中古マンション
# 三菱地所グループ

パークハウス下馬一丁目

11,480万円

ローンシミュレーション

: 東京都世田谷区下馬１丁目

: 東急東横線「祐天寺」駅　徒歩13分

間取り: 3LDK

専有面積: 70.66m²

築年月: 2002年06月

階数: 6階/9階建て

三菱地所分譲マンション。2025年3月リフォーム完成済み
南東向きにつき、陽当り・眺望・通風良好です。2駅2路線利用可能です。お気軽にお問合せ下さい。

【現地外観写真】

（2024年12月撮影）
【エントランス】

（2024年12月撮影）
【現地外観写真】

（2024年12月撮影）
【現地外観写真】

（2024年12月撮影）
【現地外観写真】

（2024年12月撮影）
【スーパー】

サミットストア下馬店／約200ｍ　（2024年12月撮影）
【スーパー】

まいばすけっと池尻1丁目店／約390ｍ　（2024年12月撮影）
【コンビニ】

ファミリーマート世田谷下馬一丁目店／約40ｍ　（2024年12月撮影）
【ドラッグストア】

クリエイトSD世田谷下馬／約80ｍ　（2024年12月撮影）
【公園】

世田谷公園／約470ｍ　（2024年12月撮影）
【その他環境写真】

駒繁小学校／約210ｍ　（2024年12月撮影）

この物件のおすすめポイント

【パークハウス下馬一丁目】は、2路線の電車が利用できるうえ、徒歩1分の距離にバス停があり、
バスでの移動も便利な立地にございます。
外観は、グレイの石目調タイルをベースにした、シンプルで落ち着きあるフォルム。
立地は、三方向が道路という角地の開放性を活かしながらも、1階住戸と道路との間に植栽を設け、
プライバシーにも配慮しています。また、周辺に高い建物がないという開放感がございます。

玄関には、専用ポーチが設けられており、空間の開放感を高めるとともに、
プライバシー確保にも効果を発揮しています。
間取りは、ワイドスパンの南面に、3つの居室を配した3LDKになります。
2025年3月リフォーム完成となります。
お気軽にお問合せ下さい。

3LDK

専有面積：70.66m²（21.37坪）

LDK（14.4帖）
洋室（6.1帖）
洋室（4.7帖）
洋室（3.7帖）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
渋谷営業所

担当
飯窪　拓磨

物件番号： D16X31170

お電話でのお問い合わせ

0120-108-170

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

WEBでのお問い合わせ

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
眺望良好
通風良好

物件特徴

新耐震基準
オートロック
エレベーター
24時間ゴミだし可

住戸特徴

フローリング（一部含む）
全居室フローリング
システムキッチン
浄水器
オートバス
追焚機能浴室
温水洗浄便座
24時間換気システム
全居室収納
ＣＡＴＶ
ＢＳ

このマンションは
三菱地所グループが手がけた物件です

この物件にはマンション専用ページをご用意しております。
売出し・賃貸住戸情報の他、無料売却・賃料査定が簡単にお申込みいただけます。

パークハウス下馬一丁目

リフォーム情報

クロス・フローリング張替え、キッチン・浴室・洗面所・トイレ・建具・玄関収納・給湯器等新規交換（2025年03月実施）

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

サミットストア下馬店／約200ｍ
まいばすけっと池尻1丁目店／約390ｍ
ファミリーマート世田谷下馬一丁目店／約40ｍ
クリエイトSD世田谷下馬／約80ｍ
世田谷公園／約470ｍ
駒繁小学校／約210ｍ

ショッピング施設: サミットストア下馬店(約200m)
ショッピング施設: まいばすけっと池尻1丁目店(約390m)

ショッピング施設: ファミリーマート世田谷下馬一丁目店(約40m)
ショッピング施設: クリエイトSD世田谷下馬(約80m)

公園: 世田谷公園(約470m)
教育施設: 駒繁小学校(約210m)

教育施設: 三宿中学校(約870m)

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
渋谷営業所

担当
飯窪　拓磨

物件番号： D16X31170

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0120-108-170

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

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物件概要

物件情報の見方

物件名: パークハウス下馬一丁目

所在地: 東京都世田谷区下馬１丁目

交通

東急東横線「祐天寺」駅　徒歩13分
東急田園都市線「三軒茶屋」駅　徒歩15分

価格: 11,480万円

管理費: 9,500円／月
修繕積立金: 12,400円／月

専有面積: 70.66m²（21.37坪）壁芯
間取り: 3LDK

その他面積: バルコニー面積 5.22m²

間取り詳細: LDK（14.4帖）、洋室（6.1帖）、洋室（4.7帖）、洋室（3.7帖）

築年月: 2002年06月
総戸数: 95戸

階層: 地上9階建
所在階: 6階

構造: SRC造・RC造（一部）
方位: 南東向き

管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 大成建設株式会社
分譲会社: 三菱地所株式会社

用途地域

近隣商業・1種中高

引渡し

相談

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

更新日:2025年04月29日　次回更新予定日:2025年05月03日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(5)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
渋谷営業所

担当
飯窪　拓磨

物件番号： D16X31170

お電話でのお問い合わせ

0120-108-170

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

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渋谷営業所をご利用されたお客様の声

我々の話をしっかり聞いてくださり、要望になるだけ沿うよう努力してくださるところが非常に信頼できます。

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販売担当者としての知識を沢山持っており、高価な買い物も不安に思うことなく進められたのは、担当の方のおかげと思います。

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前話しましたように、他人事、仕事上というよりも自分事、自分の身内、親に対応するのかの様で、気難しい夫が「所長さん、所長さん」と頼り切るのはめずらしい事です。同じ時期知り合いがマンションが買う時も他社さんでしたが、個人経営の信用を確かめてもらう程でした。勿論すすんで調査して、安心できると知らせて下さいました。全てが終了した折に、淋しくなりますと私が云った所、いつでも何かあったらご連絡下さって良いんですヨと優しい言葉が返ってきました。有難う。

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