三菱地所ハウスネット 浦和営業所
物件番号：D57X31117
- NEW 8/1
- 中古マンション
プラウド浦和岸町ガーデニア
8,580万円
埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目
京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩11分
POINT
「リノレジ」三菱地所レジデンスのリノベーションブランド物件
物件のおすすめポイント
4階南向き住戸につき陽当たり良好・リフォーム済み物件(2026年5月実施済み)
【物件概要】
・南向きにつき陽当たり良好です
・全居室収納につき収納力豊富です
・対面式キッチンにつき作業を行いながら室内を見渡せます
・LDに床暖房がありますので快適にお過ごしいただけます
・宅配ボックスがありますので不在時でもお荷物を受け取れます
・大切なペットと一緒にお過ごしいただけます(使用細則有)
・浴室乾燥機がありますので雨の日でも洗濯物を干せます
【リフォーム概要(2026年5月実施済み)
・キッチン、トイレ新規交換
・洗面化粧台、浴室新規交換
・クロス、フローリング新規張替
・床暖房新規交換
・給湯器新規交換
・南向きにつき陽当たり良好です
・全居室収納につき収納力豊富です
・対面式キッチンにつき作業を行いながら室内を見渡せます
・LDに床暖房がありますので快適にお過ごしいただけます
・宅配ボックスがありますので不在時でもお荷物を受け取れます
・大切なペットと一緒にお過ごしいただけます(使用細則有)
・浴室乾燥機がありますので雨の日でも洗濯物を干せます
【リフォーム概要(2026年5月実施済み)
・キッチン、トイレ新規交換
・洗面化粧台、浴室新規交換
・クロス、フローリング新規張替
・床暖房新規交換
・給湯器新規交換
リフォーム情報
（2026年05月実施）
クロス・フローリング新規張替、キッチン・トイレ・ユニットバス新規交換等
物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
-
南向き
- 陽当り良好
- 通風良好
物件特徴
-
駐車場あり
-
モニタ付インターホン
-
宅配ボックス
-
ペット可
-
二重床・二重天井
- 新耐震基準
- バイク置き場
- エレベーター
住戸特徴
-
2階以上
-
食器洗乾燥機
-
浴室乾燥機
-
床暖房
- 全居室フローリング
- LD12帖以上
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 浄水器
- 追焚機能浴室
- 全居室収納
物件担当者からのコメント
物件概要
物件番号：D57X31117 物件情報の見方
| 物件名 | プラウド浦和岸町ガーデニア |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区 岸町６丁目
地図・周辺情報
|
| 交通 |
京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩11分 高崎線「浦和」駅 徒歩11分 湘南新宿ライン宇須「浦和」駅 徒歩11分 |
| 価格 |
8,580万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 15,680円／月 |
| 修繕積立金 | 27,240円／月 |
| その他費用 | 町内会費：（200円／月） |
| 専有面積 | 75.07m²（22.7坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 11.61m² |
| 間取り | 3LDK |
| 間取り詳細 | LD（12.3帖）、K（3.2帖）、洋室（6.6帖）、洋室（5.8帖）、洋室（5.1帖） |
| 駐車場 | 空有 1台（16,500円／月） |
| 建築時期 | 2006年03月 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 階層 | 地上7階建て |
| 所在階 | 4階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 南向き |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 株式会社ユーディーケー |
| 分譲会社 | 野村不動産株式会社 |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年08月01日
- 次回更新予定日:
- 2026年08月03日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
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国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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- 公共施設
- さいたま市立岸町（約100m）
- 公園
- 調公園（約230m）
- 金融機関
- さいたま中央郵便局（約1500m）
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プラウド浦和岸町ガーデニアに関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
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さいたま市浦和区のエリア情報
埼玉県さいたま市浦和区は、埼玉県庁所在地として行政の中心地であり、江戸時代の中山道浦和宿の面影も残る歴史深い街です。旧制高校や師範学校といった教育機関の歴史を受け継ぎ、現在も県立浦和高校など多くの学校が集まる文教地区として知られ、落ち着いた雰囲気があります。また、埼玉県立近代美術館など文化施設も豊富です。さいたま市青少年宇宙科学館は、宇宙飛行士の若田光一氏を名誉館長に迎えています。
担当 白濱 廣 シラハマ コウ
JR浦和駅まで徒歩11分の立地で、京浜東北線、宇都宮線、高崎線、湘南新宿ライン、上野東京ラインが利用できます。東京駅へ30分、新宿駅へ30分、池袋駅へ20分、大宮駅へ7分と、都心や埼玉県内へのアクセスが良好です。徒歩圏には武蔵浦和駅もあり、通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも便利な交通環境が整っています。