三菱地所ハウスネット 浦和営業所
物件番号：D57X31120
- NEW 8/1
- 中古マンション
アプロアメニティ浦和西
3,180万円
埼玉県さいたま市桜区西堀９丁目
埼京線「南与野」駅 徒歩9分
POINT
室内リフォーム実施中 （2026年8月末完成予定）
物件のおすすめポイント
日当たりの良い南東向き2LDK
室内リフォーム実施中 （2026年8月末完成予定）
♦天井・壁クロス貼替
♦フローリング上貼
♦洗面化粧台交換
♦ユニットバス交換
♦給湯器交換
♦照明器具交換
♦ハウスクリーニング 等
■おすすめポイント
陽当り良好南東2LDK
1階住戸ならではの広々とした専用庭付き
▼マンション特徴
□セキュリティに配慮したオートロック付きマンション
□ライフスタイルに合わせて利用できる24時間ゴミ置き場 等
▼お部屋のおすすめポイント
□戸建て感覚を楽しめる、ゆとりの専用庭
□南東向き陽当り良好
□ゆとりある居住空間が魅力の2LDK
□スムーズな動線が魅力。毎日の暮らしを支える2WAYキッチン
□いつでも温かく、快適なバスタイムを叶える追い焚き機能付き
□雨の日も洗濯物が乾かせる浴室換気乾燥機 等
♦天井・壁クロス貼替
♦フローリング上貼
♦洗面化粧台交換
♦ユニットバス交換
♦給湯器交換
♦照明器具交換
♦ハウスクリーニング 等
■おすすめポイント
陽当り良好南東2LDK
1階住戸ならではの広々とした専用庭付き
▼マンション特徴
□セキュリティに配慮したオートロック付きマンション
□ライフスタイルに合わせて利用できる24時間ゴミ置き場 等
▼お部屋のおすすめポイント
□戸建て感覚を楽しめる、ゆとりの専用庭
□南東向き陽当り良好
□ゆとりある居住空間が魅力の2LDK
□スムーズな動線が魅力。毎日の暮らしを支える2WAYキッチン
□いつでも温かく、快適なバスタイムを叶える追い焚き機能付き
□雨の日も洗濯物が乾かせる浴室換気乾燥機 等
リフォーム情報
（2026年08月実施予定）
天井・壁クロス貼替、フローリング上貼、洗面化粧台交換、ユニットバス交換、給湯器交換、照明器具交換
物件特徴
立地・環境
-
駅徒歩10分以内
-
南向き
- 陽当り良好
物件特徴
-
宅配ボックス
- オートロック
- エレベーター
- 24時間ゴミだし可
住戸特徴
-
専用庭
-
浴室乾燥機
- 全居室フローリング
- LD12帖以上
- システムキッチン
- 追焚機能浴室
- 24時間換気システム
物件担当者からのコメント
物件概要
物件番号：D57X31120 物件情報の見方
| 物件名 | アプロアメニティ浦和西 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県さいたま市桜区 西堀９丁目
地図・周辺情報
|
| 交通 |
埼京線「南与野」駅 徒歩9分 |
| 価格 |
3,180万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 12,520円／月 |
| 修繕積立金 | 18,980円／月 |
| その他費用 | 専用庭使用料：（1,000円／月） ［その他月額費用］組合費（300円／月） |
| 専有面積 | 63.25m²（19.13坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 6.18m²、専用庭面積 30.8m² |
| 間取り | 2LDK |
| 間取り詳細 | LD（14.1帖）、K（2.6帖）、洋室（6.2帖）、洋室（4.5帖） |
| 駐車場 | 空無 |
| 建築時期 | 1990年10月 |
| 総戸数 | 98戸 |
| 階層 | 地上6階建て |
| 所在階 | 1階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 南東向き |
| 管理会社 | 青葉 |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 共立建設 |
| 分譲会社 | 新住宅開発協同組合 |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年08月01日
- 次回更新予定日:
- 2026年08月03日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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- 林病院（約450m）
- 医療施設
- 南与野駅内科クリニック（約760m）
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関連情報
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
さいたま市桜区のエリア情報
埼玉県さいたま市桜区は、荒川が西側に流れ、豊かな自然が身近に感じられる街です。特別天然記念物の田島ヶ原サクラソウ自生地がある、さくら草公園をはじめ、秋ヶ瀬公園や荒川総合運動公園など大規模な公園が点在し、緑豊かな環境が魅力です。埼玉大学キャンパスも所在し、落ち着いた雰囲気の中にも活気を感じることができます。西浦和駅周辺では、田島団地の再生事業に伴う街づくりの検討が進み、利便性もの向上にも期待が高まります。
担当 田仲 諒
～エリア特徴～
JR埼京線「南与野」駅は、大宮駅や池袋駅、新宿駅、渋谷駅方面へ乗り換えなしでアクセスできる利便性の高い立地が魅力です。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店などの生活利便施設が充実しており、毎日のお買い物にも便利な住環境が整っています。
また、周辺には公園や緑地、桜並木など自然を感じられるスポットも多く、落ち着いた街並みが広がっています。都心へのアクセスの良さを享受しながら、穏やかでゆとりある暮らしを実現できるエリアです。子育て世帯からシニア世帯まで幅広い世代に支持される、住みやすい住環境が魅力です。