三菱地所ハウスネット 荻窪営業所
物件番号：D58X31209
- NEW 10/9
- 売地
杉並区上荻３丁目
34,980万円
東京都杉並区上荻３丁目
中央本線「荻窪」駅 徒歩14分
POINT
約122坪の整形地～建築条件なし～
物件のおすすめポイント
第一種低層住居専用地域に位置する約405.98m2（約122.80坪）の土地
～物件ポイント～
◆約405.98m2（約122.80坪）の土地
◆道路幅員：約5.4ｍ
◆建築条件なし
◆お好きなハウスメーカーにて建築可能
・現地の内見も承りますのでお気軽にお問い合わせくださいませ。
～交通アクセス～
■JR中央・総武線「荻窪」駅 徒歩14分
■JR中央線総武線「西荻窪」駅 徒歩15分
■東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 徒歩14分
～周辺環境施設～
◆ミニコープ西荻店（約550ｍ）
◆まいばすけっと荻窪四面道店（約570ｍ）
◆ヤオコー杉並桃井点（約800ｍ）
◆セブンイレブン杉並桃井一丁目店（約400ｍ）
◆桃井第一小学校（約640ｍ）
◆井荻中学校（約1210ｍ）
◆関根文化公園（約450ｍ）
◆荻窪郵便局（約440ｍ）
◆約405.98m2（約122.80坪）の土地
◆道路幅員：約5.4ｍ
◆建築条件なし
◆お好きなハウスメーカーにて建築可能
・現地の内見も承りますのでお気軽にお問い合わせくださいませ。
～交通アクセス～
■JR中央・総武線「荻窪」駅 徒歩14分
■JR中央線総武線「西荻窪」駅 徒歩15分
■東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 徒歩14分
～周辺環境施設～
◆ミニコープ西荻店（約550ｍ）
◆まいばすけっと荻窪四面道店（約570ｍ）
◆ヤオコー杉並桃井点（約800ｍ）
◆セブンイレブン杉並桃井一丁目店（約400ｍ）
◆桃井第一小学校（約640ｍ）
◆井荻中学校（約1210ｍ）
◆関根文化公園（約450ｍ）
◆荻窪郵便局（約440ｍ）
物件特徴
立地・環境
-
低層住居専用地域
-
前面道路5ｍ以上
- 陽当り良好
- 整形地
物件特徴
-
土地100㎡以上
-
更地渡し
-
建築条件無し
住戸特徴
- 上水道
- 本下水
物件担当者からのコメント
間取り
- 土地面積
- 405.98m²（122.8坪）
物件概要
物件番号：D58X31209 物件情報の見方
| 所在地 | |
|---|---|
| 交通 |
中央本線「荻窪」駅 徒歩14分 中央本線「西荻窪」駅 徒歩15分 |
| 価格 |
34,980万円
|
| 土地面積 | 405.98m²（122.8坪）登記 |
| 建ぺい率／容積率 | 建ぺい率 50％・容積率 100％ |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 接道方向 | 一方、公道 方向：東 幅員：5.4m |
| 都市計画 | 市街化 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 更地 |
| 引渡し | 相談 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 備考 | 景観法、盛土規制法／高度地区、準防火地域 |
- 更新日:
- 2026年10月09日
- 次回更新予定日:
- 2026年10月10日
- ※掲載内容と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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関連情報
お問い合わせ
三菱地所ハウスネット 荻窪営業所
物件番号：D58X31209
杉並区上荻３丁目に関するよくある質問
-
Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
-
Q
土地を買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
杉並区のエリア情報
東京都杉並区の名は、江戸時代に青梅街道沿いに整備された杉並木に由来します。武蔵野台地の高台に位置し、善福寺池や湧水など、豊かな自然が今も各地に残されています。この落ち着いた環境の中に、高円寺の若者文化や阿佐谷の伝統的な祭り、西荻窪のアンティーク文化、浜田山や永福町の静かな住宅地など、特色あるエリアが点在しています。都市でありながら自然や地域性が色濃く残る杉並区は、利便性と心地よさをあわせ持った地域です。
担当 森 研人
＝＝＝＝＝資料のご請求＝＝＝＝＝
資料の請求は、下記までご連絡をいただけますと幸いです。
郵送または、メールにてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時の資料
・資金計画表（諸費用等）
・周辺環境レポート
・不動産購入のご案内ブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけくださいませ。
＝＝＝＝＝お問い合わせ先＝＝＝＝＝
三菱地所ハウスネット株式会社 荻窪営業所
TEL： 0120-132-366
TEL： 03-6276-9460
担当： 森
ご見学をご希望の際は、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
物件購入、お住み替え、住宅ローンのご相談等お気軽にご相談下さい。