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  • 中古マンション

イニシアイオ杉並和泉

6,999万円

東京都杉並区和泉２丁目

京王線「代田橋」駅　徒歩5分

間取り
1LDK
専有面積
48.36m²
築年月
2011年01月
階数
3階/6階建て

POINT

【リフォーム済住戸】2駅2路線利用可能マンション

9:30～18:00

物件のおすすめポイント

三菱地所ハウスネットがお手伝いいたします。

お気軽にお問い合わせください。

【アクセス】
□京王線「代田橋」駅徒歩5分
□京王線・京王井の頭線「明大前」駅徒歩12分
■2駅2路線利用可能な好立地
■渋谷・吉祥寺・新宿へのアクセス良好

【物件の魅力】
・コスモスイニシア分譲シリーズ「イニシアイオ」
・専有面積約48m2のゆとりある1LDKプラン
・単身の方からお二人暮らしまで幅広く対応できる使い勝手の良い間取り
【安心・快適設備】
・ダブルオートロック採用で高いセキュリティ性を確保
・24時間警備システム導入で安心の暮らしをサポート
・不在時でも荷物の受取ができる宅配ボックス
【室内設備】
・開放感のある対面式キッチン（食洗機付き）で家事効率アップ
・床暖房付きリビングで寒い季節も足元から暖かく快適
・新規エアコン1台設置済みで、入居後すぐに快適な生活がスタート可能
【その他ポイント】
・大切なペットと一緒に暮らせる住まい（2匹まで飼育可能／細則あり）
・利便性・安全性・快適性を兼ね備えたバランスの良い一室

リフォーム情報

（2026年04月実施）

床、クロス、洗面、トイレ、キッチン、ユニットバス、建具、エアコン　等

物件特徴

立地・環境

  • 複数路線利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 陽当り良好
  • 通風良好

物件特徴

  • モニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • ペット可
  • 新耐震基準
  • ダブルオートロック
  • エレベーター

住戸特徴

  • 2階以上
  • ウォークインクローゼット
  • 食器洗乾燥機
  • 床暖房
  • フローリング（一部含む）
  • 全居室フローリング
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • オートバス
  • 追焚機能浴室
  • 温水洗浄便座
  • エアコン
  • 24時間換気システム
  • 全居室収納

物件担当者からのコメント

担当 齊藤　里奈 サイトウ　リナ

室内空室のため、ご自由にご覧いただけます。
ご見学を希望の際はお問合せくださいませ。

＝＝＝＝＝資料のご請求＝＝＝＝＝

資料の請求は、下記までご連絡をいただけますと幸いです。
郵送または、メールにてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時の資料
・資金計画表（諸費用等）
・周辺環境レポート
・不動産購入のご案内ブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけくださいませ。

＝＝＝＝＝お問い合わせ先＝＝＝＝＝

三菱地所ハウスネット株式会社　荻窪営業所
TEL： 0120-132-366
TEL： 03-6276-9460
担当： 齊藤

ご見学をご希望の際は、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
物件購入、お住み替え、住宅ローンのご相談等お気軽にご相談下さい。
三菱地所グループとしてお手伝いをさせて頂きます。

ご連絡を心よりお待ちしております。

物件概要

物件番号：D58X31158　 物件情報の見方

物件名 イニシアイオ杉並和泉　
所在地
東京都杉並区 和泉２丁目 地図・周辺情報
交通 京王線「代田橋」駅　徒歩5分
京王線「明大前」駅　徒歩12分
京王井の頭線「明大前」駅　徒歩12分
価格
6,999万円 ローンシミュレーション
管理費 14,800円／月
修繕積立金 16,300円／月
専有面積 48.36m²（14.62坪）壁芯
その他面積 バルコニー面積 4.35m²
間取り 1LDK
間取り詳細 LDK（12.9帖）、洋室（5帖）
駐車場 空無
建築時期 2011年01月
総戸数 42戸
階層 地上6階建て
所在階 3階
構造 RC造
方位 北東向き
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態 日勤（全部委託）
施工会社 川口土木建築工業株式会社
分譲会社 株式会社コスモスイニシア
用途地域 近隣商業・1種低層
引渡し 相談
現状 空室
取引態様 媒介
土地権利 所有権
更新日:
2026年06月28日
次回更新予定日:
2026年06月29日
  • ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
  • ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
  • ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

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          イニシアイオ杉並和泉に関するよくある質問

          Q

          購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？

          A

          住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。

          「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。

          住宅ローンシミュレーション

          Q

          マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？

          A

          主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。

          「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。

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          東京都杉並区は、高円寺や阿佐谷、荻窪、西荻窪など、個性豊かな街が連なる地域です。高円寺では若者文化が活気を生み、阿佐谷ではにぎやかな七夕祭りが地域を盛り上げます。西荻窪にはアンティークショップが立ち並び、浜田山や永福町には閑静な住宅街が広がるなど、多様な暮らしのスタイルが共存しています。武蔵野台地の自然や、善福寺池に代表される湧水も身近に感じられ、都市の利便性と地域の温もりが共にある、暮らしやすい街です。

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