三菱地所ハウスネット 三鷹営業所
物件番号：D19X31084
- NEW 10/23
- 三菱地所グループ分譲
- 中古マンション
ザ・パークハウス花小金井ガーデン I街区
6,598万円
東京都小平市鈴木町２丁目
西武新宿線「花小金井」駅 徒歩7分
POINT
2016年6月築、三菱地所レジデンス分譲の大規模マンション
物件のおすすめポイント
【内装リフォーム一部実施後お引渡し】3階部分、南東向き約70m2の3LDK
■□■おすすめポイント■□■
◇2016年6月築、西武新宿線「花小金井」駅に近いI街区
◇6階建3階部分、専有面積70.98m2の3LDK
◇南東向きにつき、日当たり・眺望・通風良好
◇約15.4帖のゆったりとしたLDK
◇三菱地所コミュニティ管理
◇ペット飼育可能(規約による制限有)
◇高圧受電＋太陽光パネル「soleco(ソレッコ)」により、
毎月の電気代の軽減が期待できます。
■□■室内の設備・仕様■□■
◇エコジョーズ(省エネ型ガス給湯システム)
◇フルオートバス
◇浴室1418サイズ
◇TES温水床暖房(リビング・ダイニング)
◇ディスポーザー
◇浄水器一体型シャワー水栓
◇食器洗い乾燥機
◇ボウル一体型洗面化粧台
◇複数ガラス 他
■□■マンション内共用施設(I街区・II街区)■□■
◇コンシェルジュサービス
◇ブックラウンジ・ガーデンラウンジ・パーティールーム・ゲストルーム
コドモ・コミュニティ・センター(キッズルーム)
◇マンション内広場複数有
◇ペット足洗い場
◇24時間ゴミ出し可能
◇宅配ボックス 他
◇2016年6月築、西武新宿線「花小金井」駅に近いI街区
◇6階建3階部分、専有面積70.98m2の3LDK
◇南東向きにつき、日当たり・眺望・通風良好
◇約15.4帖のゆったりとしたLDK
◇三菱地所コミュニティ管理
◇ペット飼育可能(規約による制限有)
◇高圧受電＋太陽光パネル「soleco(ソレッコ)」により、
毎月の電気代の軽減が期待できます。
■□■室内の設備・仕様■□■
◇エコジョーズ(省エネ型ガス給湯システム)
◇フルオートバス
◇浴室1418サイズ
◇TES温水床暖房(リビング・ダイニング)
◇ディスポーザー
◇浄水器一体型シャワー水栓
◇食器洗い乾燥機
◇ボウル一体型洗面化粧台
◇複数ガラス 他
■□■マンション内共用施設(I街区・II街区)■□■
◇コンシェルジュサービス
◇ブックラウンジ・ガーデンラウンジ・パーティールーム・ゲストルーム
コドモ・コミュニティ・センター(キッズルーム)
◇マンション内広場複数有
◇ペット足洗い場
◇24時間ゴミ出し可能
◇宅配ボックス 他
リフォーム情報
（2026年12月実施予定）
フローリング張替(LDK・各洋室・廊下)、全室クロス張替(壁・天井)、トイレ交換 他
物件特徴
立地・環境
-
駅徒歩10分以内
-
南向き
- 陽当り良好
- 通風良好
物件特徴
-
大規模マンション（200戸以上）
-
モニタ付インターホン
-
宅配ボックス
-
ペット可
-
ゲストルーム
- 新耐震基準
- 省エネルギー対策
- オートロック
- バイク置き場
- フロントサービス
- 24時間ゴミだし可
住戸特徴
-
2階以上
-
ウォークインクローゼット
-
食器洗乾燥機
-
ディスポーザー
-
浴室乾燥機
-
床暖房
-
複層ガラス
- 全居室フローリング
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 省エネ給湯器
- オートバス
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
- 24時間換気システム
- 人感センサー付照明
- 全居室収納
- 光インターネット
- ＣＡＴＶ
- ＢＳ
- ＣＳ
物件担当者からのコメント
物件概要
物件番号：D19X31084 物件情報の見方
| 物件名 | ザ・パークハウス花小金井ガーデン I街区 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
西武新宿線「花小金井」駅 徒歩7分 |
| 価格 |
6,598万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 11,800円／月 |
| 修繕積立金 | 15,690円／月 |
| その他費用 | インターネット費用：（1,760円／月） |
| 専有面積 | 70.98m²（21.47坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 9.24m² |
| 間取り | 3LDK |
| 間取り詳細 | LDK（15.4帖）、洋室（6帖）、洋室（5帖）、洋室（4.5帖） |
| 駐車場 |
空無
空状況は2026年10月23日現在 |
| 建築時期 | 2016年06月 |
| 総戸数 | 468戸 |
| 階層 | 地上6階建て |
| 所在階 | 3階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 南東向き |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス |
| 用途地域 | 1種中高 |
| 引渡し | 相談 |
| 現況 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年10月23日
- 次回更新予定日:
- 2026年10月24日
- ※掲載内容と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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お問い合わせ
三菱地所ハウスネット 三鷹営業所
物件番号：D19X31084
ザ・パークハウス花小金井ガーデン I街区に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
-
Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
小平市のエリア情報
東京都小平市には、玉川上水や野火止用水沿いの豊かな緑や、狭山・境緑道、都立小金井公園などを繋ぐ、小平グリーンロードがあります。水と緑豊かな環境は、市内全域に広がり、名勝小金井桜の一部も市域に含まれています。関東大震災後、箱根土地株式会社による学園都市開発により、津田塾大学や一橋大学の前身となる大学が誘致され、学術都市としての歴史を有します。現在も多くの大学や専門学校があり、街に活気を生んでいます。
担当 鈴木 健之 スズキ タケユキ
当ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
『ザ・パークハウス花小金井ガーデンI街区』は、
2016年6月に三菱地所レジデンス株式会社が分譲した6階建・総戸数237戸の分譲マンションです。
(マンション全体総戸数：468戸※内訳：I街区237戸・II街区231戸・全11棟)
また、管理会社は三菱地所コミュニティであり管理体制良好です。
西武新宿線「花小金井」駅より徒歩7分、
本物件周辺には、コンビニエンスストアや大型スーパーマーケット、公園等が点在しており、
近隣の商店街には買い物施設や飲食店が複数あり居住環境良好です。
室内は地上6階建3階部分の専有面積70.98m2・南東向き住戸につき、
日当たり良好の明るい室内でお過ごしいただけます。
■新規内装リフォーム内容(2026年12月上旬完了予定)
・フローリング張替(LDK・各洋室・廊下)
・全室クロス張替(壁・天井)
・トイレ交換
・ハウスクリーニング 他
当物件のご内覧希望、ご質問等ございましたら、
お客様専用フリーコール：0120-896-108
物件担当：鈴木までお気軽にお問い合わせください。