中古マンション
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# 三菱地所グループ

大井仙台坂パークハウス

12,500万円

ローンシミュレーション

: 東京都品川区東大井４丁目

: 京浜東北・根岸線「大井町」駅　徒歩7分

間取り: 2LDK

専有面積: 92.01m²

築年月: 1992年03月

階数: 2階/5階建て

三菱地所分譲。東大井４丁目の閑静な高台の住宅街。９０m2超。
東南、南西角部屋につき陽当り、通風良好。２０２４年１２月大規模修繕工事実施済。

【現地外観写真】

（2025年06月撮影）
【現地外観写真】

（2025年06月撮影）
【エントランス】

（2025年06月撮影）
【エントランス】

オートロック付きのエントランス（2025年06月撮影）
【住戸からの眺望写真】

南東側のバルコニー（2025年06月撮影）
【リビング】

南東向きにつき陽当り良好（2025年06月撮影）
【リビング】

南東向きにつき陽当り良好（2025年06月撮影）
【キッチン】

（2025年06月撮影）
【浴室】

（2025年06月撮影）
【洗面台・洗面所】

（2025年06月撮影）
【トイレ】

（2025年06月撮影）
【リビング以外の居室】

北西側洋室。（2025年06月撮影）
【リビング以外の居室】

南西側洋室（2025年06月撮影）
【玄関】

広めの玄関（2025年06月撮影）
【バルコニー】

（2025年06月撮影）
【収納】

北西側洋室のウオークインクロゼット（2025年06月撮影）
【駅】

JR京浜東北線「大井町」駅／約560ｍ　（2025年06月撮影）
【駅】

京急線「鮫洲」駅／約240ｍ　（2025年06月撮影）
【周辺の街並み】

立会小学校／約120ｍ　（2025年06月撮影）
【公園】

大井公園／約60ｍ　（2025年06月撮影）

この物件のおすすめポイント

■非分譲住戸
■2面バルコニー、2面採光
■約８帖超を確保した洋室
■豊富な収納スペース（廊下部分２か所他）
■平置き駐車場利用相談可（２０２５年６月現在サブリース区画４台につき、将来優先利用相談可能）金２８，０００～金３０，０００円
■緑濃く由緒ある「旧仙台坂」界隈
■4路線（JR京浜東北線、りんかい線、東急大井町線、京浜急行線）2駅（大井町駅、鮫洲駅）利用可能
■大井町駅前周辺大規模再開発「OIMACHI　TRACKS」２０２６年開業予定
■南西側約60mに大井公園あり
■オートロック、アルコープ、２wayキッチンスペース、手洗いカウンター付きトイレ等の設備
■ペット飼育可能（規約あり）

2LDK

専有面積：92.01m²（27.83坪）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
五反田営業所

担当
岡田　健一

物件番号： D41X31068

お電話でのお問い合わせ

0120-515-611

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
通風良好
始発駅

物件特徴

新耐震基準
オートロック
エレベーター
24時間ゴミだし可

住戸特徴

2面バルコニー
システムキッチン
オートバス
全居室収納
光インターネット
ＣＡＴＶ
ＢＳ
ＣＳ

このマンションは
三菱地所グループが手がけた物件です

この物件にはマンション専用ページをご用意しております。
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大井仙台坂パークハウス

入会費・年会費無料

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周辺環境

JR京浜東北線「大井町」駅／約560ｍ
京急線「鮫洲」駅／約240ｍ
立会小学校／約120ｍ
大井公園／約60ｍ

教育施設: 立会小学校(約120m)
教育施設: 浜川中学校(約810m)

公園: 大井公園(約60m)
ショッピング施設: ファミリーマート東大井店(約380m)

ショッピング施設: セブンイレブン大井町銀座通り店(約440m)
ショッピング施設: 西友大井町店(約590m)

ショッピング施設: 阪急大井町ガーデン(約800m)

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五反田営業所

担当
岡田　健一

物件番号： D41X31068

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物件概要

物件情報の見方

物件名: 大井仙台坂パークハウス

所在地: 東京都品川区東大井４丁目

交通

京浜東北・根岸線「大井町」駅　徒歩7分
京浜急行線「鮫洲」駅　徒歩3分

価格: 12,500万円

管理費: 21,200円／月
修繕積立金: 33,100円／月

その他費用

有線放送費用：（1,000円／月）

専有面積: 92.01m²（27.83坪）壁芯
間取り: 2LDK

その他面積: バルコニー面積 9.95m²

駐車場

空無
サブリースに外部貸出中区画有。

築年月: 1992年03月
総戸数: 27戸

階層: 地上5階地下1階建
所在階: 2階

構造: RC造
方位: 南東向き

管理会社: 日本ハウズイング
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 大林組
分譲会社: 三菱地所

用途地域

1種中高

引渡し

相談

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

更新日:2025年06月26日　次回更新予定日:2025年06月28日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
五反田営業所

担当
岡田　健一

物件番号： D41X31068

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営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

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営業マン個人の動きがこちら側にとっては安心感につながり、今回はとても気持ち良く契約までこぎつけました。

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