【現地外観写真】（2026年06月撮影）
【エントランス】（2026年06月撮影）
【エントランス】（2026年06月撮影）
【エントランス】（2026年06月撮影）
【その他共用部】館銘板（2026年06月撮影）
【エントランス】（2025年06月撮影）
【エントランス】（2026年06月撮影）
【スーパー】マルエツ晴海三丁目店　マンション内1階部分（2026年06月撮影）

Comming Soon間取り図準備中

NEW 6/29
中古マンション

ドゥ・トゥール　EAST

11,500万円

東京都中央区晴海３丁目

都営大江戸線「勝どき」駅　徒歩5分

間取り

専有面積

42.88m²

築年月

2015年10月

階数

52階/52階建て

POINT

≪オーナーチェンジ物件≫最上階52階部分につき眺望良好

9:30〜18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: D55X30926

三菱地所ハウスネット麻布営業所

0120-489-243（無料）

営業時間: 9:30〜18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日

電話する（無料） 0120-489-243（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

駅徒歩5分以内

眺望良好
海が見える
通風良好

物件特徴

タワー型マンション
大規模マンション（200戸以上）
24時間有人管理
モニタ付インターホン
宅配ボックス
ペット可
ゲストルーム
各階ゴミ置場
二重床・二重天井

新耐震基準
免震構造
内廊下
ダブルオートロック
フィットネス施設
エレベーター
フロントサービス
24時間ゴミだし可
キッズルーム

住戸特徴

最上階
20階以上のお部屋
ウォークインクローゼット
床暖房
複層ガラス
Low-Eガラス

天井高2.5m以上
天井高2.6m以上
フローリング（一部含む）
システムキッチン
温水洗浄便座
エアコン
24時間換気システム
シューズインクローゼット
光インターネット
ＣＡＴＶ
ＢＳ
ＣＳ
オーナーチェンジ

物件担当者からのコメント

担当柴野　完治シバノ　カンジ

本物件をご覧いただきまして、誠にありがとうございます。

『ドゥ・トゥール』は、 2015年築、住友不動産分譲のマンションです。
黎明小橋の開通により利便性が向上し、都営大江戸線「勝どき」駅より徒歩5分の立地に存しています。
また、マンション1階部分には、24時間営業のスーパー（マルエツ晴海三丁目店）があり、
エントランスから「新橋駅」、「東銀座」まで直通シャトルバスが運行されているため、
快適な住環境が整っております。

≪リフォーム履歴≫（2025年3月実施）
●クロス張替　●床大理石交換（パウダールーム・エントランス）　●引戸交換　
●照明交換　●トイレ交換　●エアコン交換　等

●マンションに関する分譲時の資料やお部屋についての資料のお渡し
●ご内覧の手配
●その他不動産の購入・売却に関する様々な疑問や不明点
がございましたら、『0120-489-243』までお気軽にお問い合わせください。
お客様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。

物件概要

物件番号：D55X30926　物件情報の見方

物件名	ドゥ・トゥール　EAST
所在地	東京都中央区晴海３丁目地図・周辺情報
交通	都営大江戸線「勝どき」駅　徒歩5分
価格	11,500万円ローンシミュレーション
管理費	13,878円／月
修繕積立金	10,860円／月
その他費用	［その他月額費用］外部居住者協力金（2,500円／月）
専有面積	42.88m²（12.97坪）壁芯
その他面積	バルコニー面積 5.2m²
間取り	2R
間取り詳細	洋室（11.1帖）、洋室（5帖）
駐車場	空無
建築時期	2015年10月
総戸数	1450戸
階層	地上52階地下1階建て
所在階	52階
構造	RC造
方位	東向き
管理会社	住友不動産建物サービス
管理形態	常駐（全部委託）
施工会社	三井住友建設
分譲会社	住友不動産
用途地域	準工
引渡し	相談
現状	賃貸中
取引態様	媒介
土地権利	所有権
賃貸条件に関する事項	月額収入：現状35万円／月利回り：表面3.6% 賃貸借契約用承継引渡後の居住可否：不可 ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。
備考	●アルコープ面積：0.96m2 ●総戸数：1450戸+SOHO216区画 ●外部に居住する場合は、外部居住者協力金として月額金2500円の費用負担があります。

更新日:: 2026年06月29日
次回更新予定日:: 2026年06月30日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット麻布営業所

物件番号：D55X30926

営業時間: 9:30〜18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日
担当: 柴野　完治　シバノ　カンジ

0120-489-243（無料）

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人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ数字で見る住まいリレーの売却力担当者の対応に満足91.2% 提案が的確で分かりやすい90.5%

入会費・年会費無料三菱地所のレジデンスクラブ

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