マンションセレクション
三菱地所グループ分譲
購入希望者数：
6件
「THE TOYOSU TOWER（ザ・豊洲タワー）」は、清水建設施工、三菱地所・三井不動産レジデンシャル・野村不動産・東京建物が分譲した地上43階建、免震構造で総戸数825戸の大規模・高層タワーマンションです。
【交通/立地】
江東区豊洲3丁目に建つ「THE TOYOSU TOWER（ザ・豊洲タワー）」は、東京メトロ有楽町線「豊洲」駅から徒歩6分、東京臨海新交通ゆりかもめ「豊洲」駅から徒歩9分のところに立地し、銀座方面、台場方面へのアクセスもスムーズです。豊洲地区では「まちづくりガイドライン」に沿って開発が行われ、街の景観に配慮して電線が埋設されることにより、電柱も道路からなくなり、水辺が開放され、キャナルウォークやベイウォークと呼ばれる遊歩道や公園が整備され、当物件はキャナルサイドに位置します。周辺には約190もの文化施設・ショップ・レストランが集まった「アーバンドックららぽーと豊洲」（約460m）、豊洲公園（約620m）などがあり、歩いても楽しく、こころやすらぐような環境となっております。
【外観デザイン/設計コンセプト】
外観は足元を彩る森のような緑との調和、都心のランドマークとしての洗練されたデザインとなっております。敷地周囲に十分なオープンスペースがあり、中心のタワーを４つのガーデンが包む潤いあふれる住環境となっています。豊かな緑の樹木と芝生の起伏が美しい「フロントガーデン」、キッズスクエアと一体となった森の広場「グローブガーデン」、ウッドデッキと芝生がひろがる居住者専用の屋上庭園「テラスガーデン」、ホテルの中庭のような「コミュニティガーデン」は住まう人の憩の場、イベントスペースです。
【共用部】
水辺の庭園を眺める特等席に設けられた「ガーデンラウンジ」、「グランドエントランス」からエスカレーターで結ばれた「ギャラリーホール」などは居心地のいいくつろぎの場となっています。最上階43階には、夜景を眼下にくつろげ、カウンタースペースもある「スカイラウンジ」があり、ルーフトップにあるスカイデッキでは、夏の夜には東京湾で開催される花火を眺めたり、そよ風に吹かれながら語らいのひとときを過ごすなどタワーマンションならではの気持ちよさがあります。また、27階には３つのテーマで創られた「ゲストルーム」があります。共用施設「ヴィレッジハウス」には落ち着いた雰因気に包まれたライブラリー、窓をオープンにすればアウトドアパーティなども愉しめる「ガーデンダイニング」、「フィットネスジム」などがあります。（一部施設は有料となります）また、グランドエントランスのフロントカウンターでは快適に暮らすためのコンシアージュサービスが提供されています。
【室内設備/セキュリティ】
オール電化でエコキュートを採用することで、省エネ・低ランニングコストの実現も可能となっています。セキュリティ面では、住戸内にはハンドフリータイプのカラーモニター付インターホンが設置され、共用部要所には防犯カメラが設置、エントランス・エントランスホール入口にはオートロックシステムが採用され、24時間有人管理と安全面に配慮されています。
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※1 売買契約ご契約の際には、当社規定の媒介手数料（宅建業務規程の上限手数料相当額:税込）を申し受けます。※2 管理付帯業務手数料とは、管理をおまかせいただいた物件の賃貸借契約の都度、賃貸借契約開始業務に対しお支払いいただく手数料（成約賃料の1か月＋消費税等）です。また賃貸につきましては、マンション所在地によって対応できかねる場合がございます。予めご了承ください。
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ザ・パークハウス ストーリー
このマンションの設計や商品企画、デザインなど建築にまつわるエピソードやこだわりを、分譲会社である三菱地所レジデンスがご紹介。
初回公開：2024年07月25日
最終更新：2025年05月01日
毎月更新
シングル（30㎡未満）
DINKS（30-60㎡未満）
ファミリー（60㎡以上）
（円/m²）
（年月）
| 賃料 | m²単価 （坪単価） |
専有面積 | 築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| シングル （30㎡未満） |
102,353円 | 4,207円/m² （13,907円/坪） |
24m² | 10年 |
| DINKS （30-60㎡未満） |
168,128円 | 4,169円/m² （13,782円/坪） |
40m² | 9年 |
| ファミリー （60㎡以上） |
282,774円 | 3,881円/m² （12,830円/坪） |
72m² | 14年 |
営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)
営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水・日曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月2日(金)～5月7日(水)
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2008年10月築 43階建て 825戸
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当ウェブサイトへ公開しています。