中古マンション

ガーデンホーム住吉パークフォート

7,180万円

ローンシミュレーション

: 東京都江東区北砂１丁目

: 都営新宿線「西大島」駅　徒歩14分

間取り: 3LDK

専有面積: 76.35m²

築年月: 2006年09月

階数: 2階/10階建て

■各洋室には大型ウォークインクローゼットあり■
大型商業施設「アリオ北砂店」まで約徒歩6分

【現地外観写真】

2006年築、大型商業施設「アリオ北砂店」まで徒歩約6分の立地です。（2025年03月撮影）
【リビング】

約12帖のリビングです。南向きのため、陽当たり良好です。（2025年03月撮影）
【キッチン】

（2025年03月撮影）
【キッチン】

（2025年04月撮影）
【浴室】

（2025年04月撮影）
【トイレ】

（2025年03月撮影）
【玄関】

（2025年03月撮影）
【リビング】

（2025年03月撮影）
【キッチン】

（2025年03月撮影）
【リビング以外の居室】

約5.5帖の洋室です。南向きのため、陽当たり良好な間取りです。（2025年03月撮影）
【バルコニー】

約8.38平米のバルコニーです。奥行きが1.7mありますのでお洗濯物を干すのに便利です。（2025年03月撮影）
【住戸からの眺望写真】

（2025年03月撮影）
【エントランス】

（2025年03月撮影）
【エントランス】

（2025年03月撮影）
【その他共用部】

（2025年03月撮影）
【現地外観写真】

（2025年03月撮影）

この物件のおすすめポイント

【ガーデンホーム住吉パークフォート】
■マツヤハウジング分譲
■2006年8月築(総戸数61戸)
■施工／長谷工コーポレーション　管理／東京ディフェンス

《マンション概要》
●大切なペットと一緒に暮らしていただけます(規約による制限有)
●防犯性を高めるオートロック有
●24時間ごみ捨て可
●留守中にも安心な宅配ボックス有
●2019年7月に大規模修繕工事完了済み

3LDK

専有面積：76.35m²（23.09坪）

LD（12帖）
K（3.4帖）
洋室（7帖）
洋室（5.7帖）
洋室（5.5帖）

各洋室には、大型ウォークインクローゼットがございます。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
門前仲町営業所

担当
島倉　貞幸

物件番号： D35X31013

お電話でのお問い合わせ

0120-002-141

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

WEBでのお問い合わせ

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
通風良好

物件特徴

新耐震基準
オートロック
エレベーター
24時間ゴミだし可

住戸特徴

全居室フローリング
LD12帖以上
対面式キッチン
追焚機能浴室
温水洗浄便座
24時間換気システム
全居室収納

担当者からのコメント

《専用部分のポイント》
●専有面積／76.35m2（3LDK+3WIC）
●2階の南向き階住戸につき、陽当り・通風良好
●LDで過ごす家族を眺めながら作業ができるカウンター式にキッチ
●各洋室には、大型ウォークインクローゼットがあるため、
　収納が豊富なところも魅力の一つです
●各洋室は、約5.5帖以上の広さがあるため広々とお使いいただけます
●床暖房あり（LD部分）、浴室換気乾燥機付、24時間換気システム..etc

全居室に豊富な収納があり、各洋室には大型ウォークインクローゼットが
あるため、デットスペースが少ないところも魅力です。
近隣には、大型商業施設「アリオ北砂店」もあり生活利便性も良好です。
現在【空室】の為、お気軽にご内覧いただけます。

検査保証と緊急対応で”あんしん”をお届け。「三菱地所ハウスネット」のあんしんサポート対象物件です。

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

ショッピング施設: アリオ北砂店(約450m)
教育施設: 江東区立北砂小学校(約170m)

文化・スポーツ施設: 江東区スポーツ会館(約300m)
ショッピング施設: セブン-イレブン江東南砂１丁目店(約190m)

ショッピング施設: 江東区立第二南砂中学校(約550m)

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
門前仲町営業所

担当
島倉　貞幸

物件番号： D35X31013

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0120-002-141

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

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物件概要

物件情報の見方

物件名: ガーデンホーム住吉パークフォート

所在地: 東京都江東区北砂１丁目

交通

都営新宿線「西大島」駅　徒歩14分
東京メトロ半蔵門線「住吉」駅　徒歩16分

価格: 7,180万円

管理費: 11,100円／月
修繕積立金: 15,270円／月

専有面積: 76.35m²（23.09坪）壁芯
間取り: 3LDK

その他面積: バルコニー面積 8.38m²

間取り詳細: LD（12帖）、K（3.4帖）、洋室（7帖）、洋室（5.7帖）、洋室（5.5帖）

築年月: 2006年09月
総戸数: 60戸

階層: 地上10階建
所在階: 2階

構造: RC造
方位: 南向き

管理会社: 東京ディフェンス株式会社
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 株式会社長谷工コーポレーション
分譲会社: マツヤハウジング株式会社

用途地域

準工

引渡し

相談

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

更新日:2025年05月01日　次回更新予定日:2025年05月02日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(5)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
門前仲町営業所

担当
島倉　貞幸

物件番号： D35X31013

お電話でのお問い合わせ

0120-002-141

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

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門前仲町営業所をご利用されたお客様の声

引き渡しから1ヶ月経って振り返ると、物件取引にかかわるプロセスだけでなく、服装、コミュニケーション、質問への回答、メールの文面、いずれも素晴らしいものでした。非常にイイ体験をさせてもらえたように思います。ますますの活躍を期待しています。

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