【現地外観写真】（2026年10月撮影）
【その他現地】（2026年10月撮影）
【エントランス】（2026年10月撮影）
【ロビー】（2026年10月撮影）

NEW 10/10
三菱地所グループ分譲
中古マンション

藤和シティホームズ本所吾妻橋パークフロントレジデンス

5,000万円

東京都墨田区東駒形４丁目

都営浅草線「本所吾妻橋」駅　徒歩5分

間取り

1LDK

専有面積

40.44m²

築年月

2002年08月

階数

7階/9階建て

POINT

◇複数路線利用可能な好立地◇

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: D11X31611

三菱地所ハウスネット上野営業所

0120-388-767（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日

電話する（無料） 0120-388-767（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

複数路線利用可
駅徒歩5分以内

陽当り良好
眺望良好
通風良好

物件特徴

モニタ付インターホン
宅配ボックス

新耐震基準
オートロック
エレベーター

住戸特徴

角住戸
2階以上
ルーフバルコニー
浴室乾燥機
床暖房
複層ガラス

全居室フローリング
追焚機能浴室
温水洗浄便座
オーナーチェンジ

物件担当者からのコメント

担当菊地　夏々子

■2002(平成14)年8月築・新耐震基準
■都営浅草線「本所吾妻橋」駅徒歩5分、都営浅草線「押上」駅徒歩8分の好立地
■地上9階建7階部分・北東向き角住戸につき通風・陽当たり・眺望良好
■現況賃貸中※引渡し後の居住不可。
　月額賃料：132000円(管理費等込み)／年間収入額：1584000円
　表面利回り：約3.16%

投資用物件としてご検討ください。

間取り

間取り: 1LDK
専有面積: 40.44m²（12.23坪）
間取り詳細: LDK（10帖）; 洋室（6帖）

物件概要

物件番号：D11X31611　物件情報の見方

物件名	藤和シティホームズ本所吾妻橋パークフロントレジデンス
所在地	東京都墨田区東駒形４丁目地図・周辺情報
交通	都営浅草線「本所吾妻橋」駅　徒歩5分都営浅草線「押上」駅　徒歩8分東京メトロ銀座線「浅草」駅　徒歩14分
価格	5,000万円
管理費	8,500円／月
修繕積立金	8,720円／月
その他費用	ルーフバルコニー使用料：（800円／月）、町会費：（300円／月）、インターネット費用：（1,650円／月）
専有面積	40.44m²（12.23坪）壁芯
その他面積	バルコニー面積 10.78m²、ルーフバルコニー面積 16.35m²
間取り	1LDK
間取り詳細	LDK（10帖）、洋室（6帖）
駐車場	空無
建築時期	2002年08月
総戸数	35戸
階層	地上9階建て
所在階	7階
構造	RC造
方位	東向き
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理形態	巡回（全部委託）
施工会社	東海興業
分譲会社	藤和不動産
用途地域	準工
引渡し	相談
現況	賃貸中
取引態様	媒介
土地権利	所有権
賃貸条件に関する事項	月額収入：現状13.2万円／月利回り：想定3.1% 賃貸借契約書要継承引渡後の居住不可引渡後の居住可否：不可 ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

更新日:: 2026年10月10日
次回更新予定日:: 2026年10月11日

※掲載内容と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

お問い合わせ

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物件番号：D11X31611

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日
担当: 菊地　夏々子

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