三菱地所ハウスネット 麻布営業所
物件番号：D55X30931
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【現地土地写真】東急目黒線「不動前」駅徒歩7分など2駅4路線が利用可能。（2026年07月撮影）
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【現地土地写真】目黒区下目黒3丁目は不動公園・林試の森公園が徒歩圏内の緑と利便性が調和する住環境。（2026年07月撮影）
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【現地土地写真】第一種住居地域に位置し、住宅中心の落ち着いた住環境が維持されています。（2026年07月撮影）
- NEW 8/1
- 売地
目黒区下目黒３丁目
19,800万円
東京都目黒区下目黒３丁目
東急目黒線「不動前」駅 徒歩7分
POINT
東急目黒線「不動前」駅徒歩7分など2駅4路線が利用可能。
物件のおすすめポイント
目黒区下目黒3丁目は不動公園・林試の森公園が徒歩圏内の緑と利便性が調和する住環境。
・東急目黒線「不動前」駅徒歩7分、JR山手線・東京メトロ南北線・都営三田線「目黒」駅徒歩12分と2駅4路線が利用可能。
・目黒区下目黒3丁目は不動公園・林試の森公園が徒歩圏内の緑と利便性が調和する住環境。
・第一種住居地域に位置し、住宅を中心とした街並みが形成されるとともに、大規模な工場等の建築が制限されているため、落ち着いた住環境が維持されています。
・土地面積126.54m2 (公簿)
・目黒区下目黒3丁目は不動公園・林試の森公園が徒歩圏内の緑と利便性が調和する住環境。
・第一種住居地域に位置し、住宅を中心とした街並みが形成されるとともに、大規模な工場等の建築が制限されているため、落ち着いた住環境が維持されています。
・土地面積126.54m2 (公簿)
物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
-
駅徒歩10分以内
- 平坦地
物件特徴
-
土地100㎡以上
-
更地渡し
-
建築条件無し
住戸特徴
- 上水道
- 本下水
物件担当者からのコメント
間取り
- 土地面積
- 125.58m²（37.98坪）
物件概要
物件番号：D55X30931 物件情報の見方
| 所在地 | |
|---|---|
| 交通 |
東急目黒線「不動前」駅 徒歩7分 山手線「目黒」駅 徒歩12分 東京メトロ南北線「目黒」駅 徒歩12分 |
| 価格 |
19,800万円
|
| その他費用 | 町会費：（2,400円／年） |
| 土地面積 | 125.58m²（37.98坪）実測 |
| 建ぺい率／容積率 |
建ぺい率 60％・容積率 200％
接面道路による容積制限有 |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 接道方向 | 一方、私道 方向：北 幅員：3.2m |
| 都市計画 | 市街化 |
| 地目 | 宅地 |
| 現状 | 更地 |
| 引渡し | 相談 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 備考 | 景観法、盛土規制法、航空法／高度地区、準防火地域 |
- 更新日:
- 2026年08月01日
- 次回更新予定日:
- 2026年08月03日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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- 医療施設
- アルプス薬局 目黒店（約460m）
- 公共施設
- 品川不動前郵便局（約460m）
- 教育施設
- 目黒区立下目黒小学校（約780m）
- 教育施設
- 目黒区立大鳥中学校（約560m）
- 公園
- 不動公園（約420m）
- 公園
- 林試の森公園（約570m）
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関連情報
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物件番号：D55X30931
目黒区下目黒３丁目に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
土地を買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
目黒区のエリア情報
東京都目黒区は、武蔵野台地の東南部に位置し、目黒川と呑川の谷が織りなす起伏に富んだ街並みが特徴です。目黒川沿いの桜並木は春の風物詩として有名で、西郷山公園や林試の森公園といった緑豊かな空間も魅力。歴史的には、目黒不動尊の門前町として栄え、大正期以降は住宅地として発展を遂げ、自由が丘や碑文谷など、高級住宅地として知られるエリアも存在します。駒場周辺は教育機関も充実しており、落ち着いた雰囲気と豊かな自然が調和した街です。
担当 新野 聡
～充実した周辺環境～
【コンビニエンスストア】
・ファミリーマート 伊豆屋下目黒三丁目店 約220m 徒歩約3分
・ローソン 下目黒二丁目店 約300m 徒歩約4分
【スーパーマーケット】
・オオゼキ目黒不動前店 約390m 徒歩約5分
・まいばすけっと 下目黒２丁目店 約400m 徒歩約5分
【ドラッグストア】
・アルプス薬局 目黒店 約460m 徒歩約6分
【郵便局】
・品川不動前郵便局 約460m 徒歩約6分
【教育施設】
・目黒区立下目黒小学校 約780ｍ 徒歩約10分
・目黒区立大鳥中学校 約560ｍ 徒歩約7分
【公園】
・不動公園 約420m 徒歩約6分
・林試の森公園 約570m 徒歩約8分 など