中古マンション
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シャンボール二子玉川園

7,799万円

ローンシミュレーション

: 東京都世田谷区玉川２丁目

: 東急田園都市線「二子玉川」駅　徒歩5分

間取り: 2LDK+S

専有面積: 58.32m²

築年月: 1981年04月

階数: 2階/5階建て

7,799万円

ローンシミュレーションこの物件の購入イメージを具体化

: 東京都世田谷区玉川２丁目

: 東急田園都市線「二子玉川」駅　徒歩5分

間取り: 2LDK+S

専有面積: 58.32m²

築年月: 1981年04月

階数: 2階/5階建て

東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅　徒歩5分
◎耐震適合証明発行可能　◎2022年4月玄関ドア交換工事実施

【現地外観写真】

◎耐震適合証明発行可能 ◎2022年4月玄関ドア交換工事実施（2025年11月撮影）
【現地外観写真】

◎耐震適合証明発行可能 ◎2022年4月玄関ドア交換工事実施（2025年11月撮影）
【エントランス】

エントランスです。（2025年11月撮影）
【現地外観写真】

共用部分です。（2025年11月撮影）
【エントランス】

全部委託（日勤）、管理体制も整っております。（2025年11月撮影）
【現地外観写真】

共用部分です。（2025年11月撮影）
【現地外観写真】

◎耐震適合証明発行可能 ◎2022年4月玄関ドア交換工事実施（2025年11月撮影）
【その他共用部】

マンションエンブレムです。（2025年11月撮影）

この物件のおすすめポイント

一般社団法人リノベーション協議会の定める適合リノベーション住宅のR1基準（マンション専有部内の給排水管などの重要インフラに検査を行い、2年以上の保証及び住宅履歴を付帯）を満たしたR1住宅です。

リノベーション内容（2025年11月中旬内装完了予定）
・フローリング張替／ユニットバス交換／洗面化粧台交換／トイレ交換／システムキッチン交換／壁・天井クロス交換／建具・玄関収納交換／電気温水器交換／洗濯水栓・防水パン交換／給排水管交換（一部既存）

2LDK+S

専有面積：58.32m²（17.64坪）

LDK（12.1帖）
洋室（5.1帖）
洋室（4.9帖）
納戸（3.7帖）

カウンターキッチン採用のLDK、南西向きにつきLDK・5.1帖洋室陽当たり良好。3.7帖納戸あり。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
自由が丘営業所

担当
草間　幹太郎

物件番号： D37X30897

お電話でのお問い合わせ

0120-855-158

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
通風良好

物件特徴

オートロック
エレベーター

住戸特徴

フローリング（一部含む）
全居室フローリング
システムキッチン
対面式キッチン
追焚機能浴室

（適合）リノベーション情報

フローリング張替、ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・システムキッチン・壁、天井交換等。（2025年11月実施予定）

担当者からのコメント

二子玉川駅徒歩5分　耐震補強工事実施済み
11月中旬にリノベーション完了予定です。
お気軽にお問い合わせください。

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

教育施設: 二子玉川小学校(約190m)
教育施設: 瀬田中学校(約680m)

金融機関: 世田谷信用金庫玉川支店(約230m)
公共施設: ・世田谷区二子玉川出張所(約230m)

ショッピング施設: まいばすけっと瀬田二丁目店(約490m)
ショッピング施設: セブンイレブン世田谷玉川四丁目店(約340m)

医療施設: ファーマライズ薬局佐々浪薬局(約310m)

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三菱地所ハウスネット
自由が丘営業所

担当
草間　幹太郎

物件番号： D37X30897

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営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

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物件概要

物件情報の見方

物件名: シャンボール二子玉川園

所在地: 東京都世田谷区玉川２丁目

交通

東急田園都市線「二子玉川」駅　徒歩5分
東急大井町線「二子玉川」駅　徒歩5分

価格: 7,799万円

管理費: 17,200円／月
修繕積立金: 20,880円／月

専有面積: 58.32m²（17.64坪）壁芯
間取り: 2LDK+S

その他面積: バルコニー面積 5.4m²

間取り詳細: LDK（12.1帖）、洋室（5.1帖）、洋室（4.9帖）、納戸（3.7帖）

駐車場

空有 1台（30,000円／月）

築年月: 1981年04月
総戸数: 23戸

階層: 地上5階建
所在階: 2階

構造: RC造
方位: 南西向き

管理会社: プレストサービス
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 北新建設
分譲会社: 大蔵屋

引渡し

相談

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

更新日:2025年11月13日　次回更新予定日:2025年11月14日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
自由が丘営業所

担当
草間　幹太郎

物件番号： D37X30897

お電話でのお問い合わせ

0120-855-158

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

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自由が丘営業所をご利用されたお客様の声

最初の連絡から購入，引き渡しまでとても丁寧にご対応いただきました。また引き渡し後の問い合わせにも柔軟に対応いただけて，安心して購入できました。

ご購入
家を探す際には、私たちが納得するまでとことん親身に寄り添っていただきました。同じ部屋をもう一度見たいという要望にも、嫌な顔ひとつせず快く対応してくださり、その丁寧さが深く印象に残りました。今回が初めての住宅購入で、契約に関してわからないことが多く不安もありましたが、一つひとつ丁寧にわかりやすく説明していただけたおかげで、安心して進めることができました。さらに、購入後も引き渡しまでこちらの都合に合わせて柔軟にサポートしていただき、終始安心感を持ってお任せすることができました。本当に感謝の気持ちでいっぱいです。

ご購入
やはり三菱地所というネームバリューは、安心感がある

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