三菱地所ハウスネット 広島営業部 流通営業課
物件番号：D60X32004
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【現地土地写真】現地土地写真。No.2区画写真です。現況更地です。（2026年08月撮影）
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【前面道路含む現地写真】現地土地写真。No.2区画写真です。現況更地です。（2026年08月撮影）
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【前面道路含む現地写真】現地土地写真。No.2区画写真です。現況更地です。（2026年08月撮影）
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【その他現地】現地土地写真。No.2区画写真です。現況更地です。（2026年08月撮影）
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【現地土地写真】現地土地写真。No.2区画写真です。現況更地です。（2026年08月撮影）
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【現地土地写真】現地土地写真。No.2区画写真です。現況更地です。（2026年08月撮影）
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【現地土地写真】現地土地写真。No.2区画写真です。現況更地です。（2026年08月撮影）
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【前面道路含む現地写真】現地土地写真。No.2区画写真です。現況更地です。（2026年08月撮影）
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- NEW 8/9
- 売地
安芸郡府中町鹿籠１丁目 No.2
3,300万円
広島県安芸郡府中町鹿籠１丁目
山陽本線「向洋」駅 徒歩7分
POINT
◆建築条件付き土地ではありません ◆全2区画のうち残り1区画
物件のおすすめポイント
【三菱地所ハウスネット】◆お好きな建築会社様にて建築可能 ◆現況更地
【三菱地所ハウスネット】
▼土地について ━━・・・
土地面積：109.75m2(約33.19坪)
全2区画のうち残り1区画
現況更地
建築条件付き土地ではございません
お好きなハウスメーカー様・建築会社様にて建築可能です
分筆前のため、面積が変更になる可能性が有ります
▼土地について ━━・・・
土地面積：109.75m2(約33.19坪)
全2区画のうち残り1区画
現況更地
建築条件付き土地ではございません
お好きなハウスメーカー様・建築会社様にて建築可能です
分筆前のため、面積が変更になる可能性が有ります
物件特徴
立地・環境
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複数路線利用可
-
駅徒歩10分以内
- 整形地
- 平坦地
物件特徴
-
更地渡し
-
建築条件無し
住戸特徴
- 本下水
物件担当者からのコメント
物件概要
物件番号：D60X32004 物件情報の見方
| 所在地 | |
|---|---|
| 交通 |
山陽本線「向洋」駅 徒歩7分 呉線「向洋」駅 徒歩7分 |
| 価格 |
3,300万円
|
| その他費用 | 町会費：（未定） |
| 土地面積 | 109.75m²（33.19坪）実測 |
| 私道面積 | 90.72m²（27.44坪）実測 持分：1 / 2 |
| 建ぺい率／容積率 |
建ぺい率 60％・容積率 160％
接面道路による容積制限有 |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 接道方向 | 一方、私道 方向：北東 幅員：3.2m |
| 都市計画 | 市街化 |
| 地目 | 宅地 |
| 現状 | 更地 |
| 引渡し | 相談 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 備考 | 現況幅員は、4ｍ未満ですが、前面道路は2項道路のため4ｍとみなされます。 景観法、盛土規制法、都市再生法 |
- 更新日:
- 2026年08月09日
- 次回更新予定日:
- 2026年08月10日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
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地図・周辺情報
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関連情報
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物件番号：D60X32004
安芸郡府中町鹿籠１丁目 No.2に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
土地を買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
担当 坪井 健斗
この度は、安芸郡府中町鹿籠一丁目No.2の土地を
ご覧いただきありがとうございます。
＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊
物件探しの基本は、物件を実際に見て頂くことにあります。
現地を見て頂くと、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
建築会社様が決まっていないお客様でも、
ご予算に合わせた建築会社様を併せてご紹介いたします。
金融機関様のご紹介も承っております。お気兼ねなくお申し付けください。
*-*-*-*-*ご自宅の『売却』もお任せください*-*-*-*-*
・『売却が先か購入が先か』買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
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・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
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皆様からのお問い合わせを担当の坪井(つぼい)が心よりお待ちしております。
082-243-9171までご連絡ください。