三菱地所ハウスネット 浦和営業所
物件番号：D57X31132
- NEW 8/31
- 中古マンション
リーデンススクエアさいたま新都心クイントファース
6,698万円
埼玉県さいたま市中央区本町東７丁目
埼京線「北与野」駅 徒歩12分
POINT
リフォーム物件(2026年6月実施済み)・南東向き住戸
物件のおすすめポイント
14階・南東向きにつき陽当たり、通風良好です
【物件概要】
・3LDK、77.12m2、南東向き
・対面式キッチンにつき陽当たり良好です
・各居室に収納がございます
・浴槽1418サイズ
・24時間有人管理
・宅配ボックスがありますので不在時でもお荷物を受け取れます
・アウトフレーム工法につき家具の配置がしやすいです
・大切なペットと一緒にお過ごしいただけます
・LD部分に床暖房がございますので寒い日でも快適にお過ごしいただけます
【リフォーム概要(2026年6月実施済み)】
・キッチン新規交換
・クロス、フローリング新規張替
・全建具新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換...等
・3LDK、77.12m2、南東向き
・対面式キッチンにつき陽当たり良好です
・各居室に収納がございます
・浴槽1418サイズ
・24時間有人管理
・宅配ボックスがありますので不在時でもお荷物を受け取れます
・アウトフレーム工法につき家具の配置がしやすいです
・大切なペットと一緒にお過ごしいただけます
・LD部分に床暖房がございますので寒い日でも快適にお過ごしいただけます
【リフォーム概要(2026年6月実施済み)】
・キッチン新規交換
・クロス、フローリング新規張替
・全建具新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換...等
リフォーム情報
（2026年06月実施）
クロス・フローリング新規張替、浴室・洗面化粧台新規交換、全建具新規交換...等
物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
-
南向き
- 陽当り良好
- 眺望良好
- 通風良好
物件特徴
-
大規模マンション（200戸以上）
-
駐車場あり
-
モニタ付インターホン
-
宅配ボックス
-
ペット可
- 新耐震基準
- バイク置き場
- エレベーター
住戸特徴
-
最上階
-
2階以上
-
食器洗乾燥機
-
床暖房
- 天井高2.5m以上
- 全居室フローリング
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- エアコン
- 全居室収納
- ＣＡＴＶ
物件担当者からのコメント
物件概要
物件番号：D57X31132 物件情報の見方
| 物件名 | リーデンススクエアさいたま新都心クイントファース |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県さいたま市中央区 本町東７丁目
地図・周辺情報
|
| 交通 |
埼京線「北与野」駅 徒歩12分 京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅 徒歩14分 高崎線「さいたま新都心」駅 徒歩14分 |
| 価格 |
6,698万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 9,200円／月 |
| 修繕積立金 | 15,030円／月 |
| その他費用 | ［その他月額費用］自治会負担金（250円／月） |
| 専有面積 | 77.12m²（23.32坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 14m² |
| 間取り | 3LDK |
| 間取り詳細 | LDK（15.4帖）、洋室（6.1帖）、洋室（6帖）、洋室（5帖） |
| 駐車場 | 空有 1台（13,000円／月） |
| 建築時期 | 2001年10月 |
| 総戸数 | 257戸 |
| 階層 | 地上14階建て |
| 所在階 | 14階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 南東向き |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 株式会社フジタ東京支店 |
| 分譲会社 | 藤和不動産株式会社、エフ・ティー都市開発株式会社 |
| 用途地域 | 1種住居・準住居 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年08月31日
- 次回更新予定日:
- 2026年09月01日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
周辺施設・環境
- ショッピング施設
- マルエツ 与野店（約220m）
- ショッピング施設
- イオンモール与野（約600m）
- ショッピング施設
- セブンイレブン さいたま上落合３丁目店（約300m）
- 公園
- 上落合公園（約300m）
- 教育施設
- さいたま市立与野八幡小学校（約70m）
- 教育施設
- さいたま市立与野東中学校（約1300m）
- 文化・スポーツ施設
- 氷川神社（約500m）
- 金融機関
- 与野郵便局（約1100m）
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
-
Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
さいたま市中央区のエリア情報
埼玉県さいたま市中央区は、旧与野市を基盤とする地域です。国の天然記念物である推定樹齢1000年の「与野の大カヤ」をはじめ、バラの名所として知られる与野公園など、豊かな自然と歴史を感じられる環境です。さいたま新都心エリアに隣接し、さいたまスーパーアリーナや彩の国さいたま芸術劇場といった文化施設も充実。近年は与野駅や与野本町駅周辺の再開発も進み、さらに魅力的なエリアへと進化を続けています。
担当 白濱 廣 シラハマ コウ
【周辺環境】
物件の周辺環境については、北与野駅とさいたま新都心駅の2駅が徒歩圏で、交通利便性に優れています。周辺にはスーパーやイオンモール、コクーンシティなど買い物施設が充実しており、公園や小学校も近く、子育てにも適した環境です。さいたま新都心の都市的な利便性と、落ち着いた住宅街の住みやすさを兼ね備えています。
・マルエツ 与野店(約200m)
・イオンモール与野(約600m)
・セブンイレブン さいたま上落合３丁目店(約300m)
・さいたま市立与野八幡小学校(約70m)
・さいたま市立与野東中学校(約1300m)
・氷川神社(約500m)
・与野郵便局(約1100m)