三菱地所ハウスネット 京都営業所
物件番号：U11X20312
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【現地外観写真】（2025年06月撮影）
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【リビング以外の居室】（2025年06月撮影）
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【リビング以外の居室】（2025年06月撮影）
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【リビング以外の居室】（2025年06月撮影）
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【リビング】（2025年06月撮影）
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【庭】（2025年06月撮影）
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【洗面台・洗面所】（2025年06月撮影）
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【収納】（2025年06月撮影）
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【浴室】浴室は窓付きのため、昼間は自然光が入ります。換気をすることでカビ対策に繋がり、清潔に保てます。（2024年11月撮影）
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【玄関】（2025年06月撮影）
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【収納】（2025年06月撮影）
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【トイレ】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2024年11月撮影）
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【洗面台・洗面所】（2025年06月撮影）
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【収納】（2025年06月撮影）
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【住戸からの眺望写真】住戸2階からの眺望です。低層の住宅が建ち並ぶエリアのため、陽光を遮る高い建物はありません。（2024年11月撮影）
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【前面道路含む現地写真】前面道路は西側、幅員約10mの公道です。ゆとりがある道路のため、お車の出入りがスムーズに行えます。（2024年10月撮影）
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【前面道路含む現地写真】前面道路には両脇に歩道舗装が施されています。加えて平坦な地勢のため、歩いてお出かけしやすい環境です。（2024年10月撮影）
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【駅】地下鉄烏丸線【松ヶ崎】駅／約605ｍ 駅構内に駐輪場が設けられています。バリアフリー移動経路が確保されており、誰でも利用しやすい駅です。（2024年10月撮影）
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【ドラッグストア】スギドラッグ 北山店／約700ｍ 営業時間は9:00～23:00(調剤は異なる)。24台分の駐車場があり、まとめ買いにも便利です。（2024年10月撮影）
- 中古一戸建
京都市左京区下鴨東塚本町 左京区下鴨東塚本町 土地建物
5,990万円
京都府京都市左京区下鴨東塚本町
地下鉄烏丸線「松ヶ崎」駅 徒歩8分
POINT
地下鉄烏丸線「松ヶ崎」駅 徒歩8分、第一種低層地域内に所在。
物件特徴
立地・環境
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低層住居専用地域
-
駅徒歩10分以内
-
前面道路5ｍ以上
- 陽当り良好
- 眺望良好
- 通風良好
- 平坦地
物件特徴
-
土地100㎡以上
-
和室
-
駐車場あり
- ２階建
- 即入居可
住戸特徴
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都市ガス
- 上水道
- 本下水
間取り
- 間取り
- 4DK
- 建物面積
- 101.43m²（30.68坪）
- 土地面積
- 117.39m²（35.51坪）
- 間取り詳細
和室4部屋が配された2階建の住まい。それぞれ和室同士が引き戸で繋がり、自由度の高い間取設計です。
物件概要
物件番号：U11X20312 物件情報の見方
| 所在地 | |
|---|---|
| 交通 |
地下鉄烏丸線「松ヶ崎」駅 徒歩8分 |
| 価格 |
5,990万円
ローンシミュレーション
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| その他費用 | 町会費：（未定） |
| 建物面積 | 101.43m²（30.68坪） |
| 土地面積 | 117.39m²（35.51坪）登記 |
| 間取り | 4DK |
| 建築時期 | 1989年10月 |
| 駐車場 |
有 1台 |
| 階層 | 地上2階建 |
| 構造 | 木造 |
| 接道方向 | 一方、公道 方向：西 幅員：10m |
| 建ぺい率／容積率 | 建ぺい率 50％・容積率 80％ |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し | 即 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年05月08日
- 次回更新予定日:
- 2026年05月09日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
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周辺施設・環境
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地下鉄烏丸線【松ヶ崎】駅／約605ｍ
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スギドラッグ 北山店／約700ｍ
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関連情報
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京都市左京区下鴨東塚本町 左京区下鴨東塚本町 土地建物に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
一戸建てを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
京都市左京区のエリア情報
京都府京都市左京区は、慈照寺（銀閣寺）や南禅寺などの文化財が点在し、世界文化遺産に登録された賀茂御祖神社（下鴨神社）も位置しています。高野川・鴨川水系、桂川水系、安曇川水系の3つの水系に流域が分かれ、自然と歴史が調和した落ち着いた環境です。市街地には京都大学や京都工芸繊維大学をはじめとする6つの大学があり、留学生も多く在住しています。伝統的な祭事や火祭りなどの地域文化も受け継がれ、文化・学術施設も集積しています。
