三菱地所ハウスネット 新宿営業所
物件番号：D12X31295
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【現地外観写真】（2026年04月撮影）
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【現地外観写真】（2026年04月撮影）
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【現地外観写真】（2026年04月撮影）
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【エントランス】（2026年04月撮影）
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【その他】（2026年04月撮影）
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【エントランス】（2026年04月撮影）
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【その他設備】（2026年04月撮影）
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【その他設備】（2026年04月撮影）
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【その他設備】（2026年04月撮影）
- NEW 4/30
- 中古マンション
秀和幡ヶ谷レジデンス
4,300万円
東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目
京王線「幡ヶ谷」駅 徒歩4分
POINT
京王新線「幡ヶ谷」駅 徒歩4分/2駅3路線利用可能
物件のおすすめポイント
白い塗り壁×青い瓦屋根が印象的な、秀和シリーズならではのレトロモダンな外観
【マンションの特徴】
■根強い人気のヴィンテージマンション
■総戸数300戸の大規模レジデンス
■京王新線「幡ヶ谷」駅 徒歩4分
■小田急線・東京メトロ千代田線「代々木上原」駅 徒歩13分
■新宿駅まで約4分と、都心アクセス良好
■管理体制良好
■夜間オートロック（21時～7時）
■宅配ボックスあり
■エレベーター3基あり
【お部屋の特徴】
■46.98m2の2DK住戸
■南西向きにつき陽当たり良好
■室内は丁寧にお使いで、大変綺麗な状態です
■約10.8m2の専用庭を備えた特別な住戸
■階下に住戸がないため、生活音を気にせず快適に過ごせます
■多目的に使える便利な和室付き
■根強い人気のヴィンテージマンション
■総戸数300戸の大規模レジデンス
■京王新線「幡ヶ谷」駅 徒歩4分
■小田急線・東京メトロ千代田線「代々木上原」駅 徒歩13分
■新宿駅まで約4分と、都心アクセス良好
■管理体制良好
■夜間オートロック（21時～7時）
■宅配ボックスあり
■エレベーター3基あり
【お部屋の特徴】
■46.98m2の2DK住戸
■南西向きにつき陽当たり良好
■室内は丁寧にお使いで、大変綺麗な状態です
■約10.8m2の専用庭を備えた特別な住戸
■階下に住戸がないため、生活音を気にせず快適に過ごせます
■多目的に使える便利な和室付き
物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
-
駅徒歩5分以内
-
南向き
- 陽当り良好
- 通風良好
物件特徴
-
大規模マンション（200戸以上）
-
宅配ボックス
- エレベーター
- 24時間ゴミだし可
住戸特徴
-
専用庭
-
和室
- フローリング（一部含む）
- エアコン
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 2DK
- 専有面積
- 46.98m²（14.21坪）
- 間取り詳細
- DK（8帖）
- 和室（6帖）
- 洋室（4.5帖）
物件概要
物件番号：D12X31295 物件情報の見方
| 物件名 | 秀和幡ヶ谷レジデンス |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
京王線「幡ヶ谷」駅 徒歩4分 小田急線「代々木上原」駅 徒歩13分 東京メトロ千代田線「代々木上原」駅 徒歩13分 |
| 価格 |
4,300万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 14,200円／月 |
| 修繕積立金 | 14,200円／月 |
| 専有面積 | 46.98m²（14.21坪）壁芯 |
| その他面積 | 専用庭面積 10.8m² |
| 間取り | 2DK |
| 間取り詳細 | DK（8帖）、和室（6帖）、洋室（4.5帖） |
| 駐車場 | 空無 |
| 建築時期 | 1974年11月 |
| 総戸数 | 300戸 |
| 階層 | 地上10階建て |
| 所在階 | 1階 |
| 構造 | SRC造・RC造（一部） |
| 方位 | 南西向き |
| 管理会社 | 株式会社サニーライフ |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 松井建設株式会社 |
| 分譲会社 | 秀和株式会社 |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年04月30日
- 次回更新予定日:
- 2026年05月01日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
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