりとくつろげる空間になっています。
物件概要
物件番号：D57X31101 物件情報の見方
| 物件名 | サニーグランド浦和岸町 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区 岸町６丁目
地図・周辺情報
|
| 交通 |
京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩9分 高崎線「浦和」駅 徒歩9分 湘南新宿ライン宇須「浦和」駅 徒歩9分 |
| 価格 |
7,680万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 13,700円／月 |
| 修繕積立金 | 24,670円／月 |
| 専有面積 | 76.13m²（23.02坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 17.53m² |
| 間取り | 2LDK |
| 間取り詳細 | LD（14.3帖）、K（3.5帖）、洋室（9.8帖）、洋室（6帖） |
| 建築時期 | 2003年12月 |
| 総戸数 | 74戸 |
| 階層 | 地上13階建て |
| 所在階 | 3階 |
| 構造 | SRC造 |
| 方位 | 南向き |
| 管理会社 | フロントサイドコミュニティー |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | ユーディケー |
| 分譲会社 | アートハウジング |
| 用途地域 | 商業・1種住居 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年06月19日
- 次回更新予定日:
- 2026年06月20日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
周辺施設・環境
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- 金融機関
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- 調神社・公園（約330m）
- 公園
- 中央公園（約710m）
- 医療施設
- 水谷医院（約120m）
- 公共施設
- 浦和岸町郵便局（約300m）
- 教育施設
- 岸町小学校（約560m）
- 教育施設
- 白幡中学校（約700m）
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サニーグランド浦和岸町に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
さいたま市浦和区のエリア情報
埼玉県さいたま市浦和区は、埼玉県庁所在地として行政の中心地であり、江戸時代の中山道浦和宿の面影も残る歴史深い街です。旧制高校や師範学校といった教育機関の歴史を受け継ぎ、現在も県立浦和高校など多くの学校が集まる文教地区として知られ、落ち着いた雰囲気があります。また、埼玉県立近代美術館など文化施設も豊富です。さいたま市青少年宇宙科学館は、宇宙飛行士の若田光一氏を名誉館長に迎えています。
担当 竹部 麟 タケベ リン
～エリア特徴～
本物件は、文教都市として高い評価を受ける「浦和区岸町」エリアに位置しています。岸町は浦和駅徒歩圏でありながら、
落ち着いた街並みが広がる閑静な住宅地であります。
また、浦和エリアは教育水準の高い学校が多く集まる文教地区であり、子育て世帯からの支持も厚い地域です。
さらに、浦和駅周辺には「伊勢丹浦和店」や「浦和PARCO」「アトレ浦和」などの大型商業施設が充実しており、
日常の買い物から休日のレジャーまで利便性の高い生活環境が整っています。
加えて、浦和駅はJR4路線が利用可能で、東京・新宿など都心主要エリアへ約30分圏内とアクセス良好。
通勤・通学にも非常に便利な立地です。
治安面においても、浦和区は行政機関が集まるエリアであり、落ち着いた住宅街が広がることから安心して暮らせる住環境が魅力です。
都心への優れたアクセス性と、落ち着きある住環境、そして教育・生活利便性を兼ね備えた浦和区岸町。
本物件は、そうしたエリアの魅力を存分に享受できる住まいです。