三菱地所ハウスネット 自由が丘営業所
物件番号：D37X31100
- NEW 10/9
- 売地
世田谷区奥沢４丁目
19,800万円
東京都世田谷区奥沢４丁目
東急東横線「自由が丘」駅 徒歩8分
POINT
◆東急東横線『自由が丘』駅徒歩8分の立地◆建築条件なし売地◆
物件のおすすめポイント
◆閑静な住宅街、世田谷区奥沢４丁目アドレス◆３駅３路線利用可能な好立地◆
◆建築条件付売地ではありません
お好きなハウスメーカー、工務店で建築いただけます
◆３駅３路線利用可能な好立地
東急東横線「自由が丘」駅徒歩８分、「田園調布」駅徒歩１１分
東急目黒線「奥沢」駅徒歩６分、「田園調布」駅徒歩１１分
東急大井町線「自由が丘」駅徒歩８分
◆第一種低層住居専用地域に位置
◆敷地は東側道路（公道）約5.3ｍに接道
◆解体更地渡し
お好きなハウスメーカー、工務店で建築いただけます
◆３駅３路線利用可能な好立地
東急東横線「自由が丘」駅徒歩８分、「田園調布」駅徒歩１１分
東急目黒線「奥沢」駅徒歩６分、「田園調布」駅徒歩１１分
東急大井町線「自由が丘」駅徒歩８分
◆第一種低層住居専用地域に位置
◆敷地は東側道路（公道）約5.3ｍに接道
◆解体更地渡し
物件特徴
立地・環境
-
低層住居専用地域
-
複数路線利用可
-
駅徒歩10分以内
-
前面道路5ｍ以上
- 整形地
- 平坦地
物件特徴
-
土地100㎡以上
-
更地渡し
-
建築条件無し
住戸特徴
- 上水道
- 本下水
物件担当者からのコメント
物件概要
物件番号：D37X31100 物件情報の見方
| 所在地 | |
|---|---|
| 交通 |
東急東横線「自由が丘」駅 徒歩8分 東急目黒線「奥沢」駅 徒歩6分 東急大井町線「自由が丘」駅 徒歩8分 |
| 価格 |
19,800万円
|
| その他費用 | 町会費：（3,000円／年） |
| 土地面積 | 100m²（30.25坪）実測 |
| 建ぺい率／容積率 | 建ぺい率 50％・容積率 100％ |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 接道方向 | 一方、公道 方向：東 幅員：5.3m |
| 都市計画 | 市街化 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 古家あり更地渡 |
| 引渡し | 相談 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 備考 | 机上分筆のため、土地面積は増減する可能性がございます。 景観法、盛土規制法／高度地区、準防火地域 |
- 更新日:
- 2026年10月09日
- 次回更新予定日:
- 2026年10月10日
- ※掲載内容と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
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関連情報
お問い合わせ
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物件番号：D37X31100
世田谷区奥沢４丁目に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
-
Q
土地を買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
世田谷区のエリア情報
東京都世田谷区では、世田谷城址やボロ市といった歴史的な資産が今も息づき、大正期以降は郊外住宅地として発展しました。成城学園や用賀には高級住宅地が形成され、落ち着いた街並みが広がります。駒沢オリンピック公園や砧公園などの広大な緑地、多摩川沿いのサイクリングコースもあり、自然を身近に感じることができます。下北沢の演劇や音楽、東宝による映像文化、経堂や千歳烏山の商店街など、多様な文化が共存しています。
担当 齋藤 翔太 サイトウ ショウタ
このたびは「奥沢4丁目土地」の詳細ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は、世田谷区奥沢4丁目の閑静な住宅街に位置しながら、「自由が丘」駅、「奥沢」駅、「田園調布」駅の3駅3路線が利用可能な利便性の高い立地です。
徒歩8分の自由が丘駅周辺では再開発が進み、新たなランドマークの誕生により、さらに魅力的な街へと進化を続けています。商業施設や飲食店も充実しており、日常のお買い物から休日のお出かけまで快適にお過ごしいただけます。
また、本物件は建築条件付き売地ではございません。お好きなハウスメーカーや工務店をお選びいただき、ご希望のプランで理想の住まいを建築することが可能です。
現地のご案内も承っておりますので、ご興味をお持ちいただけましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。
皆さまからのお問い合わせを心よりお待ちしております。