【現地外観写真】（2026年04月撮影）
【住戸からの眺望写真】（2026年04月撮影）
【エントランス】（2026年04月撮影）
【エントランス】（2026年04月撮影）
【エントランス】オートロックです（2026年04月撮影）
【リビング以外の居室】賃借人様居住前の室内の様子です（2026年04月撮影）
【リビング以外の居室】賃借人様居住前の室内の様子です（2026年04月撮影）
【リビング以外の居室】賃借人様居住前の室内の様子です（2026年04月撮影）
【リビング以外の居室】賃借人様居住前の室内の様子です（2026年04月撮影）
【浴室】賃借人様居住前の室内の様子です（2026年04月撮影）
【トイレ】賃借人様居住前の室内の様子です（2026年04月撮影）
【玄関】賃借人様居住前の室内の様子です（2026年04月撮影）
【玄関】賃借人様居住前の室内の様子です（2026年04月撮影）
【エントランス】（2026年04月撮影）
【その他共用部】（2026年04月撮影）
【その他共用部】（2026年04月撮影）
【その他共用部】駐輪場（2026年04月撮影）
【その他共用部】（2026年04月撮影）
【その他設備】敷地内にある共用洗濯機です（使用料金あり）（2026年04月撮影）
【駅】北品川駅／約60ｍ　北品川駅は高架化工事が進行中です（2026年04月撮影）

NEW 5/01
中古マンション

オリエントマンション品川

2,580万円

東京都品川区北品川３丁目

京浜急行線「北品川」駅　徒歩1分

間取り

専有面積

17.45m²

築年月

1974年11月

階数

9階/10階建て

POINT

再開発エリア内のマンションです（北品川三丁目北地区）

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: D41X31264

三菱地所ハウスネット五反田営業所

0120-515-611（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日／GW休業期間：2026年5月2日(土)～5月6日(水)

電話する（無料） 0120-515-611（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

駅徒歩5分以内
南向き

陽当り良好
眺望良好
通風良好

物件特徴

オートロック
エレベーター

住戸特徴

2階以上
浴室乾燥機

全居室フローリング
追焚機能浴室
温水洗浄便座
エアコン
24時間換気システム
人感センサー付照明
オーナーチェンジ

物件担当者からのコメント

担当荒牧　元気

京浜急行線「北品川」駅徒歩1分、定期借家契約（5年）の賃借人付き住戸です。
再開発エリア内の為、将来的な先行投資としてご検討いただけますと幸いです。

室内はリフォームが施され、家電付きです。
また、室内の設備が充実しており、快適な暮らしをご提供できる住戸です。
※上記「物件のおすすめポイント」参照

9階部分「南西向き」で高い建物が至近に無い為、眺望良好です。
御殿山エリアを望み、御殿山トラストタワー・東京マリオットホテルが目に入る眺望です

周辺環境については、まいばすけっとやファミリーマートが近くにあり、単身の方の普段の生活に必要なものは揃います。
御殿山庭園なども近くにあり、御殿山の街並みもお楽しみいただけるような立地です。

間取り

間取り: 1R
専有面積: 17.45m²（5.27坪）
間取り詳細: 洋室（5.5帖）

トイレと浴室が別になっていて、室内はリフォームも施されています

物件概要

物件番号：D41X31264　物件情報の見方

物件名	オリエントマンション品川
所在地	東京都品川区北品川３丁目地図・周辺情報
交通	京浜急行線「北品川」駅　徒歩1分
価格	2,580万円ローンシミュレーション
管理費	7,500円／月
修繕積立金	3,500円／月
専有面積	17.45m²（5.27坪）壁芯
間取り	1R
間取り詳細	洋室（5.5帖）
駐車場	空無
建築時期	1974年11月
総戸数	57戸
階層	地上10階建て
所在階	9階
構造	SRC造
方位	南西向き
管理会社	株式会社菱サ・ビルウェア
管理形態	管理員なし（全部委託）
施工会社	株式会社松村組東京支店
分譲会社	オリエント商事株式会社
用途地域	商業・1種中高
引渡し	相談
現状	賃貸中
取引態様	媒介
土地権利	所有権
賃貸条件に関する事項	月額収入：現状9.1万円／月利回り：表面4.2% ■定期賃貸借契約要承継（主な内容）・定期借家契約5年（2026年3月10日～2031年3月9日）・短期解約（1年未満）違約金１ヶ月・解約通知は２ヵ月前引渡後の居住可否：不可 ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。
備考	■清掃員の勤務曜日：月・火・金・土（7:30～9:30）

更新日:: 2026年05月01日
次回更新予定日:: 2026年05月02日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

周辺施設・環境

北品川駅／約60ｍ

医療施設: 第三北品川病院（約10m）
ショッピング施設: ファミリーマート北品川三丁目店（約130m）
ショッピング施設: まいばすけっと北品川駅東店（約190m）
公園: 御殿山庭園（約350m）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット五反田営業所

物件番号：D41X31264

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日／GW休業期間：2026年5月2日(土)～5月6日(水)
担当: 荒牧　元気

0120-515-611（無料）

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人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ数字で見る住まいリレーの売却力担当者の対応に満足91.2% 提案が的確で分かりやすい90.5%

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三菱地所ハウスネット五反田営業所

物件番号：D41X31264

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日／GW休業期間：2026年5月2日(土)～5月6日(水)
担当: 荒牧　元気

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