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# 三菱地所グループ

藤和田無コープ

1,750万円

ローンシミュレーション

: 東京都西東京市南町３丁目

: 西武新宿線「田無」駅　徒歩5分

間取り: 1LDK

専有面積: 39.21m²

築年月: 1983年09月

階数: 5階/5階建て

1,750万円

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: 東京都西東京市南町３丁目

: 西武新宿線「田無」駅　徒歩5分

間取り: 1LDK

専有面積: 39.21m²

築年月: 1983年09月

階数: 5階/5階建て

◇オーナーチェンジ物件◇表面利回り6.7%◇
地上5階建5階部分最上階角部屋／専有面積39.21m2の1LDK

【現地外観写真】

（2025年10月撮影）
【現地外観写真】

（2025年10月撮影）
【その他共用部】

（2025年10月撮影）
【その他現地】

（2025年10月撮影）

この物件のおすすめポイント

■西武新宿線「田無」駅徒歩5分の好立地
■地上5階建5階部分最上階角部屋
■三菱地所コミュニティ管理の管理体制良好マンション
■新耐震基準

1LDK

専有面積：39.21m²（11.86坪）

LDK（10帖）
洋室（5.2帖）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
三鷹営業所

担当
鈴木　健之

物件番号： D19X30966

お電話でのお問い合わせ

0120-896-108

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
眺望良好
通風良好

物件特徴

新耐震基準
バイク置き場
エレベーター

住戸特徴

オーナーチェンジ

このマンションは
三菱地所グループが手がけた物件です

この物件にはマンション専用ページをご用意しております。
売出し・賃貸住戸情報の他、無料売却・賃料査定が簡単にお申込みいただけます。

藤和田無コープ

リフォーム情報

ユニットバス交換、システムキッチン交換、フローリング張替、全室クロス張替(壁・天井)　他（2019年12月実施）

担当者からのコメント

当ページをご覧いただきありがとうございます。
「藤和田無コープ」は藤和不動産分譲の地上5階建の総戸数39戸のマンションです。
西武新宿線「田無」駅徒歩5分の好立地に所在しております。

■年間想定収入：1188000円　■表面利回り：6.7％
※年間収入は資料等の変動により将来に確実に得られることを保証するものではございません。
※引渡後の居住可否：不可

当物件の詳細やご質問等ございましたら、
お客様専用フリーコール：0120-896-108
物件担当：鈴木までお気軽にお問い合わせください。

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

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三菱地所ハウスネット
三鷹営業所

担当
鈴木　健之

物件番号： D19X30966

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物件概要

物件情報の見方

物件名: 藤和田無コープ

所在地: 東京都西東京市南町３丁目

交通

西武新宿線「田無」駅　徒歩5分

価格: 1,750万円

管理費: 9,720円／月
修繕積立金: 15,500円／月

専有面積: 39.21m²（11.86坪）壁芯
間取り: 1LDK

その他面積: バルコニー面積 5.28m²

間取り詳細: LDK（10帖）、洋室（5.2帖）

駐車場

空無
2025年10月27日現在

築年月: 1983年09月
総戸数: 39戸

階層: 地上5階地下1階建
所在階: 5階

構造: RC造
方位: 西向き

管理会社: 三菱地所コミュニティ
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 黒川建設
分譲会社: 藤和不動産

用途地域

1種中高・近隣商業

引渡し

相談

現況: 賃貸中
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

賃貸条件に 関する事項

月額収入：現状9.9万円／月
利回り：表面6.7%
月額収入：現状9.9万円／月
表面利回り：6.7%
※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。
引渡後の居住可否：不可
引渡後の居住可否：不可
※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

更新日:2025年10月28日　次回更新予定日:2025年10月30日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
三鷹営業所

担当
鈴木　健之

物件番号： D19X30966

お電話でのお問い合わせ

0120-896-108

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

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三鷹営業所をご利用されたお客様の声

懇切丁寧に対応していただきました。こちらの質問にも迅速、丁寧にお答えいただき非常に助かりました。

ご購入
東京ー愛知間で不動産の購入・売却を同時に進める状況下において、両地域の営業担当者同志が連携良く情報のやり取り行っていた点と、1年以上にも及ぶ契約遂行ミッションをしっかり支えていただける配慮（会社の姿勢）を痛切に感じています。顧客満足度・顧客ファーストを前面に打ち出して営業活動を実践している点に好印象を抱きます。

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事前に状況の連絡、こちらで用意しておくものの案内をいただけていたので円滑に進められました。

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