三菱地所ハウスネット 京都営業所
物件番号：U11X20470
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【現地外観写真】（2026年04月撮影）
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【現地外観写真】（2026年04月撮影）
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【駐車場】（2026年04月撮影）
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【庭】（2026年04月撮影）
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【その他内観】（2026年04月撮影）
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【リビング以外の居室】（2026年04月撮影）
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【トイレ】（2026年04月撮影）
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【洗面台・洗面所】（2026年04月撮影）
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【その他現地】（2026年04月撮影）
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【玄関】家具・調度品は販売対象には含まれません。（2026年04月撮影）
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【リビング】家具・調度品は販売対象には含まれません。（2026年04月撮影）
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【リビング以外の居室】家具・調度品は販売対象には含まれません。（2026年04月撮影）
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【浴室】（2026年04月撮影）
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【キッチン】（2026年04月撮影）
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【住戸からの眺望写真】（2026年04月撮影）
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【リビング以外の居室】家具・調度品は販売対象には含まれません。（2026年04月撮影）
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【その他内観】（2026年04月撮影）
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【その他内観】（2026年04月撮影）
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【その他内観】（2026年04月撮影）
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【バルコニー】（2026年04月撮影）
- NEW 4/05
- 中古一戸建
京都市右京区嵯峨鳥居本北代町
9,000万円
京都府京都市右京区嵯峨鳥居本北代町
山陰本線「嵯峨嵐山」駅 徒歩16分
POINT
京都嵯峨に佇む、和モダンの私邸
物件のおすすめポイント
嵯峨の原風景と洗練建築が響き合う、滞在するほど価値深まる私的時間を極める和モダン空間
◎五山送り火を身近に望む、四季を感じる贅沢な立地。
◎延床面積121.45m2の居室空間。
◎拭き掃除のみで台所を清潔に保つことができるIHクッキングヒーター付なので、お掃除の手間が省けます。
◎家族みんなのワガママにも応える4LDK。
◎是非見学にお越しください。
◎延床面積121.45m2の居室空間。
◎拭き掃除のみで台所を清潔に保つことができるIHクッキングヒーター付なので、お掃除の手間が省けます。
◎家族みんなのワガママにも応える4LDK。
◎是非見学にお越しください。
物件特徴
立地・環境
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低層住居専用地域
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複数路線利用可
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南側道路面す
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前面道路5ｍ以上
- 陽当り良好
- 眺望良好
- 通風良好
- 平坦地
物件特徴
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土地100㎡以上
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和室
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駐車場あり
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駐車３台以上可
- ２階建
- 全居室６畳以上
- 屋根裏収納
- 床下収納
- 全居室収納
- 庭
住戸特徴
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ＩＨクッキングヒーター
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床暖房
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モニタ付インターホン
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オール電化
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
- トイレ２ヶ所
- 上水道
- 本下水
- 浴室1坪以上
間取り
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 121.45m²（36.73坪）
- 土地面積
- 324.8m²（98.25坪）
- 間取り詳細
- LDK（16帖）
- 和室（8帖）
- 洋室（6帖）
- 洋室（6帖）
- 洋室（8帖）
物件概要
物件番号：U11X20470 物件情報の見方
| 所在地 | |
|---|---|
| 交通 |
山陰本線「嵯峨嵐山」駅 徒歩16分 阪急嵐山線「嵐山」駅 徒歩28分 |
| 価格 |
9,000万円
ローンシミュレーション
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| 建物面積 | 121.45m²（36.73坪）登記 |
| 土地面積 | 324.8m²（98.25坪）登記 |
| 間取り | 4LDK |
| 建築時期 | 2009年07月 |
| 間取り詳細 | LDK（16帖）、和室（8帖）、洋室（6帖）、洋室（6帖）、洋室（8帖） |
| 駐車場 |
有 3台 駐車場3台可能 |
| 階層 | 地上2階建 |
| 構造 | 木造 |
| 接道方向 | 一方、公道 方向：南 幅員：5.8m |
| 建ぺい率／容積率 | 建ぺい率 30％・容積率 50％ |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 風致地区第1種地域（建ぺい率20％） |
- 更新日:
- 2026年04月05日
- 次回更新予定日:
- 2026年04月08日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
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周辺施設・環境
- ショッピング施設
- グルメシティ 嵯峨店（約1300m）
- 公共施設
- ローソン 嵯峨釈迦堂門前店（約950m）
- 文化・スポーツ施設
- 天龍寺（約1300m）
- 教育施設
- 京都市立嵯峨小学校（約700m）
- 教育施設
- 京都市立嵯峨中学校（約1700m）
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物件番号：U11X20470
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京都市右京区嵯峨鳥居本北代町に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
一戸建てを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
京都市右京区のエリア情報
右京区は、京都市の西部に位置し、北部の山間地域はほとんどが森林で、「北山杉」の産地としても知られています。南部の平野部は土地区画整理により都市基盤が整備されており、農地や棚田も点在しています。区内には、四季折々の自然景観や由緒ある神社仏閣、歴史的な景勝地が点在し、風光明媚な景色が楽しめます。また、映画産業の歴史と伝統技術が息づき、太秦には映画撮影所や文化財が多く存在します。緑豊かな環境と文化的資源が調和した住環境です。
