三菱地所ハウスネット 広島営業部 流通営業課
物件番号：D60X31994
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【現地土地写真】（2026年08月撮影）
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【現地土地写真】（2026年08月撮影）
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【現地土地写真】（2026年08月撮影）
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【現地土地写真】（2026年08月撮影）
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【現地土地写真】（2026年08月撮影）
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【現地土地写真】（2026年08月撮影）
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【前面道路含む現地写真】（2026年08月撮影）
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【前面道路含む現地写真】（2026年08月撮影）
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【ショッピングセンター】フジ三入店／約300ｍ （2026年08月撮影）
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【ショッピングセンター】フジ三入店／約300ｍ （2026年08月撮影）
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【ショッピングセンター】ダイソー フジ三入店／約300ｍ （2026年08月撮影）
- NEW 8/7
- 売地
広島市安佐北区三入２丁目 No.1
1,198万円
広島県広島市安佐北区三入２丁目
広島交通「町屋記念碑前」バス停 徒歩5分
POINT
敷地面積約70.22坪◇建築条件なし◇緑豊かな土地
物件のおすすめポイント
〇建築条件なし、お好きなハウスメーカーや工務店にて建築可能
〇徒歩圏内にコンビニやスーパー等があり生活利便性良好
〇徒歩圏内にコンビニやスーパー等があり生活利便性良好
物件特徴
立地・環境
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南側道路面す
- 陽当り良好
- 平坦地
物件特徴
-
土地100㎡以上
-
更地渡し
-
建築条件無し
住戸特徴
- 上水道
- 本下水
間取り
- 土地面積
- 232.16m²（70.22坪）
物件概要
物件番号：D60X31994 物件情報の見方
| 所在地 |
広島県広島市安佐北区 三入２丁目
地図・周辺情報
|
|---|---|
| 交通 |
広島交通「町屋記念碑前」バス停 徒歩5分 |
| 価格 |
1,198万円
|
| 土地面積 | 232.16m²（70.22坪）実測 |
| 建ぺい率／容積率 |
建ぺい率 60％・容積率 112％
接面道路による容積制限有 |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 接道方向 | 一方、公道 方向：南 幅員：2.8m |
| 都市計画 | 市街化 |
| 地目 | 宅地 |
| 現状 | 更地 |
| 引渡し | 相談 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 備考 | セットバック面積：要7.9㎡／不整形／盛土規制法 |
- 更新日:
- 2026年08月07日
- 次回更新予定日:
- 2026年08月08日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
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地図・周辺情報
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周辺施設・環境
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フジ三入店／約300ｍ
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物件番号：D60X31994
広島市安佐北区三入２丁目 No.1に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
土地を買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
広島市安佐北区のエリア情報
広島県広島市安佐北区は、市の最北部に位置し、8区の中で最も広い面積を有します。山地が多く、太田川や三篠川沿いに低地が形成され、その隣接地には丘陵地が広がります。交通面では、JR可部線や芸備線、一般国道54号や183号、191号、261号、県道広島三次線などが整備されてます。荒谷山や高松山などの山々は、トレッキングや歴史散策を楽しめるスポットとして知られ、福王寺などの歴史的な寺院も点在しています。
