【現地外観写真】南西側外観。鉄骨鉄筋コンクリート造地上10階建て、総戸数70戸、1980年11月竣工のマンション（2026年05月撮影）
【現地外観写真】外観はレンガのような色味のタイル張りであり、1階にはコンビニ等の店舗が入っています（2026年05月撮影）
【その他】館銘板（2026年05月撮影）
【現地外観写真】北東側外観（2026年05月撮影）
【コンビニ】ファミリーマート東五反田五丁目店／約10ｍ　マンション1階部分に入っています。ちょっとしたお買い物に便利です（2026年05月撮影）
【コンビニ】ナチュラルローソン西五反田二丁目店／約210ｍ　（2026年05月撮影）
【スーパー】成城石井アトレ五反田1店／約220ｍ　（2026年05月撮影）
【スーパー】東急ストア五反田店／約400ｍ　（2026年05月撮影）
【スーパー】まいばすけっと東五反田5丁目店／約100ｍ　（2026年05月撮影）
【銀行】三菱UFJ銀行五反田支店／約250ｍ　（2026年05月撮影）
【銀行】三井住友銀行五反田支店／約350ｍ　（2026年05月撮影）
【ショッピングセンター】アトレ五反田1／約220ｍ　（2026年05月撮影）
【ショッピングセンター】アトレ五反田2／約210ｍ　（2026年05月撮影）
【ショッピングセンター】五反田東急スクエア／約400ｍ　（2026年05月撮影）
【病院】NTT東日本関東病院／約650ｍ　（2026年05月撮影）
【公園】品川区立ねむの木の庭／約500ｍ　（2026年05月撮影）
【公園】品川区立池田山公園／約850ｍ　（2026年05月撮影）

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NEW 5/10
中古マンション

クレール五反田

2,480万円

東京都品川区東五反田５丁目

山手線「五反田」駅　徒歩3分

間取り

1DK

専有面積

24.84m²

築年月

1980年11月

階数

5階/10階建て

POINT

山手線「五反田」駅まで徒歩3分、3駅3路線利用可能

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: D41X31270

三菱地所ハウスネット五反田営業所

0120-515-611（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日

電話する（無料） 0120-515-611（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

複数路線利用可
駅徒歩5分以内
南向き

始発駅

物件特徴

エレベーター

住戸特徴

2階以上

天井高2.6m以上
全居室フローリング
システムキッチン
全居室収納
光インターネット

物件担当者からのコメント

担当岸尾　尚弥

「クレール五反田」は東五反田5丁目に建つ、鉄骨鉄筋コンクリート造地上10階建て、総戸数70戸、1980年11月竣工のマンションです。
その外観はレンガのような色味のタイル張りであり、1階にはコンビニ等の店舗が入っています。

交通面では、山手線「五反田」駅まで徒歩3分、都営浅草線「五反田」駅まで徒歩2分、東急池上線「五反田」駅まで徒歩4分と複数路線を用途に応じて使い分けることができ、都心の主要スポットにも快適なアクセスが可能です。
また、「五反田」駅からはバス便があり、渋谷・川崎・六本木方面へのアクセスが良好です。

お部屋は5階部分・南東向きにつき、陽当たり・通風良好です。
事務所利用が可能であり、商業利便性の高い五反田エリアでは空室になった場合にも需要が見込まれます。

こちらの物件はオーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約の引継ぎが条件となります。
賃貸借契約の詳細等、是非一度お問合せください。

物件概要

物件番号：D41X31270　物件情報の見方

物件名	クレール五反田
所在地	東京都品川区東五反田５丁目地図・周辺情報
交通	山手線「五反田」駅　徒歩3分都営浅草線「五反田」駅　徒歩2分東急池上線「五反田」駅　徒歩4分
価格	2,480万円ローンシミュレーション
管理費	9,750円／月
修繕積立金	5,420円／月
専有面積	24.84m²（7.51坪）壁芯
その他面積	バルコニー面積 2.7m²
間取り	1DK
駐車場	無
建築時期	1980年11月
総戸数	70戸
階層	地上10階地下1階建て
所在階	5階
構造	SRC造
方位	南西向き
管理会社	大成有楽不動産
管理形態	日勤（全部委託）
施工会社	島藤建設工業
分譲会社	アサヒ都市開発
用途地域	商業
引渡し	相談
現状	賃貸中
取引態様	媒介
土地権利	旧法地上権
借地料	5,750円／月
借地期間	2040年10月まで
賃貸条件に関する事項	月額収入：現状9.3万円／月利回り：表面4.5% ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。引渡後の居住可否：不可 ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。
備考	2023年11月大規模修繕実施済み事務所利用可管理員勤務日：月～金 8:00～16:00　土 8:00～11:00

更新日:: 2026年05月10日
次回更新予定日:: 2026年05月11日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

周辺施設・環境

ファミリーマート東五反田五丁目店／約10ｍ
ナチュラルローソン西五反田二丁目店／約210ｍ
成城石井アトレ五反田1店／約220ｍ
東急ストア五反田店／約400ｍ
まいばすけっと東五反田5丁目店／約100ｍ
三菱UFJ銀行五反田支店／約250ｍ
三井住友銀行五反田支店／約350ｍ
アトレ五反田1／約220ｍ
アトレ五反田2／約210ｍ
五反田東急スクエア／約400ｍ
NTT東日本関東病院／約650ｍ
品川区立ねむの木の庭／約500ｍ
品川区立池田山公園／約850ｍ

ショッピング施設: ファミリーマート五反田駅前店（約160m）
ショッピング施設: ナチュラルローソン西五反田二丁目店（約210m）
ショッピング施設: 成城石井アトレ五反田1店（約220m）
ショッピング施設: 東急ストア五反田店（約400m）
ショッピング施設: まいばすけっと東五反田5丁目店（約100m）
金融機関: 品川東五反田郵便局（約400m）
金融機関: 三井住友銀行五反田支店（約350m）
金融機関: 三菱UFJ銀行五反田支店（約250m）
公園: 品川区立池田山公園（約850m）
公園: 品川区立ねむの木の庭（約500m）
医療施設: NTT東日本関東病院（約650m）
教育施設: 品川区立日野学園（約700m）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット五反田営業所

物件番号：D41X31270

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日
担当: 岸尾　尚弥

0120-515-611（無料）

電話する（無料）

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三菱地所グループ各社の総合力で、
お客様を手厚くサポート。
住み替えは三菱地所の住まいリレーに
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街づくりから不動産管理まで、住まいにまつわるあらゆる事業を展開する三菱地所グループ。
三菱地所の住まいリレーでは、全国に広がる三菱地所グループ各社の総合力を活かし最適なサービスをご提案します。

人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ数字で見る住まいリレーの売却力担当者の対応に満足91.2% 提案が的確で分かりやすい90.5%

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物件番号：D41X31270

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日
担当: 岸尾　尚弥

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