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三菱地所グループ分譲

池田山プレイス

東京都品川区 東五反田5丁目

山手線五反田」駅 徒歩7分

2004年08月築 3階建て 14戸

/

「池田山プレイス」は、竹中工務店が施工、三菱地所が分譲した地上3階地下1階建、総戸数14戸のマンションです。

【交通/立地】
品川区東五反田5丁目に建つ「池田山プレイス」は、JR山手線「五反田」駅から徒歩7分、都営浅草線「五反田」駅から徒歩6分、東急池上線「五反田」駅から徒歩8分と3路線が利用できる交通利便性の高い立地にございます。
江戸時代から「池田山」と呼ばれ、明治以降は大名華族や実業家の邸宅地として継承されてきた城南五山の一角である池田山に位置し、静寂に包まれた小高い丘に佇んでいます。

【外観デザイン】
基本設計&総合監修はグッドデザイン賞をはじめ、多くの受賞歴を持つ鈴木エドワード氏が担当しています。
外壁は柔らかな色調に煉瓦調タイルを配し、温かみのある表情を見せています。
駐車場は地下に配置され、通常はテラス部分に設置する空調室外機もすべて屋上へ移動させるなど、細部にわたって外観の美しさに配慮されています。

【共用部/専有部】
エントランス脇のラウンジは、全面ガラスを通してパティオととけあい、外に見える緑がやすらぎを演出しています。
また、オブジェとして暖炉が設置されており、ぬくもりを感じさせます。
全住戸にリビングダイニングに面した約3メートル角の広さのテラスを配置し、天井も大梁を隠しすっきりとしたフラット天井に仕上げることで、明るく開放感あふれる空間が魅力です。

【特徴】
三菱地所独自の品質管理と性能表示システム「CHECK EYE'S」が採用されています。
暮らしの器として確かな性能を持った建物をお届けするため、設計時、施工時を通じて、耐震性や火災対策、耐久性やメンテナンス等の厳しい品質管理が行われています。

【セキュリティ】
24時間セキュリティ、オートロック、カラーモニター付きインターホン、全住戸の玄関扉・窓に防犯センサーが設置されており、暮らしの安全をサポートしています。

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池田山プレイスの物件情報

売出し物件情報

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賃貸募集中物件情報

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  • 売りたい・貸したい・買いたい・借りたい、の多くのご相談が日々届いています。
  • 豊富なお取り扱い実績があるから、お客様のご要望にあった適切なご提案ができます。
  • 三菱地所レジデンスクラブにご入会いただける、うれしいお取引特典があります。

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三菱地所グループが分譲したマンションのお取引では、手数料の割引きサービスをご利用いただけます。三菱地所グループのネットワークを活用し、確かな実績ときめ細かい対応で専任の担当者がお住み替えをサポートいたします。

※1 売買契約ご契約の際には、当社規定の媒介手数料(宅建業務規程の上限手数料相当額:税込)を申し受けます。※2 管理付帯業務手数料とは、管理をおまかせいただいた物件の賃貸借契約の都度、賃貸借契約開始業務に対しお支払いいただく手数料(成約賃料の1か月+消費税等)です。また賃貸につきましては、マンション所在地によって対応できかねる場合がございます。予めご了承ください。

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池田山プレイスの物件概要

交通
築年月
2004年08月
総戸数
14戸
施工会社
竹中工務店
分譲会社
三菱地所
構造・規模
RC造地下1階地上3階建
敷地面積
1177.89m²
建築面積
786.03m²
建築延面積
2765.64m²
  • ※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。
  • ※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。

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池田山プレイス周辺のマンション相場価格の推移

売却相場情報

毎月更新

品川区

m²単価
112万円
坪単価
372万円

城南地区

m²単価
96万円
坪単価
318万円

東京都

m²単価
92万円
坪単価
304万円

(万円/m²)

(年月)

  売出
価格
売出m²単価
(坪単価)
売出
専有面積
売出
築年数
品川区 6,177万円 112万円/m²
(372万円/坪)
52.20 29.28
城南地区 5,411万円 96万円/m²
(318万円/坪)
53.60 31.65
東京都 5,390万円 92万円/m²
(304万円/坪)
55.94 29.03
  • ※2023年12月の平均売出し情報
  • ※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。
  • ※城南地区:品川区、目黒区、大田区、世田谷区

東京都品川区のマンション売却・査定・相場情報

賃料相場情報

毎月更新

シングル(30㎡未満)

m²単価
4,278
平均賃料
96,434

DINKS(30-60㎡未満)

m²単価
4,223
平均賃料
171,593

ファミリー(60㎡以上)

m²単価
4,153
平均賃料
301,256

(円/m²)

(年月)

  賃料 m²単価
(坪単価)
専有面積 築年数
シングル
(30㎡未満)
96,434 4,278円/m²
(14,142円/坪)
23 11
DINKS
(30-60㎡未満)
171,593 4,223円/m²
(13,960円/坪)
41 11
ファミリー
(60㎡以上)
301,256 4,153円/m²
(13,729円/坪)
72 15
  • ※2024年01月の賃貸マンション・不動産 平均賃料
  • ※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。

東京都品川区の賃貸家賃相場・賃料相場

池田山プレイスへの
お問い合わせは、取扱いの営業店舗へ

購入・売却のご相談

三菱地所ハウスネット株式会社
五反田営業所

0120-515-611

営業時間:9:30~18:00

定休日:毎週水曜日および第1、第3火曜日

賃貸のご相談

三菱地所ハウスネット株式会社
首都圏リーシング部 城南センター

03-3400-2313

営業時間:10:00~17:00

定休日:毎週水・日曜日

このマンションに関するお問い合わせ

池田山プレイスに関してよくある質問

  1. Q.1
    池田山プレイスに 新規売出し物件 ・ 賃貸募集物件 が出たらすぐに教えて欲しい
    A.1

    当サイトには 「購入リクエスト」 「賃貸リクエスト」 機能がございます。
    ご希望の価格帯・間取りにマッチした部屋が募集に出た際、当物件専任担当者よりご連絡いたします。
    また、お気に入りマンションにご登録いただくと、 売出し物件 や 賃貸募集物件 が出た際にメールでお知らせします。

    ご登録はこちら

  2. Q.2
    池田山プレイスの周辺相場情報を知りたい
    A.2

    池田山プレイスの周辺相場情報の推移や売出し事例などをご確認いただけます。
    詳しくはこちらをご覧ください。

  3. Q. 3
    池田山プレイスの査定価格を知りたい
    A. 3

    不動産売却査定をご希望の方はこちら 、 賃料査定をご希望の方はこちら よりお気軽にご相談ください。
    三菱地所ハウスネットの豊富な経験と実績で、池田山プレイスを無料で査定いたします。

  4. Q. 4
    池田山プレイスに関する問合せをしたい
    A. 4

    不動産売買に関するお問合せは、五反田営業所(0120-515-611
    不動産賃貸に関するお問合せは、首都圏リーシング部 城南センター(03-3400-2313
    にて承っております。
    エリアに精通した営業担当より、お客様一人ひとりに寄り添ったご提案・物件紹介をさせていただきます。
    不動産売却査定をご希望の場合はこちら 、 賃料査定をご希望の方はこちら よりお気軽にご相談ください。

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品川区

~輝く笑顔 住み続けたいまち しながわ / 「わ!しながわ」~

品川区は、東京都の南東部に位置し、東京湾に面する臨海部と山の手に連なる台地から形成され、面積は22.84km2で23区では平均的な広さです。人口は約40万人余りで、1964年をピークに減少していましたが、1998年以降は増加に転じています。

■特色

[主な祭り・行事] 品川神社例大祭 荏原神社例大祭 小山両社祭 しながわ宿場まつり しながわ夢さん橋 しながわ運河まつり しながわ水辺の観光フェスタ 目黒川みんなのイルミネーション 大井どんたく夏まつり ムサコたけのこ祭り 中延ねぶた祭り 中延よさこい祭り 品川納涼祭 各地区桜まつり 大井・大森夢フェア 大商業まつり

[市区独自の取り組み] 9年間の一貫教育 幼保一元化 児童見守りシステムまもるっち(子どもの安全) 学校跡施設等を活用した高齢者の住宅施策 品川シェルター(耐震補強) 保幼小連携による就学前教育 町会条例 いじめ防止対策推進条例 災害対策基本条例 しながわ防災ハンドブック全戸配布 AI等を活用した道路日常パトロール新システムの導入 スマートフォン用ニュースアプリ「SmartNews(スマートニュース)」を活用した区政公式情報の配信 認知症ミーティングセンター 第2子の保育料無償化 学校給食の無償化 高校生までの医療費無償化 未就園児の定期的預かりモデル事業

■基本情報

[総面積] 22.84k㎡

[人口総数] 404,196人

[転入者数] 32,960人(人口1000人当たりの転入率 81.54人)

[転出者数] 32,197人(人口1000人当たりの転出率 79.66人)

■生活

[家庭ごみ収集(可燃ごみ)] 無料(1回45リットル4袋まで無料。超えた分は40円/kg。)

[家庭ごみの分別方式] 3分別14種〔燃やすごみ 陶器・ガラス・金属ごみ 資源(プラスチック製容器包装、ペットボトル、飲食用びん、飲食用缶、新聞、段ボール、雑誌、紙パック、雑がみ、蛍光灯、水銀体温計・水銀血圧計、乾電池)〕 拠点回収:資源4種(古着・古布 廃食用油 不用園芸土 小型家電)

■居住・文化

[百貨店・総合スーパー数] 3店

[都市公園数] 148箇所

[公園総面積] 737,500㎡(1人当たりの都市公園面積 1.83㎡)

■住宅助成制度

[増改築・利子補給制度] なし

[増改築・補助/助成金制度] あり

[中古購入・利子補給制度] なし

[中古購入・補助/助成金制度] なし

■結婚・育児

[妊娠・出産祝い] あり(妊婦全員を対象とした妊娠期からの相談事業を実施。助産師・保健師等の相談員が保健センター・健康課で面接を行い、終了後にカタログギフト(1万円分)を贈呈。)

[子育て関連の独自の取り組み] (1)特別保育(延長保育・休日保育・年末保育・病後児保育・病児保育)の実施。(2)育児休業明け入園予約制度。(3)短時間就労対応型保育。(4)子育てかんがるープラン(子育てプランを作成する支援)。(5)幼保一体施設。(6)園児の保護者による一日保育士体験。(7)9年間の一貫したカリキュラム(品川区立学校教育要領)。(8)すまいるスクール。(9)保育園・幼稚園・小学校の保幼小ジョイント事業。(10)しながわパパママ応援アプリ。(11)産後の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成。(12)区立学校における給食の無償化。(13)多胎児家庭の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成。(14)医療的ケア児受入れ(常時の人工呼吸器を除く)。

[子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢] 中学校卒業まで

[子ども・学生等医療費助成<通院>自己負担] 自己負担なし

[子ども・学生等医療費助成<通院>所得制限] 所得制限なし

[公立保育所数] 42所

[私立保育所数] 96所

■教育

[公立幼稚園数(国立を含む)] 9園

[私立幼稚園数] 19園

[小学校数] 38校(公立小学校1学級当たりの平均児童数 29.6人)

[中学校数] 21校(公立中学校1学級当たりの平均生徒数 30.2人)

■医療・福祉

[一般病院総数] 15所

[一般病床数] 2,318床(人口10000人当たり 57.35床)

データ提供:生活ガイド.com

提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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