三菱地所ハウスネット 武蔵小杉営業所
物件番号：D68X30613
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【現地土地写真】建物解体後更地渡し（2026年10月撮影）
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【現地土地写真】西側からの様子（2026年10月撮影）
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【前面道路含む現地写真】西側前面道路の様子（2026年10月撮影）
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【前面道路含む現地写真】西側前面道路の様子(南西側から)（2026年10月撮影）
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【前面道路含む現地写真】南側前面道路の様子（2026年10月撮影）
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【建物プラン例（間取り図）】当該プランは建築確認審査を行っていないため、変更になる可能性があります。※当該プランは一例です。（2026年10月撮影）
- NEW 10/25
- 売地
川崎市高津区新作５丁目 1区画
5,830万円
神奈川県川崎市高津区新作５丁目
南武線「武蔵新城」駅 徒歩5分
POINT
自由設計可能な建築条件無し売地。建物参考プランございます。
物件のおすすめポイント
南武線「武蔵新城」駅徒歩5分・公道接道・整形地
◇自由設計可能な建築条件無し売地
◇南武線「武蔵新城」駅徒歩5分
◇公道接道
◇建物プランを描きやすい整形地
◇平坦地
◇更地渡し
◇都市ガス利用可能
◇南武線「武蔵新城」駅徒歩5分
◇公道接道
◇建物プランを描きやすい整形地
◇平坦地
◇更地渡し
◇都市ガス利用可能
物件特徴
立地・環境
-
駅徒歩5分以内
- 整形地
- 平坦地
物件特徴
-
土地50㎡以上
-
建築条件無し
住戸特徴
- 上水道
- 本下水
物件担当者からのコメント
間取り
- 土地面積
- 51.12m²（15.46坪）
物件概要
物件番号：D68X30613 物件情報の見方
| 所在地 |
神奈川県川崎市高津区 新作５丁目
地図・周辺情報
|
|---|---|
| 交通 |
南武線「武蔵新城」駅 徒歩5分 |
| 価格 |
5,830万円
|
| 土地面積 | 51.12m²（15.46坪）実測 |
| 建ぺい率／容積率 |
建ぺい率 60％・容積率 160％
接面道路による容積制限有 |
| 用途地域 | 2種住居 |
| 接道方向 | 一方、公道 方向：西 幅員：4m |
| 都市計画 | 市街化 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 古家あり |
| 引渡し | 相談 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 備考 | 景観法、盛土規制法／準防火地域 |
- 更新日:
- 2026年10月26日
- 次回更新予定日:
- 2026年10月28日
- ※掲載内容と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
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周辺施設・環境
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- ショッピング施設
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- 教育施設
- ローソン 川崎新作六丁目店（約150m）
- 教育施設
- ライフ高津新作店（約400m）
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関連情報
お問い合わせ
三菱地所ハウスネット 武蔵小杉営業所
物件番号：D68X30613
川崎市高津区新作５丁目 1区画に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
土地を買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
川崎市高津区のエリア情報
神奈川県川崎市高津区は、多摩川や二ヶ領用水が流れる平坦地と多摩丘陵の東端部からなる豊かな自然と、大山街道沿いを中心とした歴史を感じさせる地域です。東急田園都市線や南武線が通じ、渋谷へのアクセスも良好な立地が魅力です。江戸時代から続く歴史と、昭和初期からの市街化、そして高度経済成長期の大規模開発を経て、現在も発展を続ける高津区は、良好な住環境と利便性を両立した、落ち着きのある街並みを形成しています。
担当 高梨 優趣
JR南武線「武蔵新城」駅徒歩5分の好立地に存する建築条件無し売地。
お好きなハウスメーカー・工務店で自由設計が可能です。
建物プランを検討しやすい整形地かつ平坦地のため、幅広いプランに対応できます。
前面公道に接道し、更地渡しのためスムーズに建築計画を進められます。
住宅ローンや資金計画のご相談、FP（ファイナンシャルプランナー）によるライフプラン相談も承っておりますので、土地探しから住まいづくりまで安心してご検討いただけます。
お気軽にお問い合わせくださいませ。