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藤和シティホームズ北浦和

8,880万円

埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目

京浜東北・根岸線「北浦和」駅　徒歩4分

間取り
3LDK
専有面積
84.02m²
築年月
2002年10月
階数
14階/14階建て

POINT

14階建て最上階、角部屋、84.02m2、３LDK

9:30～18:00

物件のおすすめポイント

北浦和駅徒歩4分、南西・南東の角部屋につき陽当り・通風・眺望良好　プライバシーを確保したアルコーブ

◆洗濯物も乾きやすく、明るい陽射しが室内に差し込む「南西向き」バルコニー
◆リビングから居室への動線が便利な「2Wayキッチン」
◆身支度しやすく、収納スペース（三面鏡裏収納、下部収納）も確保された洗面化粧台
◆毎日の疲れを癒す、ゆったりとしたユニットバス
◆雨の日や花粉の時期も安心な「浴室乾燥機」
◆清潔感があり、冬場でも快適に使用できる「温水洗浄便座」
◆冬場でも足元から優しく暖め、空気が乾燥しにくい快適な空間をつくる「床暖房（LD部分）」
◆衣類や季節物をまとめて収納できる「ウォークインクローゼット」
◆映像と音声で確認する「モニター付きインターホン」
◆24時間受け取り可能な「宅配ボックス」

物件特徴

立地・環境

  • 駅徒歩5分以内
  • 南向き
  • 陽当り良好
  • 眺望良好
  • 富士山が見える
  • 通風良好

物件特徴

  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • ペット可
  • 新耐震基準
  • オートロック
  • エレベーター

住戸特徴

  • 角住戸
  • 最上階
  • 2階以上
  • ウォークインクローゼット
  • 床暖房
  • 全居室フローリング
  • LD12帖以上
  • システムキッチン
  • 全居室収納
  • ＣＡＴＶ
  • ＢＳ
  • ＣＳ

物件担当者からのコメント

担当 田仲　諒

北浦和1丁目は、さいたま市浦和区の北部に位置し、JR京浜東北線「北浦和」駅を身近に利用できる利便性の高いエリアです。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店、金融機関など生活に欠かせない施設が充実しており、日常の買い物や通勤・通学に便利な環境が整っています。

また、県内有数の広さを誇る北浦和公園が近く、豊かな緑と落ち着いた住環境も魅力です。園内には埼玉県立近代美術館があり、文化施設と自然が調和した街並みが形成されています。周辺は戸建住宅やマンションがバランスよく立地し、ファミリー層から単身者まで幅広い世代に人気があります。

さらに、大宮駅や東京方面へのアクセスも良好で、交通利便性と住環境のバランスに優れたエリアとして評価されています。教育施設や医療機関も充実しており、安心して暮らせる住宅地として高い人気を維持しています。

～物件詳細、ご内覧希望など、お気軽にお問い合わせください～

物件概要

物件番号：D57X31148　 物件情報の見方

物件名 藤和シティホームズ北浦和　
所在地
埼玉県さいたま市浦和区 北浦和１丁目 地図・周辺情報
交通 京浜東北・根岸線「北浦和」駅　徒歩4分
価格
8,880万円 ローンシミュレーション
管理費 9,400円／月
修繕積立金 25,200円／月
その他費用 町会費：（200円／月）、インターネット費用：（1,680円／月）
専有面積 84.02m²（25.41坪）壁芯
その他面積 バルコニー面積 11.98m²
間取り 3LDK
間取り詳細 LD（16.3帖）、K（3.2帖）、洋室（6.7帖）、洋室（5.6帖）、洋室（5.3帖）
駐車場 空有 9台（12,000円～17,000円／月）
建築時期 2002年10月
総戸数 76戸
階層 地上14階地下1階建て
所在階 14階
構造 SRC造
方位 南西向き
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 日勤（全部委託）
施工会社 株式会社フジタ関東支店
分譲会社 藤和不動産株式会社
用途地域 商業
引渡し 相談
現況 空室
取引態様 媒介
土地権利 所有権
更新日:
2026年10月23日
次回更新予定日:
2026年10月24日
  • ※掲載内容と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
  • ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
  • ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

周辺施設・環境

ショッピング施設
マルエツ北浦和東口店（約270m）
ショッピング施設
ミニコープ領家店（約560m）
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ローソン北浦和１丁目店（約80m）
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ファミリーマート北浦和駅東口店（約130m）
ショッピング施設
キリン堂浦和元町店（約160m）
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セリア北浦和店（約290m）
医療施設
JCHO埼玉メディカルセンター（約710m）
医療施設
メディカルスキャニング北浦和（約140m）
教育施設
北浦和小学校（約410m）
教育施設
本太中学校（約1100m）
教育施設
黎明幼稚園（約320m）
教育施設
ながれ星保育園北浦和（約220m）

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        藤和シティホームズ北浦和に関するよくある質問

        Q

        購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？

        A

        住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。

        「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。

        住宅ローンシミュレーション

        Q

        マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？

        A

        主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。

        「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。

        さいたま市浦和区のエリア情報

        埼玉県さいたま市浦和区は、埼玉県庁所在地として行政の中心地であり、江戸時代の中山道浦和宿の面影も残る歴史深い街です。旧制高校や師範学校といった教育機関の歴史を受け継ぎ、現在も県立浦和高校など多くの学校が集まる文教地区として知られ、落ち着いた雰囲気があります。また、埼玉県立近代美術館など文化施設も豊富です。さいたま市青少年宇宙科学館は、宇宙飛行士の若田光一氏を名誉館長に迎えています。

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