三菱地所ハウスネット 浦和営業所
物件番号：D57X31144
- NEW 9/27
- 中古マンション
ザ・パークリモアさいたま新都心
4,180万円
埼玉県さいたま市中央区下落合５丁目
埼京線「北与野」駅 徒歩7分
POINT
新規リフォーム物件(2026年11月末完工予定)
物件のおすすめポイント
2階・南向き角住戸につき陽当たり通風良好
【物件概要】
・2LDK×55.67m2×角住戸
・南向きにつき陽当たり・通風良好です
・全居室に収納がある為、収納力が豊富です
・大切なペットと一緒にお過ごしいただけます(使用細則有)
・浴室乾燥機付につき天気の悪い日でも室内で洗濯物を干せます
・アウトフレーム工法につき家具の配置がしやすいです
・モニター付きインターホンとエレベーター内に監視カメラがございますので安心してお過ごしいただけます
【リフォーム概要(2026年11月末完工予定)
・クロス新規張替
・ハウスクリーニング
・2LDK×55.67m2×角住戸
・南向きにつき陽当たり・通風良好です
・全居室に収納がある為、収納力が豊富です
・大切なペットと一緒にお過ごしいただけます(使用細則有)
・浴室乾燥機付につき天気の悪い日でも室内で洗濯物を干せます
・アウトフレーム工法につき家具の配置がしやすいです
・モニター付きインターホンとエレベーター内に監視カメラがございますので安心してお過ごしいただけます
【リフォーム概要(2026年11月末完工予定)
・クロス新規張替
・ハウスクリーニング
リフォーム情報
（2026年11月実施予定）
クロス新規張替・ハウスクリーニング
物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
-
駅徒歩10分以内
-
南向き
- 通風良好
物件特徴
-
モニタ付インターホン
-
ペット可
- 新耐震基準
- オートロック
- エレベーター
- トランクルーム
住戸特徴
-
角住戸
-
2階以上
-
浴室乾燥機
- 全居室フローリング
- システムキッチン
- 追焚機能浴室
- 全居室収納
- ＢＳ
物件担当者からのコメント
物件概要
物件番号：D57X31144 物件情報の見方
| 物件名 | ザ・パークリモアさいたま新都心 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県さいたま市中央区 下落合５丁目
地図・周辺情報
|
| 交通 |
埼京線「北与野」駅 徒歩7分 埼京線「与野本町」駅 徒歩9分 京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅 徒歩15分 |
| 価格 |
4,180万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 10,470円／月 |
| 修繕積立金 | 7,850円／月 |
| その他費用 | インターネット費用：（2,425円／月） ［その他月額費用］共視聴設備利用料550円/月（550円／月） |
| 専有面積 | 55.67m²（16.84坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 6.6m² |
| 間取り | 2LDK |
| 間取り詳細 | LD（10.4帖）、K（3.4帖）、洋室（6帖）、洋室（5.2帖） |
| 駐車場 |
空無
駐車場の空き状況は調査中です |
| 建築時期 | 1994年07月 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 階層 | 地上6階地下1階建て |
| 所在階 | 2階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 南向き |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス株式会社 |
| 用途地域 | 1種住居・1種中高 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 備考欄：平成29年10月1棟リノベーション分譲物件 |
- 更新日:
- 2026年09月27日
- 次回更新予定日:
- 2026年09月29日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
周辺施設・環境
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- 文化・スポーツ施設
- さいたま市立下落合公民館（約150m）
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関連情報
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ザ・パークリモアさいたま新都心に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
さいたま市中央区のエリア情報
埼玉県さいたま市中央区は、旧与野市を基盤とする地域です。国の天然記念物である推定樹齢1000年の「与野の大カヤ」をはじめ、バラの名所として知られる与野公園など、豊かな自然と歴史を感じられる環境です。さいたま新都心エリアに隣接し、さいたまスーパーアリーナや彩の国さいたま芸術劇場といった文化施設も充実。与野駅の西口では土地区画整理事業が施行中で、市街地の整備が続いています。
担当 田仲 諒
ザ・パークリモアさいたま新都心は、さいたま新都心エリアの利便性を享受できるマンションです。JR「さいたま新都心」駅・「北与野」駅・「与野本町」駅・「与野」駅の4駅を利用でき、都心方面へのアクセスに優れています。周辺にはコクーンシティをはじめ、スーパーや飲食店、医療・教育施設が揃い、日常生活の利便性も魅力です。駅周辺の都市機能と落ち着いた住環境を両立し、通勤・通学から日々の買い物まで快適に暮らせる立地が特徴です。