マンションセレクション
三菱地所グループ分譲
「池田山プレイス」は、竹中工務店が施工、三菱地所が分譲した地上3階地下1階建、総戸数14戸のマンションです。
【交通/立地】
品川区東五反田5丁目に建つ「池田山プレイス」は、JR山手線「五反田」駅から徒歩7分、都営浅草線「五反田」駅から徒歩6分、東急池上線「五反田」駅から徒歩8分と3路線が利用できる交通利便性の高い立地にございます。
江戸時代から「池田山」と呼ばれ、明治以降は大名華族や実業家の邸宅地として継承されてきた城南五山の一角である池田山に位置し、静寂に包まれた小高い丘に佇んでいます。
【外観デザイン】
基本設計＆総合監修はグッドデザイン賞をはじめ、多くの受賞歴を持つ鈴木エドワード氏が担当しています。
外壁は柔らかな色調に煉瓦調タイルを配し、温かみのある表情を見せています。
駐車場は地下に配置され、通常はテラス部分に設置する空調室外機もすべて屋上へ移動させるなど、細部にわたって外観の美しさに配慮されています。
【共用部/専有部】
エントランス脇のラウンジは、全面ガラスを通してパティオととけあい、外に見える緑がやすらぎを演出しています。
また、オブジェとして暖炉が設置されており、ぬくもりを感じさせます。
全住戸にリビングダイニングに面した約3メートル角の広さのテラスを配置し、天井も大梁を隠しすっきりとしたフラット天井に仕上げることで、明るく開放感あふれる空間が魅力です。
【特徴】
三菱地所独自の品質管理と性能表示システム「CHECK EYE'S」が採用されています。
暮らしの器として確かな性能を持った建物をお届けするため、設計時、施工時を通じて、耐震性や火災対策、耐久性やメンテナンス等の厳しい品質管理が行われています。
【セキュリティ】
24時間セキュリティ、オートロック、カラーモニター付きインターホン、全住戸の玄関扉・窓に防犯センサーが設置されており、暮らしの安全をサポートしています。
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お問い合わせいただければ最新の状況を確認いたします。
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だからできること
「三菱地所のレジデンスクラブ」の会員としてプレミアムな160ものサービス・優待特典の利用が可能です。
すでに会員のお客様が、ご売却によりマンションを手放される場合でも、当社にご売却をお任せいただく事で特典の利用を継続できます。
三菱地所グループが分譲したマンションのお取引では、手数料の割引きサービスをご利用いただけます。三菱地所グループのネットワークを活用し、確かな実績ときめ細かい対応で専任の担当者がお住み替えをサポートいたします。
※1 売買契約ご契約の際には、当社規定の媒介手数料（宅建業務規程の上限手数料相当額:税込）を申し受けます。※2 管理付帯業務手数料とは、管理をおまかせいただいた物件の賃貸借契約の都度、賃貸借契約開始業務に対しお支払いいただく手数料（成約賃料の1か月＋消費税等）です。また賃貸につきましては、マンション所在地によって対応できかねる場合がございます。予めご了承ください。
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[家庭ごみ収集（可燃ごみ）] 無料（1回45リットル4袋まで無料。超えた分は40円/kg。）
[家庭ごみの分別方式] 3分別14種〔燃やすごみ 陶器・ガラス・金属ごみ 資源(プラスチック製容器包装、ペットボトル、飲食用びん、飲食用缶、新聞、段ボール、雑誌、紙パック、雑がみ、蛍光灯、水銀体温計・水銀血圧計、乾電池)〕 拠点回収：資源4種(古着・古布 廃食用油 不用園芸土 小型家電)
データ提供：生活ガイド.com
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
新築分譲マンションを扱うグループ会社
三菱地所レジデンスの住まいのギャラリーをご紹介
三菱地所レジデンスの住まいのギャラリー
ザ・パークハウス ストーリー
このマンションの設計や商品企画、デザインなど建築にまつわるエピソードやこだわりを、分譲会社である三菱地所レジデンスがご紹介。
毎月更新
シングル（30㎡未満）
DINKS（30-60㎡未満）
ファミリー（60㎡以上）
（円/m²）
（年月）
| 賃料 | m²単価 （坪単価） |
専有面積 | 築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| シングル （30㎡未満） |
97,588円 | 4,296円/m² （14,202円/坪） |
23m² | 13年 |
| DINKS （30-60㎡未満） |
175,718円 | 4,245円/m² （14,033円/坪） |
41m² | 11年 |
| ファミリー （60㎡以上） |
326,748円 | 4,354円/m² （14,393円/坪） |
75m² | 13年 |
営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／GW休業期間：2024年5月3日(金)～5月8日(水)
三菱地所ハウスネット株式会社
首都圏リーシング部 城南センター
営業時間：10:00～17:00
定休日：毎週水・日曜日／GW休業期間：2024年5月1日(水)～5月6日(月)
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不動産売買に関するお問合せは、五反田営業所（0120-515-611）
不動産賃貸に関するお問合せは、首都圏リーシング部 城南センター（03-3400-2313）
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ご購入
緊張する場面が多い中で、いつもにこやかに対応して下さり安心できました。質問しやすい雰囲気、話を聞いて下さる姿勢はとても真摯で、人生において大きな決断ではありましたが、担当の方のおかげでスムーズに進めることができました。素敵な方に対応していただき、有難かったです。ありがとうございました。
ご売却
担当の方には、常にこちらの希望に沿った提案や対応をしていただき、短期間で活動が済むようにしていただきました。とても感謝しております。分からないことも、いつでも丁寧に説明してくださり、安心して売却することができました。信頼できる担当の方に巡り合い、お任せでき、幸運だったと思っております。本当にありがとうございました。今後またなにかありましたらよろしくお願い申し上げます。
ご売却
池田山プレイス
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2004年08月築 3階建て 14戸
一生に一度と言える大きな買い物をこのように気持ちよくさせていただいたのは、担当の方と出会えたからだと思います。幸運でした。本当に感謝でいっぱいです。同世代の友人たちも最近マンションの購入を考えています。その時はまた是非、三菱地所ハウスネットさんを紹介させていただこうと思います。