三菱地所ハウスネット 広島営業部 流通営業課
物件番号：D60X32014
-
【現地土地写真】9月末解体更地予定（2026年08月撮影）
-
【現地土地写真】9月末解体更地予定（2026年08月撮影）
-
【現地土地写真】9月末解体更地予定（2026年08月撮影）
-
【前面道路含む現地写真】（2026年08月撮影）
-
【前面道路含む現地写真】（2026年08月撮影）
-
【前面道路含む現地写真】（2026年08月撮影）
- NEW 8/21
- 売地
広島市西区観音本町２丁目
8,480万円
広島県広島市西区観音本町２丁目
広島電鉄「観音小学校東門前」バス停 徒歩2分
POINT
建築条件無し、お好きなハウスメーカーで建築可能です。
物件のおすすめポイント
●観音小学校目の前
●解体更地渡し
●建築条件無し
●お好きなハウスメーカーで建築可能です。
●第二種住居地域
●閑静な住宅街
●前面道路幅員約7.9ｍ
●解体更地渡し
●建築条件無し
●お好きなハウスメーカーで建築可能です。
●第二種住居地域
●閑静な住宅街
●前面道路幅員約7.9ｍ
物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
-
前面道路5ｍ以上
- 整形地
- 平坦地
物件特徴
-
土地100㎡以上
-
更地渡し
-
建築条件無し
住戸特徴
- 上水道
- 本下水
物件担当者からのコメント
間取り
- 土地面積
- 195.15m²（59.03坪）
物件概要
物件番号：D60X32014 物件情報の見方
| 所在地 | |
|---|---|
| 交通 |
広島電鉄「観音小学校東門前」バス停 徒歩2分 広島電鉄本線「西観音町」駅 徒歩11分 広島電鉄「観音本町」バス停 徒歩3分 |
| 価格 |
8,480万円
|
| 土地面積 | 195.15m²（59.03坪）実測 |
| 建ぺい率／容積率 | 建ぺい率 60％・容積率 200％ |
| 用途地域 | 2種住居 |
| 接道方向 | 一方、公道 方向：北東 幅員：7.9m |
| 都市計画 | 市街化 |
| 地目 | 宅地 |
| 現状 | 古家あり更地渡 |
| 引渡し | 相談 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 備考 | 景観法、盛土規制法／準防火地域 |
- 更新日:
- 2026年08月21日
- 次回更新予定日:
- 2026年08月23日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
周辺施設・環境
- 公園
- 観音本町公園（約170m）
- 教育施設
- 観音小学校（約89m）
- ショッピング施設
- ダイレックス 広島福島店（約700m）
- ショッピング施設
- ローソン 広島観音本町一丁目店（約350m）
- 金融機関
- 広島観音町郵便局（約280m）
- ショッピング施設
- ガスト 観音本町店（約280m）
- 公共施設
- 観音公民館（約180m）
- 医療施設
- 中高下整形外科医院（約230m）
- 医療施設
- 医療法人社団 稲垣内科（約280m）
お問い合わせ
三菱地所グループ各社の総合力で、
お客様を手厚くサポート。
住み替えは三菱地所の住まいリレーに
お任せください。
街づくりから不動産管理まで、住まいにまつわるあらゆる事業を展開する三菱地所グループ。
三菱地所の住まいリレーでは、全国に広がる三菱地所グループ各社の総合力を活かし最適なサービスをご提案します。
入会費・年会費無料三菱地所のレジデンスクラブ
この物件を、三菱地所ハウスネットを通じて購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます
近隣エリアの広さが似ている物件情報
近隣エリアの物件情報
-
- 売地
広島市東区愛宕町20,000万円
広島市東区愛宕町
山陽本線「広島」駅 徒歩7分
219.01㎡ 66.25坪
-
- 売地
広島市安佐南区相田７丁目998万円
広島市安佐南区相田７丁目
広島高速交通「東亜ハイツ中」バス停 徒歩1分
163.2㎡ 49.36坪
-
- 売地
広島市東区牛田早稲田１丁目2,780万円
広島市東区牛田早稲田１丁目
アストラムライン「牛田」駅 徒歩17分
74.59㎡ 22.56坪
-
- 売地
広島市安佐南区安東２丁目1,980万円
広島市安佐南区安東２丁目
アストラムライン「安東」駅 徒歩6分
108.54㎡ 32.83坪
-
- 売地
広島市安佐南区八木９丁目 No.11,198万円
広島市安佐南区八木９丁目
可部線「上八木」駅 徒歩9分
108.5㎡ 32.82坪
-
- 売地
広島市中区舟入南４丁目4,680万円
広島市中区舟入南４丁目
広島電鉄江波線「舟入南」駅 徒歩4分
168.99㎡ 51.11坪
-
- 売地
広島市東区光が丘1,980万円
広島市東区光が丘
東海道・山陽新幹線「広島」駅 徒歩15分
302.8㎡ 91.59坪
-
- 売地
広島市安佐南区大塚西３丁目1,980万円
広島市安佐南区大塚西３丁目
アストラムライン「大塚」駅 徒歩12分
387.92㎡ 117.34坪
この物件に関連するタグ
他の条件で再検索
関連情報
お問い合わせ
三菱地所ハウスネット 広島営業部 流通営業課
物件番号：D60X32014
広島市西区観音本町２丁目に関するよくある質問
-
Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
-
Q
土地を買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
広島市西区のエリア情報
広島県広島市西区は、自然豊かな環境に恵まれています。宗箇山や鈴ヶ峰に囲まれ、緑と山々に囲まれた地域でありながら、西国街道沿いの歴史的な街並みや三瀧寺などの文化資源も豊かです。東部は住宅や商業・工業の複合市街地、西部は山地丘陵の緑豊かな住宅地となっており、己斐や横川は交通や商業の拠点として機能しています。南観音地区にはウォーターフロントのヨットハーバーや商業施設が整備され、レジャーやレクリエーションの場としても親しまれています。
担当 北島 大貴
●観音小学校目の前
●解体更地渡し
●建築条件無し
●お好きなハウスメーカーで建築可能です。
●第二種住居地域
●閑静な住宅街
●前面道路幅員約7.9ｍ