三菱地所ハウスネット 三鷹営業所
物件番号：D19X31077
- NEW 9/29
- 中古マンション
クレストフォルム平井グランステージ
4,180万円
東京都江戸川区平井７丁目
総武・中央緩行線「平井」駅 徒歩19分
POINT
旧中川の潤いと専用庭のある、戸建感覚の大規模レジデンス。
物件のおすすめポイント
スーパーや公園、小学校が徒歩圏に揃い、子育て世帯にも暮らしやすい住環境が広がります。
旧中川の水辺にほど近い落ち着いた住環境に佇む、総戸数206戸の大規模レジデンスです。大規模マンションならではの管理体制やコミュニティ形成が魅力で、オートロックや宅配ボックスを備え、快適で安心な暮らしをサポートします。
お部屋は専用庭・テラス付きの1階住戸。階下への生活音を気にせずお過ごしいただけるため、小さなお子様のいるご家庭にもおすすめです。約11.1帖のLDと和室は一体利用が可能で、開放感のある住空間を演出。約2.5帖のウォークインクローゼットをはじめ収納も豊富で、お部屋をすっきりとお使いいただけます。
周辺にはまいばすけっと平井7丁目店、セブンイレブン江戸川平井7丁目西店などが揃い、日々のお買い物や子育てにも便利な立地です。また、旧中川水辺公園が身近にあり、散歩やジョギングなど気軽に自然を感じられる住環境も魅力の一つです。利便性と住環境のバランスに優れた、ファミリーにおすすめの住まいです。
お部屋は専用庭・テラス付きの1階住戸。階下への生活音を気にせずお過ごしいただけるため、小さなお子様のいるご家庭にもおすすめです。約11.1帖のLDと和室は一体利用が可能で、開放感のある住空間を演出。約2.5帖のウォークインクローゼットをはじめ収納も豊富で、お部屋をすっきりとお使いいただけます。
周辺にはまいばすけっと平井7丁目店、セブンイレブン江戸川平井7丁目西店などが揃い、日々のお買い物や子育てにも便利な立地です。また、旧中川水辺公園が身近にあり、散歩やジョギングなど気軽に自然を感じられる住環境も魅力の一つです。利便性と住環境のバランスに優れた、ファミリーにおすすめの住まいです。
物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
-
南向き
- 陽当り良好
物件特徴
-
大規模マンション（200戸以上）
-
モニタ付インターホン
-
宅配ボックス
-
ペット可
- オートロック
- エレベーター
住戸特徴
-
専用庭
-
ウォークインクローゼット
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 70.56m²（21.34坪）
- 間取り詳細
- 和室（6帖）
- LD（11.1帖）
- K（2.9帖）
- 洋室（6帖）
- 洋室（5.5帖）
専用庭・テラス付きの3LDK。WICなど収納豊富で、和室と一体利用できる開放的なLDが魅力です。
物件概要
物件番号：D19X31077 物件情報の見方
| 物件名 | クレストフォルム平井グランステージ |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
総武・中央緩行線「平井」駅 徒歩19分 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩17分 |
| 価格 |
4,180万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 12,300円／月 |
| 修繕積立金 | 5,600円／月 |
| その他費用 | 専用庭使用料：（500円／月） |
| 専有面積 | 70.56m²（21.34坪）壁芯 |
| その他面積 | テラス面積 11.3m²、専用庭面積 24m² |
| 間取り | 3LDK |
| 間取り詳細 | 和室（6帖）、LD（11.1帖）、K（2.9帖）、洋室（6帖）、洋室（5.5帖） |
| 駐車場 | 空無 |
| 建築時期 | 2002年09月 |
| 総戸数 | 206戸 |
| 階層 | 地上11階建て |
| 所在階 | 1階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 南東向き |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 三菱建設株式会社 |
| 分譲会社 | 株式会社ゴールドクレスト |
| 用途地域 | 工業 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 専用庭・テラス付きの1階住戸につき、戸建感覚でお住まいいただける3LDK。約11.1帖のLDと和室は一体利用が可能で、開放的な住空間を演出します。約2.5帖のウォークインクローゼットをはじめ各所に収納を確保。階下への生活音を気にせず暮らせるため、小さなお子様のいるご家庭にもおすすめです。 |
- 更新日:
- 2026年09月29日
- 次回更新予定日:
- 2026年09月30日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
周辺施設・環境
- 公園
- 旧中川水辺公園（約180m）
- ショッピング施設
- まいばすけっと平井7丁目店（約280m）
- ショッピング施設
- セブンイレブン江戸川平井7丁目西店（約370m）
- 公園
- 平井七丁目第三児童遊園（約280m）
- ショッピング施設
- コモディイイダ平井北口店（約680m）
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
江戸川区のエリア情報
東京都江戸川区は、全国初の親水公園である古川親水公園やラムサール条約湿地に登録された葛西海浜公園など、豊かな自然環境が魅力です。東京湾を一望できる大観覧車や、多様な海洋生物を展示する葛西臨海水族園といった臨海部の特色ある施設に加え、行船公園や江戸川区自然動物園などの緑豊かな憩いの場も充実しています。地下鉄博物館などの文化施設、平井聖天などの歴史的建造物も点在しています。
担当 中條 聡太
総戸数206戸の大規模レジデンスならではの安心感と住みやすさが魅力のマンションです。お部屋は専用庭・テラス付きの1階住戸で、ガーデニングやお子様の遊び場として活用できるほか、戸建て感覚でお住まいいただけます。約11.1帖のLDに隣接する和室は一体利用が可能で、ご家族構成やライフスタイルに合わせて柔軟にお使いいただける間取りです。約2.5帖のウォークインクローゼットをはじめ収納も充実しており、室内をすっきりと保つことができます。
周辺には旧中川水辺公園やスーパー、コンビニ、小学校などが徒歩圏に揃い、日々の利便性と豊かな住環境を兼ね備えています。自然を身近に感じながらも生活利便施設が充実しており、子育て世帯から幅広い世代におすすめできる住まいです。大規模マンションならではの管理体制も魅力のひとつで、長く安心してお住まいいただける物件です。