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  • 中古マンション

クリオラベルヴィ不動前グランクラス

16,000万円

東京都品川区西五反田５丁目

東急目黒線「不動前」駅　徒歩2分

間取り
2LDK
専有面積
56.51m²
築年月
2026年03月
階数
7階/7階建て

POINT

明和地所分譲「クリオラベルヴィ」シリーズ

9:30～18:00

物件のおすすめポイント

2026年3月築 新築未入居物件 地上7階建 最上階住戸

【マンションポイント】
▼交通▼
◇東急目黒線「不動前」駅：徒歩2分
◇JR山手線「目黒」・「五反田」駅：徒歩12分
▼グレード・構造▼
◇分譲会社：明和地所
◇施工会社：松下産業
◇管理会社：明和地所コミュニティ
◇総戸数45戸(管理事務所1戸を含む)
◇ホテルライクな内廊下設計
◇ペット飼育可能

【お部屋のポイント】
◇新築未入居のため、室内状況良好
◇7階部分の唯一の住戸
◇56.51m2 2LDKの南西角住戸
◇三方(北西・南西・南東)からの採光あり
◇各洋室にWICあり

物件特徴

立地・環境

  • 複数路線利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 南向き
  • 陽当り良好
  • 通風良好

物件特徴

  • 築5年以内
  • モニタ付インターホン
  • ペット可
  • 新耐震基準
  • オートロック
  • エレベーター

住戸特徴

  • 角住戸
  • 最上階
  • 2階以上
  • 食器洗乾燥機
  • 2面バルコニー
  • 全居室フローリング
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • 追焚機能浴室
  • 人感センサー付照明
  • シューズインクローゼット
  • 全居室収納

物件担当者からのコメント

担当 今村　虹輝

この度は物件詳細ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は空室の物件のため、お気軽にご内覧いただくことが可能でございます。
また、新築未入居の物件のため、室内状況も非常に良好です。
少しでもご興味ございましたらお気軽にご相談下さいませ。

物件概要

物件番号：D38X30733　 物件情報の見方

物件名 クリオラベルヴィ不動前グランクラス　
所在地
東京都品川区 西五反田５丁目 地図・周辺情報
交通 東急目黒線「不動前」駅　徒歩2分
山手線「目黒」駅　徒歩12分
山手線「五反田」駅　徒歩12分
価格
16,000万円 ローンシミュレーション
管理費 24,980円／月
修繕積立金 6,780円／月
専有面積 56.51m²（17.09坪）壁芯
その他面積 バルコニー面積 13.9m²
間取り 2LDK
間取り詳細 LDK（12.1帖）、洋室（5帖）、洋室（4.5帖）
駐車場 無
建築時期 2026年03月
総戸数 45戸
階層 地上7階建て
所在階 7階
構造 RC造
方位 南西向き
管理会社 明和地所コミュニティ
管理形態 日勤（全部委託）
施工会社 松下産業
分譲会社 明和地所
用途地域 準工
引渡し 相談
現状 空室
取引態様 媒介
土地権利 所有権
更新日:
2026年05月28日
次回更新予定日:
2026年05月29日
  • ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
  • ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
  • ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

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          クリオラベルヴィ不動前グランクラスに関するよくある質問

          Q

          購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？

          A

          住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。

          「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。

          住宅ローンシミュレーション

          Q

          マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？

          A

          主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。

          「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。

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          東京都品川区は、歴史的な風情と先進的な都市機能が融合した魅力ある街です。東海道の宿場町として栄えた名残は、荏原神社や品川神社に今も受け継がれています。一方、天王洲アイルや品川シーサイドなどの臨海部では、再開発によりビジネス拠点が形成され、国際色豊かな都市空間が広がります。洗足の高級住宅街、戸越・武蔵小山の商店街など、地形と歴史が育んだ多彩な地域性も特徴です。緑地も点在し、快適な住環境が整っています。

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