【現地外観写真】三菱地所分譲「パークハウス」シリーズ。東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩6分など複数路線が利用可能です。（2026年03月撮影）
【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年06月撮影）
【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年06月撮影）
【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年06月撮影）
【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年06月撮影）
【キッチン】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年06月撮影）
【浴室】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年06月撮影）
【洗面台・洗面所】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年06月撮影）
【トイレ】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年06月撮影）
【住戸からの眺望写真】晴れた日には、多摩川を望めます。季節ごとに表情を変える景色を楽しみ、ゆったりとした時間を過ごせます。（2026年06月撮影）
【その他内観】洗面所とは別に洗濯機置場がございます。洗面所に生活感が出にくく、来客時にも嬉しいレイアウトです。（2026年06月撮影）
【リビング以外の居室】広さにゆとりがある洋室約10.7帖。壁一面のクローゼットが備わり、住空間を広く使用できます。（2026年06月撮影）
【その他内観】窓付きの約4.2帖の納戸スペース。アウトドア用品やゴルフバッグ、季節家電などの収納にも便利です。（2026年06月撮影）
【リビング以外の居室】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年06月撮影）
【リビング以外の居室】洋室約5.7帖です。家具のレイアウトがしやすい腰高窓採用。収納付きのため、すっきりと暮らせます。（2026年06月撮影）
【玄関】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年06月撮影）
【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年06月撮影）
【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年06月撮影）
【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年06月撮影）
【その他現地】（2026年06月撮影）

オープンハウス開催
三菱地所グループ分譲
中古マンション

パークハウス多摩川北参番館

11,980万円

東京都大田区下丸子４丁目

東急多摩川線「鵜の木」駅　徒歩6分

間取り

3LDK+S

専有面積

128m²

築年月

1991年02月

階数

7階/14階建て

POINT

≪2026年6月リフォーム実施≫多摩川リバービューの角住戸

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: D37X31026

三菱地所ハウスネット自由が丘営業所

0120-855-158（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日／夏季休業期間：2026年8月11日(火)～16日(日)

電話する（無料） 0120-855-158（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

複数路線利用可
駅徒歩10分以内
南向き

陽当り良好
眺望良好
富士山が見える
リバービュー
通風良好

物件特徴

駐車場あり
モニタ付インターホン

新耐震基準
オートロック
エレベーター
フロントサービス
即入居可

住戸特徴

角住戸
2階以上
納戸
食器洗乾燥機
浴室乾燥機

3面バルコニー
天井高2.6m以上
LD12帖以上
システムキッチン
浄水器
温水洗浄便座
エアコン
全居室収納

物件担当者からのコメント

担当齋藤　翔太サイトウ　ショウタ

このたびは、『パークハウス多摩川北参番館』の詳細ページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は室内リフォーム工事が2026年6月に完了の物件となっておりご購入後、そのままの状態でお住まいになれます。
約24.2帖の広々としたリビングダイニングは開放感にあふれ、季節や天候によっては富士山を望むことができます。
さらに、洋室からは季節や天候によっては都心部の夜景を楽しめる眺望も魅力です。
春には多摩川河川敷の桜並木を望むことができ、四季折々の景色を堪能できます。
本物件はご見学いただけますので、ぜひお気軽にお問い合わせください。

間取り

間取り: 3LDK+S
専有面積: 128m²（38.72坪）
間取り詳細: LD（24.2帖）; K（5.5帖）; 洋室（10.7帖）; 洋室（6帖）; 洋室（5.7帖）; 納戸（4.2帖）

LD約24.2帖や洋室約10.7帖など、ゆとりある住まいです。納戸あり。陽当り・通風・眺望良好です。

物件概要

物件番号：D37X31026　物件情報の見方

物件名	パークハウス多摩川北参番館
所在地	東京都大田区下丸子４丁目地図・周辺情報
交通	東急多摩川線「鵜の木」駅　徒歩6分東急池上線「久が原」駅　徒歩17分東急多摩川線「下丸子」駅　徒歩15分
価格	11,980万円ローンシミュレーション
管理費	44,800円／月
修繕積立金	23,000円／月
その他費用	［その他月額費用］HEATS2基本料金（2,000円／月）
専有面積	128m²（38.72坪）壁芯
その他面積	バルコニー面積 27.55m²
間取り	3LDK+S
間取り詳細	LD（24.2帖）、K（5.5帖）、洋室（10.7帖）、洋室（6帖）、洋室（5.7帖）、納戸（4.2帖）
駐車場	空有 12台（25,000円～30,000円／月）サイズ制限あり。
建築時期	1991年02月
総戸数	77戸
階層	地上14階地下1階建て
所在階	7階
構造	SRC造
方位	南西向き
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理形態	日勤（全部委託）
施工会社	大成建設、大林組、間組、地崎工業
分譲会社	三菱地所
用途地域	1種住居
引渡し	即
現状	空室
取引態様	媒介
土地権利	所有権
備考	HEATS2基本料金月額2000円には別途従量料金が発生いたします。ペット飼育原則不可、フローリング原則不可。2026年10月より修繕積立金が月額34600円に改定されます。

更新日:: 2026年08月01日
次回更新予定日:: 2026年08月05日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット自由が丘営業所

物件番号：D37X31026

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日／夏季休業期間：2026年8月11日(火)～16日(日)
担当: 齋藤　翔太　サイトウ　ショウタ

0120-855-158（無料）

電話する（無料）

お問い合わせ見学予約

三菱地所グループ各社の総合力で、
お客様を手厚くサポート。
住み替えは三菱地所の住まいリレーに
お任せください。

街づくりから不動産管理まで、住まいにまつわるあらゆる事業を展開する三菱地所グループ。
三菱地所の住まいリレーでは、全国に広がる三菱地所グループ各社の総合力を活かし最適なサービスをご提案します。

人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ。お取引いただいたお客様の9割以上が当社の営業担当者をお勧めしたいと回答。※三菱地所ハウスネットを通じて売買契約のお取引をいただいたお客様に実施した「三菱地所ハウスネットのサービスに関するお客様アンケート」(対象期間2025年10月1日～2026年3月31日)の結果に基づいています。

入会費・年会費無料三菱地所のレジデンスクラブ

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じて購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます

ご希望に合うお部屋がないときは

「このマンションが気になるけれど、
希望条件に合うお部屋がない…」
という場合は
ご希望に合うお部屋が出た場合に、
いち早くご連絡いたします。

売出しが出たら教えて

このマンションは三菱地所グループ
が手がけた物件です

この物件にはマンション専用ページをご用意しております。
売出し・賃貸住戸情報の他、無料売却・賃料査定が簡単にお申し込みいただけます。

パークハウス多摩川北参番館

この物件に関連するタグ

他の条件で再検索

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット自由が丘営業所

物件番号：D37X31026

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日／夏季休業期間：2026年8月11日(火)～16日(日)
担当: 齋藤　翔太　サイトウ　ショウタ

0120-855-158（無料）

電話する（無料）

お問い合わせ見学予約