ザ・パークハウス碑文谷一丁目

住所
東京都目黒区 碑文谷1丁目
交通
東急東横線学芸大学」駅 徒歩15分
築年月
2016年12月
総戸数
17戸
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※掲載の写真には、竣工時に撮影された写真が含まれる場合がございます。予めご了承ください。

ザ・パークハウス碑文谷一丁目の中古売出し中物件

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    長年にわたり三菱地所グループ分譲のマンションに関するご相談を頂いているため、お取扱い実績が豊富。日々、情報が届いています。

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    分譲時の設計・設備から、管理状況、市場動向など、そのマンションをよく知るプロフェッショナルが、全力でサポートいたします。

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    三菱地所グループが分譲したマンションのオーナー様にはお取引時の特典をご用意しております。まずはお気軽にお声掛けください。

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お取引に関する特典

ご売却時の当社規定の媒介手数料※1

賃貸の初回賃貸業務付帯手数料※2

10割引

※1 売買契約ご締結の際には、当社規定の媒介手数料(宅建業務規定の上限手数料相当額:税込)を申し受けます。
※2 管理付帯業務手数料とは、管理をおまかせいただいた物件の賃貸借契約の都度、賃貸借契約開始業務に対しお支払いいただく手数料(成約賃料の1ヶ月分+消費税等)です。また賃貸につきましては、マンション所在地等によってご対応できかねる場合がございます。予めご了承ください。

ザ・パークハウス碑文谷一丁目の物件情報

交通
築年月
2016年12月
総戸数
17戸
住戸面積
74.01㎡~120.11㎡
施工会社
日本国土開発
分譲会社
三菱地所レジデンス
構造・規模
RC造地上5階建
敷地面積
719.01㎡
建築面積
464.45㎡
建築延面積
1,711.58㎡
  • ※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。
  • ※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。

「ザ・パークハウス碑文谷一丁目」は、三菱地所レジデンスが分譲した地上5階建て、総戸数17戸の低層マンションです。

【立地・周辺環境】
東急東横線「学芸大学」駅より15分の目黒区碑文谷一丁目に位置します。学芸大学駅周辺には、100以上店舗・施設が加盟する学芸大学東口商店街を含め6つもの商店街があり、駅高架下には、スーパーマーケットや総菜や、飲食店などが連なる複合施設「GAKDAI KOUKASITA」など、生活利便施設が充実しています。

【配棟計画】
角地に建つ「ザ・パークハウス碑文谷一丁目」は、建物のアイストップとなる北西角のシンボルツリーから連なる植栽にアプローチされるように、北側道路面にエントランスが配置されています。角地という立地を生かした全邸角住戸のプランニングにより、採光や通風に配慮された開放的で落ち着きのある住空間に設計されています。また外部からの視線が届かないホテルライクな落ち着きが魅力の内廊下設計が採用されており、その壁面はぬくもりのある木調で、安らぎを感じられる意匠です。

ザ・パークハウス碑文谷一丁目周辺のマンション相場価格の推移

2021年4月のマンション売出し相場価格

更新時期
2021年5月

目黒区

m²単価
103万円
坪単価
341万円

城南地区

m²単価
85万円
坪単価
281万円

東京都

m²単価
81万円
坪単価
270万円

(万円/m²)

(年月)

2021年4月の平均売出し情報

売出
価格
売出m²単価
(坪単価)
売出
専有面積
売出
築年数
目黒区 5,647万円 103万円/m²
(341万円/坪)
52.87 29.69
城南地区 4,602万円 85万円/m²
(281万円/坪)
52.65 28.20
東京都 4,632万円 81万円/m²
(270万円/坪)
54.49 26.08

※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。

※城南地区:品川区、目黒区、大田区、世田谷区

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住まいのご売却の流れ

  1. STEP1
    相談
  2. STEP2
    査定
  3. STEP3
    媒介契約
  4. STEP4
    売却活動
  5. STEP5
    売買契約の締結
  6. STEP6
    引渡しの準備
  7. STEP7
    決済・引渡し

住まいのご購入の流れ

  1. STEP1
    相談
  2. STEP2
    購入条件の検討
  3. STEP3
    物件の絞り込み
  4. STEP4
    売買契約の締結
  5. STEP5
    引渡しの準備
  6. STEP6
    引渡し

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目黒区のエリア情報

~住みたいまち、住み続けたいまち目黒~

目黒区は、東京23区の南西部にあり、区内は台地の中を二つの川の谷が走り、起伏の多い地形です。1932年に目黒町と碑衾町が合併し誕生した、山の手の緑ある良好な住宅地です。世論調査でも、「住み続けたい」という人が90%を超える、良好な住環境が特徴です。

■特色

[主な祭り・行事]
目黒区民まつり マリクレールフェスティバル 甘諸まつり 目黒区文化祭 自由が丘女神まつり 目黒区商工まつり(目黒リバーサイドフェスティバル) MIFA国際交流フェスティバル 大鳥神社酉の市 障害者週間記念イベント めぐろ地域福祉のつどい めぐろスポーツまつり 目黒区消費生活展 人権週間区民のつどい 自由が丘スイーツフェスタ 区展 目黒シティラン
[市区独自の取り組み]
目黒区地域街づくり条例 目黒区景観条例 学校版めぐろグリーンアクションプログラム 目黒区子ども条例

■基本情報

[総面積]
14.67k㎡
[人口総数]
281,474人
[転入者数]
26,603人(人口1000人当たりの転入率 94.51人)
[転出者数]
24,827人(人口1000人当たりの転出率 88.2人)

■生活

[家庭ごみ収集(可燃ごみ)]
無料(臨時収集及び超過量収集。)
[家庭ごみの分別方式]
3分別8種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 資源(プラスチック製の容器や包装、ペットボトル、びん、缶、古紙※、水銀を含む製品)〕 拠点回収:小型家電 電池類 紙パック ※古紙は集団回収

■居住・文化

[百貨店・総合スーパー数]
3店
[都市公園数]
82箇所
[公園総面積]
464,400㎡(1人当たりの都市公園面積 1.66㎡)

■住宅助成制度

[増改築・利子補給制度]
なし
[増改築・補助/助成金制度]
あり
[中古購入・利子補給制度]
なし
[中古購入・補助/助成金制度]
なし

■結婚・育児

[妊娠・出産祝い]
あり(【出産・子育て応援事業(ゆりかご・めぐろ)】妊娠期から出産・子育て期にわたって安心して子育てができるよう切れ目ない支援を目指すことを目的とする。妊娠届出時に、すべての妊婦の方を対象にゆりかご相談員(助産師、保健師、看護師)が面接を行う(妊娠・出産、育児などの不安や悩みなどの相談)。ゆりかご面接を受けた妊婦の方には、ゆりかご応援グッズ(育児用品カタログギフト1万円相当)を贈呈。)
[子育て関連の独自の取り組み]
(1)子どもの権利擁護委員制度(めぐろ はあと ねっと)。(2)子育てアプリ「めぐろ子育てホッ!とナビ」の運用。
[乳幼児・子ども医療費助成<通院>対象年齢]
中学校卒業まで
[乳幼児・子ども医療費助成<通院>自己負担]
自己負担なし
[乳幼児・子ども医療費助成<通院>所得制限]
所得制限なし
[公立保育所数]
17所
[私立保育所数]
72所

■教育

[公立幼稚園数(国立を含む)]
3園
[私立幼稚園数]
21園
[小学校数]
24校(公立小学校1学級当たりの平均児童数 29.5人)
[中学校数]
15校(公立中学校1学級当たりの平均生徒数 29.6人)

■医療・福祉

[一般病院総数]
9所
[一般病床数]
2,056床(人口10000人当たり 73.04床)

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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