三菱地所ハウスネット 広島営業部 流通営業課
物件番号：D60X31949
-
【現地土地写真】南側前面道路から撮影した現地土地写真です。 対象不動産は、北・南の両面道路です。（2026年07月撮影）
-
【現地土地写真】北側前面道路から撮影した現地土地写真です。 対象不動産は、北・南の両面道路です。（2026年07月撮影）
- NEW 7/31
- 売地
広島市東区愛宕町
20,000万円
広島県広島市東区愛宕町
山陽本線「広島」駅 徒歩7分
POINT
◆両面道路ならではの開放感が魅力 ◆西国街道沿いの土地
物件のおすすめポイント
【三菱地所ハウスネット】◆お好きな建築会社様にて建築可能 ◆現況でのお渡しです
【三菱地所ハウスネット】
▼土地について ━━・・・
土地面積219.01m2(約66.2坪)
西国街道沿いの視認性の高い立地
両面道路区画ならではの解放感が魅力
日当たり・通風良好
建築条件付き土地ではございません
お好きなハウスメーカー様・建築会社様にて建築可能です
現状建物がありますが、そのままの状態にてお引き渡しを行います
周辺環境も充実しております
▼周辺環境 ━━・・・
セブンイレブン広島若草店まで徒歩2分(約160ｍ)
広島市東区役所まで徒歩3分(約190ｍ)
広島信用金庫愛宕支店まで徒歩4分(約260ｍ)
山陽本線「広島駅」まで徒歩7分(約500ｍ)
マックスバリュエクスプレス広島駅北口店まで徒歩7分(約500ｍ)
▼土地について ━━・・・
土地面積219.01m2(約66.2坪)
西国街道沿いの視認性の高い立地
両面道路区画ならではの解放感が魅力
日当たり・通風良好
建築条件付き土地ではございません
お好きなハウスメーカー様・建築会社様にて建築可能です
現状建物がありますが、そのままの状態にてお引き渡しを行います
周辺環境も充実しております
▼周辺環境 ━━・・・
セブンイレブン広島若草店まで徒歩2分(約160ｍ)
広島市東区役所まで徒歩3分(約190ｍ)
広島信用金庫愛宕支店まで徒歩4分(約260ｍ)
山陽本線「広島駅」まで徒歩7分(約500ｍ)
マックスバリュエクスプレス広島駅北口店まで徒歩7分(約500ｍ)
物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
-
駅徒歩10分以内
-
前面道路5ｍ以上
- 陽当り良好
- 二方接道
- 平坦地
物件特徴
-
土地100㎡以上
-
建築条件無し
住戸特徴
- 上水道
- 本下水
物件担当者からのコメント
間取り
- 土地面積
- 219.01m²（66.25坪）
物件概要
物件番号：D60X31949 物件情報の見方
| 所在地 | |
|---|---|
| 交通 |
山陽本線「広島」駅 徒歩7分 広島電鉄本線「広島」駅 徒歩9分 |
| 価格 |
20,000万円
|
| その他費用 | 町会費：（未定） |
| 土地面積 | 219.01m²（66.25坪）登記 |
| 建ぺい率／容積率 | 建ぺい率 80％・容積率 400％ |
| 用途地域 | 商業 |
| 接道方向 | 二方、公道 方向：北 幅員：9.9m、公道 方向：南 幅員：5.8m |
| 都市計画 | 市街化 |
| 地目 | 宅地 |
| 現状 | 古家あり |
| 引渡し |
期日指定
2026年11月下旬 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 備考 | 古家構造：木造セメント瓦葺／景観法、盛土規制法／準防火地域、駐車場整備地区 |
- 更新日:
- 2026年07月31日
- 次回更新予定日:
- 2026年08月04日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
お問い合わせ
三菱地所グループ各社の総合力で、
お客様を手厚くサポート。
住み替えは三菱地所の住まいリレーに
お任せください。
街づくりから不動産管理まで、住まいにまつわるあらゆる事業を展開する三菱地所グループ。
三菱地所の住まいリレーでは、全国に広がる三菱地所グループ各社の総合力を活かし最適なサービスをご提案します。
入会費・年会費無料三菱地所のレジデンスクラブ
この物件を、三菱地所ハウスネットを通じて購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます
近隣エリアの広さが似ている物件情報
-
- 売地
広島市安佐北区亀崎２丁目2,680万円
広島市安佐北区亀崎２丁目
広交「地区センター」バス停 徒歩5分
223.48㎡ 67.6坪
-
- 売地
広島市安芸区船越１丁目1,950万円
広島市安芸区船越１丁目
山陽本線「向洋」駅 徒歩17分
218.18㎡ 65.99坪
-
- 売地
広島市西区東観音町4,000万円
広島市西区東観音町
広島電鉄江波線「舟入町」駅 徒歩10分
216.49㎡ 65.48坪
-
- 売地
広島市西区南観音１丁目8,800万円
広島市西区南観音１丁目
広島電鉄江波線「舟入幸町」駅 徒歩11分
299.4㎡ 90.56坪
-
- 売地
広島市安芸区中野７丁目980万円
広島市安芸区中野７丁目
山陽本線「瀬野」駅 徒歩13分
262.1㎡ 79.28坪
-
- 売地
広島市西区己斐中３丁目880万円
広島市西区己斐中３丁目
ボンバス「観音堂入口」バス停 徒歩4分
215.92㎡ 65.31坪
-
- 売地
広島市南区宇品神田３丁目11,000万円
広島市南区宇品神田３丁目
広島電鉄宇品線「宇品三丁目」駅 徒歩1分
233.87㎡ 70.74坪
-
- 売地
広島市南区翠４丁目9,500万円
広島市南区翠４丁目
広島電鉄宇品線「県病院前」駅 徒歩10分
263㎡ 79.55坪
近隣エリアの物件情報
-
- NEW 7/31
- 売地
広島市南区的場町２丁目7,480万円
広島市南区的場町２丁目
広島電鉄循環線「的場町」駅 徒歩2分
76.43㎡ 23.12坪
-
- 売地
広島市安佐北区亀山南４丁目1,490万円
広島市安佐北区亀山南４丁目
広島交通「虹山団地南」バス停 徒歩2分
333.67㎡ 100.93坪
-
- 売地
広島市西区己斐東２丁目 №42,450万円
広島市西区己斐東２丁目
山陽本線「西広島」駅 徒歩12分
143.92㎡ 43.53坪
-
- 売地
広島市西区己斐東２丁目 №52,500万円
広島市西区己斐東２丁目
山陽本線「西広島」駅 徒歩12分
169.96㎡ 51.41坪
-
- 売地
広島市西区古江東町 A区画2,180万円
広島市西区古江東町
広島電鉄宮島線「古江」駅 徒歩8分
154.89㎡ 46.85坪
-
- 売地
広島市西区古江東町 C区画2,300万円
広島市西区古江東町
広島電鉄宮島線「古江」駅 徒歩8分
165.33㎡ 50.01坪
-
- 売地
広島市西区井口１丁目3,270万円
広島市西区井口１丁目
山陽本線「新井口」駅 徒歩6分
135.53㎡ 40.99坪
-
- 売地
広島市安佐北区大林２丁目2,980万円
広島市安佐北区大林２丁目
広島交通「下大林」バス停 徒歩3分
1,026.19㎡ 310.42坪
この物件に関連するタグ
他の条件で再検索
関連情報
お問い合わせ
三菱地所ハウスネット 広島営業部 流通営業課
物件番号：D60X31949
広島市東区愛宕町に関するよくある質問
-
Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
-
Q
土地を買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
広島市東区のエリア情報
広島県広島市東区は、広島駅新幹線口に隣接し、山陽自動車道広島東ICも近いため、交通アクセスに恵まれた地域です。牛田緑地や二葉山緑地、広島市森林公園、広島県緑化センターなど、多彩な自然資源が点在し、ハイキングやレクリエーションに適しています。また、二葉の里歴史の散歩道には、国宝の不動院金堂をはじめとする歴史的建造物が点在し、ボランティアガイドによる案内も行われています。
担当 坪井 健斗
東区愛宕町土地ホームページをご覧いただきありがとうございます。
＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊
物件探しの基本は、物件を実際に見て頂くことにあります。
現地を見て頂くと、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
建築会社様が決まっていないお客様でも、
ご予算に合わせた建築会社様を併せてご紹介いたします。
金融機関様のご紹介も承っております。お気兼ねなくお申し付けください。
*-*-*-*-*ご自宅の『売却』もお任せください*-*-*-*-*
・『売却が先か購入が先か』買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
・所有不動産の相場を確認しておきたい。
・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
・お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。
皆様からのお問い合わせを担当の坪井(つぼい)が心よりお待ちしております。
082-243-9171までご連絡ください。