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サンクタス立川Ｔ１の間取図
  • NEW 10/18
  • 中古マンション

サンクタス立川Ｔ１

8,490万円

東京都立川市緑町

中央本線「立川」駅　徒歩15分

間取り
3LDK
専有面積
81.42m²
築年月
2006年03月
階数
6階/14階建て

POINT

～2023年リフォーム済み～80ｍ²以上の広々とした居住空間

9:30～18:00

物件のおすすめポイント

立川駅北口エリアの再開発により整備された立川市緑町に立地

〈Mansion〉
■多摩モノレール「高松」駅から徒歩3分、中央本線「立川」駅から徒歩16分
■2駅5路線利用可能　中央線・南武線・青梅線・五日市線「立川」駅、多摩モノレール「高松」駅
■「立川」駅から「新宿」駅「東京」駅まで直通でアクセス可能。通勤時新宿まで36分、東京まで50分
■キッズルーム・シアタールーム・フィットネスルーム等充実した共用部
■周辺にはスーパーやドラックストア等の生活に便利な施設が充実しています
■エレベーターが3基あり通勤・通学時間帯も快適にご利用いただけます
■防犯カメラ、モニター付きインターホン、オートロック、ディンプルキー等を利用したセキュリティシステム
■ペット可（規約による制限あり）

〈Room〉
■2023年リフォーム完了（キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ・建具・玄関収納・収納棚・照明器具交換、壁天井クロス・フローリング張替え）
■専有面積81.42ｍ²のゆとりある室内
■6階部分、南向き住戸につき陽当たり良好
■雨の日の洗濯物乾燥に便利な浴室乾燥機
■梁が少なく使いやすい間取り
■シューズボックスやウォークインクローゼットがあり収納性良好

リフォーム情報

（2023年12月実施）

キッチン・ユニットバス・トイレ・床暖房交換、フローリング・クロス張替え、ハウスクリーニング等

物件特徴

立地・環境

  • 複数路線利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 南向き
  • 陽当り良好

物件特徴

  • 大規模マンション（200戸以上）
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • ペット可
  • 新耐震基準
  • ダブルオートロック
  • フィットネス施設
  • エレベーター
  • フロントサービス
  • キッズルーム

住戸特徴

  • 角住戸
  • 2階以上
  • ウォークインクローゼット
  • ＩＨクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 天井高2.5m以上
  • 全居室フローリング
  • LD12帖以上
  • 全居室６畳以上
  • オートバス
  • 追焚機能浴室
  • 温水洗浄便座
  • エアコン
  • 24時間換気システム
  • 全居室収納

物件担当者からのコメント

担当 村川　隆

「サンクタス立川T1」は三井住友建設により施工された262戸の大規模マンションです。
多摩モノレール「高松」駅から徒歩約2分、JR中央線「立川」駅から徒歩約15分に位置します。
「立川」駅からは新宿や東京への直通に加え、一度の乗り換えで都心部全域へとアクセスできるポテンシャルがあります。

共用部にはシアタールームやフィットネスルーム、キッズルーム等を備え、敷地内駐車場は全戸分確保されています。
徒歩圏には国営昭和記念公園や大型商業施設が揃い、日常の利便性と休日の過ごしやすさを兼ね備えた住環境です。
国営昭和記念公園は年間を通して季節のイベントが開催される他、年間で800種を超える花・植物をご覧いただけるなど四季の移ろいをお楽しみいただけます。また、立川駅周辺は商業施設や行政施設が集積しており、日常の買い物や外食、各種手続きにも利用しやすい環境です。

お部屋は2023年にリフォームされており綺麗な状態です。
現在【居住中】ですので、御内覧等ご希望の方は担当まで御連絡ください。

間取り

サンクタス立川Ｔ１の間取図
間取り
3LDK
専有面積
81.42m²（24.62坪）
間取り詳細
洋室（6帖）
洋室（6帖）
洋室（8帖）
K（3.4帖）
LD（15.2帖）

物件概要

物件番号：D41X31376　 物件情報の見方

物件名 サンクタス立川Ｔ１　
所在地
東京都立川市 緑町 地図・周辺情報
交通 中央本線「立川」駅　徒歩15分
多摩モノレール「高松」駅　徒歩3分
価格
8,490万円 ローンシミュレーション
管理費 13,200円／月
修繕積立金 20,900円／月
専有面積 81.42m²（24.62坪）壁芯
その他面積 バルコニー面積 10.2m²
間取り 3LDK
間取り詳細 洋室（6帖）、洋室（6帖）、洋室（8帖）、K（3.4帖）、LD（15.2帖）
駐車場 空有 30台（4,000円～8,000円／月）
全幅：1850　全高：1750・1550
建築時期 2006年03月
総戸数 262戸
階層 地上14階地下1階建て
所在階 6階
構造 RC造
方位 南向き
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 日勤（全部委託）
施工会社 三井住友建設株式会社
分譲会社 オリックス・リアルエステート株式会社
用途地域 商業
引渡し 相談
現況 居住中
取引態様 媒介
土地権利 所有権
更新日:
2026年10月18日
次回更新予定日:
2026年10月20日
  • ※掲載内容と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
  • ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
  • ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

周辺施設・環境

公園
緑町北公園（約90m）
ショッピング施設
セブンイレブン立川緑町店（約100m）
公園
国営昭和記念公園（約420m）
医療施設
立川相互病院（約800m）
ショッピング施設
ららぽーと立川立飛（約770m）
ショッピング施設
伊勢丹立川店（約1260m）
教育施設
立川市立第十小学校（約1310m）
教育施設
立川第六中学校（約1380m）

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      Q

      購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？

      A

      住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。

      「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。

      住宅ローンシミュレーション

      Q

      マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？

      A

      主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。

      「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。

      立川市のエリア情報

      東京都立川市は、多摩地域の主要なターミナルである立川駅を中心に、利便性と豊かな自然が調和した街です。駅周辺には大規模な商業施設や個性的なパブリックアートが点在し、活気にあふれています。同時に、国営昭和記念公園や玉川上水、多摩川といった自然豊かな場所も身近にあります。広大な国営昭和記念公園やGREEN SPRINGSのような複合施設も、街の魅力を向上させています。立川まんがぱーくなど、多様な文化に触れる機会も豊富です。

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