三菱地所ハウスネット京都営業所
物件番号：U11X20438
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【現地外観写真】（2025年12月撮影）
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【リビング】（2025年12月撮影）
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【浴室】（2025年12月撮影）
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【リビング以外の居室】（2025年12月撮影）
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【洗面台・洗面所】（2025年12月撮影）
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【リビング以外の居室】（2025年12月撮影）
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【玄関】（2025年12月撮影）
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【玄関】（2025年12月撮影）
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【トイレ】（2025年12月撮影）
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【収納】（2025年12月撮影）
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【リビング】（2025年12月撮影）
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【リビング】（2025年12月撮影）
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【リビング】（2025年12月撮影）
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【キッチン】（2025年12月撮影）
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【リビング】（2025年12月撮影）
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【バルコニー】（2025年12月撮影）
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【洗面台・洗面所】（2025年12月撮影）
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【駐車場】（2025年12月撮影）
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【リビング】（2025年12月撮影）
- 中古一戸建
京都市中京区室町通二条下る蛸薬師町
36,500万円
京都府京都市中京区室町通二条下る蛸薬師町
地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅 徒歩4分
物件特徴
立地・環境
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複数路線利用可
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駅徒歩5分以内
- 陽当り良好
- 眺望良好
- 通風良好
- 整形地
- 平坦地
物件特徴
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土地100㎡以上
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バリアフリー
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駐車場あり
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駐車２台可
- ２階建
- シャッタ－車庫
- 全居室６畳以上
- 全居室フローリング
住戸特徴
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都市ガス
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モニタ付インターホン
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ウォークインクローゼット
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シューズインクローゼット
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 浄水器
- 食器洗乾燥機
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 人感センサー付照明
- 上水道
- 本下水
間取り
- 間取り
- 4LDK+2S
- 建物面積
- 252.88m²（76.49坪）
- 土地面積
- 201.58m²（60.97坪）
- 間取り詳細
- LDK（31帖）
- 洋室（12.5帖）
- 洋室（7.6帖）
- 洋室（8帖）
- 洋室（6.5帖）
- 納戸（5.9帖）
- 納戸（8.4帖）
物件概要
物件番号：U11X20438 物件情報の見方
| 所在地 | |
|---|---|
| 交通 |
地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅 徒歩4分 地下鉄東西線「烏丸御池」駅 徒歩4分 |
| 価格 |
36,500万円
ローンシミュレーション
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| 建物面積 | 252.88m²（76.49坪）登記 |
| 土地面積 | 201.58m²（60.97坪）登記 |
| 間取り | 4LDK+2S |
| 建築時期 | 2009年04月 |
| 間取り詳細 | LDK（31帖）、洋室（12.5帖）、洋室（7.6帖）、洋室（8帖）、洋室（6.5帖）、納戸（5.9帖）、納戸（8.4帖） |
| 駐車場 |
有 2台 |
| 階層 | 地上2階建 |
| 構造 | RC造 |
| 接道方向 | 一方、公道 方向：東 幅員：6.7m |
| 建ぺい率／容積率 | 建ぺい率 80％・容積率 300％ |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し | 相談 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年03月27日
- 次回更新予定日:
- 2026年03月28日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
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物件番号：U11X20438
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京都市中京区室町通二条下る蛸薬師町に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
一戸建てを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
京都市中京区のエリア情報
京都府京都市中京区は、市のほぼ中央に位置し、官公庁や金融機関、オフィスが集まる経済の中心地です。歴史的な文化財である二条城や、昔から市民の暮らしを支えてきた商店街が複数あります。交通面では駅やバス停が多いため、移動が便利です。江戸時代には豪商たちが暮らした新町通や両替町など、京の経済を支えたエリアもあり、歴史の面影を感じられます。また、祇園祭では、中京区を中心に多彩な行事が行われます。
